貸款月供降低嗎

① 央行降息後，各家銀行房貸還款月供會降低嗎

一般會降低的，如果簽訂房貸的利息比當前高
但常規是在次年初調整，年中還是年初的利率和額度來還的

② 提前還房貸。減少年限好還是減少月供好

如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。
如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供，那麼每月還款壓力會減輕，但因為每月所還本金減少，自然總的貸款利息沒有月供不變的方式來得省。
另外，提前還貸還是要算好賬，比如，還貸年限已經超過一半，月還款額中本金大於利息，提前還款的意義就不大。

③ 房貸月供會降低生活的質量嗎

我覺得不會。即使我們每個月不還房貸我們還是要出去租房子住，租房子的價格和我們每個月還房貸的錢數都差不多，所以還房貸不會降低我們的生活質量，反而會讓我們的心裡覺得更舒服。現在很多年輕人都在追求斷舍離的生活，留下對我們重要的東西，舍棄那些在生活中不重要的商品。而房子已經成為了我們日常必需品，有了房子我們才有了對生活的底氣，所以房貸不會降低我們的生活質量，反而會讓我們的心裡覺得更充實，也能讓我們對生活更有希望。

④ 2020年貸款月供比2019年降低了嗎

應該不會降低，還款額度每個月是固定的。

⑤ 提前還部分房貸能降低月供嗎

當然可以，畢竟房貸提前還了部分款項，利息便會從新計算，而不是按原先貸款總額計算，不過，提前還部分款項，原定月供不變，可縮短期限，節省利息較多，但是，要想減少月供，還款期限不變的話，節省利息較少，相對上一種，不是很劃算，個人建議第一種

⑥ 按揭月供每年會逐年減少嗎

您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實際情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

⑦ 等額本息貸款提前還款後每月還款金額會減少嗎

您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。

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⑧ 為什麼這個月房貸月供沒有降

利率降低了，房貸還沒有將是因為房貸的利率還沒有調整，調整了房貸就變化了。房貸利率調整有三種辦法，可能是按年調整 按季調整的，看合同上選擇的那種。

利率調整：

一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調整時，利率調整日之前已發放的貸款本年度內不作利率調整，於次年1月1日按新利率執行；利率調整日之後發放的新貸款按調整後新利率執行。

二是利率為分段利率時，遇央行利率調整時，貸款執行利率當日即調整。

三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。

遇央行利率調整時，貸款在下一個浮動周期調整利率。（註：浮動周期以貸款發放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）