『壹』 問:如果我從銀行貸款100萬,10年期,按照等額本息的方式還款,每月應還多少錢,怎麼算(最好有公式
您好!計算貸款還款月供金額,除需要貸款金額、貸款期限外,還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款,貸款年利率為6.55%,月供金額為11380.25元;
(舉例說明供參考,不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實)。
更多還款法,您可以通過個人貸款計算器試算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
公式為:每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)
「^」表示指數
『貳』 銀行貸款裡面等額本息還款是啥意思
等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小。
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
(2)銀行貸款93萬每月按等額本息還款多少擴展閱讀:
由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式,實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說,無疑是最好的選擇!
優點:每月還相同的數額,作為貸款人,操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
缺點:由於利息不會隨本金數額歸還而減少,銀行資金佔用時間長,還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
等額本息與等額本金的區別:
等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
『叄』 購房貸款93萬,貸款30年,按照現在的利率我每月要還款多少錢,我是首套房子,基準利率打幾折
你好,
目前的基準利率為6.14%,按照你的首套房85折優惠,為5.22%
(目前國家的政策,只能為85折最低)
等額本息:每月還款:5117.65(元),總還款額:1842354.83元
等額本金:首月還款:6628.06(元),總還款額:1660072.86元。
希望能夠幫助您。
『肆』 等額本息還款怎麼算每月還多少本金
等額本息每個月還款金額相同,因此有正常開支計劃的年輕人通常會選擇這種還款方式。但是許多人對等額本息每月還多少本金還不了解,下面小編就帶大家一起來看看。
等額本息又稱為定期付息,是指每月還款額相等的還款方式。由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。
等額本息每月還多少本金
等額本息每月還的本金就是固定的月還款額減去每月支付的利息,具體計算公式如下:
每月還款額=[本金x月利率x(1+月利率)^貸款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]
每月利息=剩餘本金x貸款月利率
每月還款本金=每月還款額-每月利息
舉例:某人向銀行貸款100萬,還款期限30年,年利率5.3%,那麼:
月利率=年利率÷12=5.3%%÷12≈0.44%;
每月還款額=1000000×[0.44%×(1+0.44%) ^360]÷[(1+0.44%) ^360]-1≈5553.05元;
第一個月利息為1000000×0.44%= 4400元,第一個月本金為5553.05-4400=1153.05元;
第二個月利息為(1000000-1153.05)×0.44%=4394.93元,第二個月本金為5553.05-4394.93=1158.12元;
第三個月利息為(1000000-1153.05-1158.12)×0.44%=4389.83,第三個月本金為5553.05-4389.83=1163.22元;
以此類推,可以得到以後每一期的本金。
『伍』 銀行貸款29萬,20年還清按等額本息還款年利率6.12%一共多少錢利息
銀行貸款29萬,20年還清,等額本息還款,貸款年利率6.12%,利息一共是21.35萬元。
『陸』 貸款金額83萬按等額本息還款3年實際還款多少元
貸款金額83萬元,等額本息還款3年,按現行銀行貸款利率4.75%計算,實際還款892180.4元。
『柒』 貸款10萬元,6年等額本息,每月還款多少
貸款10萬元,六萬年等額本息,具體到每個月,要看您具體是什麼銀行,利息具體是多少,然後可以根本等額本息還款公式推導,舉個例子設貸款總額為A,銀行月利率為β,總期數為m(月),月還款額設為X,那麼各個月末所欠銀行貸款計算公式別表示為:
①現在開始推算第一個月末的利息:
如此的公式計算,就可以得到每月還款的數字,只要稍微計算就可以得到了。
『捌』 如果貸款70萬,還30年按照等額本息還款每月還款多少錢!
貸款70萬,年限為30年,等額本息的話,每個月固定還款1900多
『玖』 銀行貸款裡面「等額本息還款」是什麼意思
1、等額本息還款,也稱定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。
2、作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本息還款適用於收入處於穩定狀態的家庭,經濟條件不允許前期投入過大,可以選擇這種方式,如公務員、教師,老闆等收入和工作機會相對穩定的群體。
3、由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。
4、這種還款方式,實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財。
『拾』 假設你貸款100萬元,期限30年,年利率為7.05%,採用等額本息法還款,經計算,每月的月還款額是多少
回答如下:
計算公式不一樣。
1、貸款100萬元,期限30年,年利率7.05%,按等額本息法還款,每月的月還款額為6686.64元。計算公式:
1000000*(7.05%/12)*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=6686.638594
=6686.64元
2、一筆期限5年、金額為10萬元的借款,年利率8%,按復利計息,到期需還的本利和為:
100000*(1+8%)^5=146932.8077=146932.81元(其中利息46932.81元)。
如果設立償債基金,每年未存入一次(共4次),假設存款利率也是8%(你給的題中沒有明確存款利率),復利計息,每年未需存入的金額為X:
X*(1+8%)^4+ X*(1+8%)^3+ X*(1+8%)^2+ X*(1+8%)=146932.81
解得X為30192.08,也就是說每年年未存入30192.08元,按存款年利率8%,復利計息,共存4次,第5年未的存款本利和為146932.8055元(146932.81元)。