❶ 貸款42萬利率6.37還款30年月供多少
貸款42萬元，年利率是6.37%，還款30年的時間。如果採取等額本息的方式，一共還款122.262萬元。每個月的月供是3396元。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
❷ 貸款42萬30年每月還多少
按年利率4.90%算，等額本金還款方式，貸款30年，首月還款2876元，以後每月減少4.76元，30年總計要還727842元，其中還本金42.00萬元，利息307842元
一，比如房貸100萬，貸款利率5%，分30年等額本息還款，月供是多少？或者說養老金有100萬，每年的收益率為5%，分30年領，每個月能領多少錢？計算方法有兩種，方法一就是我們列出表格，然後求解方程。由於期數太大，該方程非常龐大，並不建議大家使用此方法。但是如果要解此類方程，可以去看李永樂老師關於房貸計算的那一期視頻。在這里就班門弄斧一下，貸款30年總期數有360期，每期貸款利率是5%/12。第一期的剩餘本金都是100萬，還了第一期的剩餘本金就是，第一期100萬按照每期利率5%/12%計算的終值減去已還的房貸。
二，第二期，以此類推，到第360期時第359期剩餘本金乘以每期利率減去還款金額等於0。沒有一定的數學基礎，解該方程組是相當困難的。
三，我們可以參照房貸計算器，計算出每期歸還的本金，然後代入方程組去驗證該方程組的正確性。比如題文，我們可以打開房貸計算器，商業貸款金額為100萬，分30年還，貸款利率為5%。再選擇等額本息還款，計算每期償還的本息就是5368.22。然後我們將這個值代入X值，便能驗證方程組的正確性。在這里推薦大家去看李永樂老師關於房貸計算四，我們可以採用excel表格的pmt函數公式。如果懂得函數可以直接等於pmt，輸入貸款利率5%/12。支付總期數360，現值為100萬，計算結果為5368.22，與房貸計算器計算結果是一致的。如果對excel表格的函數不是那麼熟悉，那麼我們可以在菜單欄中找到公式，公式下方找到財務，在財務中找到pmt函數。這樣就會彈出對話框，然後我們可以直觀地輸入相應的數值——每期的貸款利率：5%/12；支付總期數360；現值就是貸款金額100萬。
五，終值和是否期初支付不用填，因為這里不存在終值，而是否期初支付默認為期末，也就不用填不用理它。計算結果為5368.22，與前面計算是一致的。
❸ 房貸42萬,30年,首月還款2420.41總利息是多少是等額本息嗎
你好月還2420元，三十年360期就是871200元這是本金跟利息，那利息就是871200-420000就是451200元，月息就是2.9厘等額本息還款的
❹ 中國銀行貸款42萬,30年分期還,一月多少錢
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❺ 40萬按揭30年月供多少大概在這個區間
想要計算房貸40萬按揭30年月供多少，就要知道申請的是銀行商業貸款還是住房公積金貸款，畢竟貸款年利率區別還是比較大的，而且就算是同一貸款年利率，如果選擇不同的還款方式，每月月供也不相同。那麼下面，我們就圍繞這兩個前提條件，分別計算看看40萬按揭30年月供多少。❻ 貸款42萬,還30年,一個月2200,還三年,還多少本金
摘要 親~貸款42萬,還30年,每個月月供是2200元，那是等額本息還款,等年利率4.8%，還三年36期後，還的本金有1.866萬元。
❼ 42萬房貸等額本金分30年,年利率4.9總共要還多少
等於：28909.23*30*12=10407322.8（元）約1041萬元。1041萬-560萬（貸款金額）=481萬（貸款利息） 最終： 800萬的房子，首付3成是，240萬，需要貸款560萬，房貸利率4.66%，貸30年，需要每月還28909.23元，總共背負的債務為10407322.8元。完結。