㈠ 90萬房首付百分30分10年還每月多少
房子總價90萬，首付30%，那麼貸款本金是90*(1-0.3)=63萬元，按商業房貸基準利率4.9%,10年120期等額本息還款方式計算，每期還款6651.37元。
㈡ 貸款90萬,年限10年,年利率是百分之6.125,一個月需要供多少錢
假設是「等額本息」還款方式
年利率=6.125%，月利率=年利率/12=0.51042%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=900000*0.51042%/[1-(1+0.51042%)^-120]
月還款額=10,048.43元
還款總額=1,205,812.03元
利息總額=305,812.03元
回答：
在假設條件下，這筆貸款每月還款10,048.43元；還款總額是1,205,812.03元；利息總額是305,812.03元。
㈢ 貸款90萬,貸款期限20年,等額本息還款,還10年本金還有多少
必須有貸款利率和月供款才能計算你需要的結果。假設按標准利率5%計算。
先計算你的月供款。
你可以利用office 的EXCEL很容易將結果計算出來。
將月利率R=5 %/12，期數N=24 0 ，本金PV=900000 ，代入 EXCEL的求月供款的函數PMT，可以求得：
月供款 PMT=5939.6 ，
然後用下面幾個參數計算：
將 月利率R=5 %/12，期數N=120 ，月供款PMT= 5939.6 ，代入 EXCEL的求剩餘貸款本金現值的函數PV，可以求得：
PV=¥559,993.51
這就是還10年後所欠的本金數。可以看出，前十年還款中還的利息比本金多。後十年還的本金比利息多。
㈣ 90萬元貸款十年期限每月還款本息是多少
摘要 您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~
㈤ 城市買房90萬首付80萬貸款1O萬,貸10年要多少月供
這個刨除其他費用的話，基本算下來，月供在1600左右。
㈥ 90萬的房子首付45萬,15萬公積金貸款,其他商業貸款,10年還清,月供多少錢
月供4632元。
【商貸】按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款3167元，10年總計要還380078元，其中還本金30.00萬元，利息80078元。
【公貸】按年利率3.25%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款1465元，10年總計要還175894元，其中還本金15.00萬元，利息25894元。
㈦ 請問各位！貸款90萬，供10年，月供多少月息多少過程結果都要，在此先謝謝各位了！
商貸90萬、10年、現在銀行貸款利率：6.55%
1、月供：10242.23元
2、累計支付利息：329067.49元
3、月還利息、月還本金： 利息=貸款本金*年l利率/12，
第一個期 90萬*6.55%/12=4912.5元，第一期已還本金：10242.23（月供）-4912.5=5329.73元。
第一期期末本金：90萬-5329.73=894670.27元
第二期利息：第一期期末本金*6.55%/12=4883.41元，第二期已還本金：（月供）-4883.41=5358.82元
第二期期末本金：（90萬-5329.73）-5358.82=889311.45元
希望能幫助到你。
㈧ 年利率百分之3.25是,貸款90萬,分10年利息多少錢
90萬乘百分之3.25就是你每年需要還的總利息，乘10年，就是你10年需要還的利息。每年需要還的利息是29250元，十年需要292500的利息。
㈨ 90萬房貸20年每月還多少
如果是商業貸款，貸款90萬20年，中國人民銀行人民幣中長期貸款五年以上的年利率為4.9%，採用等額本息的貸款方式，月供為5889.99元；採用等額本金的貸款方式，每個月月供不一致，大約在7400到3800元，逐月減少，如果是商業住房貸款，年利率一般會上浮15%到20%。
如果是公積金貸款，中國人民銀行人民幣貸款五年以上的年利率為3.25%，採用等額本息的貸款方式，每個月月供為5104.76元；採用等額本金的貸款方式，每個月月供在6100到3760元，逐月減少。
拓展資料：
還款方式
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
實質上，兩種還款方式是一致的，沒有優劣之分。只是在需求不同時，才有了不同的選擇。 因為等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法，由於借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，准備提前還款人群，則較為有利。
㈩ 房貸十萬十年每月還多少
房貸10萬元主要分為商業貸款與公積金貸款，以下就是兩種貸款的月供情況：
1、商業貸款(貸款利率5.39%)
選擇等額本金還款第一月月供為1282.50元，之後每月遞減3-4元。選擇等額本息還款月供為固定金額，每月都是1079.82元。
2、公積金貸款(貸款利率3.25%)
選擇等額本金還款第一月月供為1104.17元，之後每月遞減2-3元。選擇等額本息還款月供為固定金額，每月都是977.19元。
拓展資料
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。