⑴ 貸款20年,貸款450000,利率是4.5,最後玩還本金加利息多少錢
這里的利息4.5是指的年利率是4.5%,利息等於貸款金額乘以利率也就是45萬元,乘以4.5%=450000×0.045=10000,也就是貸款450000一年,所需要還的利息是10000元,那麼20年所需要還的利息就是10000×20=200000,再加上貸款金額45萬元,一共要還的是六十五萬元
⑵ 74萬房貸一年省萬元利息,經營貸置換房貸,到底靠不靠譜
這個行為當然不靠譜,因為把房貸換成經營貸本身就屬於違規行為,這個行為的風險也非常高。
從某種程度上來說,如果一個人申請貸款產品的話,這個人需要根據貸款產品本身的功能來使用相關貸款,同時也不能違規使用貸款產品。如果一個人申請房貸的話,這個人的房貸只能用於購房。如果一個人申請消費貸款的話,這個人的消費貸款只能用於日常消費和電子消費。如果一個人申請經營貸款的話,這個人的貸款產品只能用於正常經營企業,同時也不能用於日常消費和購買房產,所以不同的貸款產品完全有著不同的適用范圍。
⑶ 銀行利息是如何計算的
存款利息:存款利息=本金*存款期限*存款利率。
假如1萬元定期三個月存款利率為1.1%,那麼存款利息=本金*存款期限*存款利率=1萬*3/12*1.1%=27.5元。
注意,銀行的掛牌利率都是年化利率,並非是三個月能拿到1.1%的存款利率,具體的月利率要用年利率換成月利率。比如三個月,就是3/12的結果,因為一年有12個月。同理,銀行的活期利率是一年的年化利率(以360天計算),並非每天都能得到0.35%(四大行)的存款利率。
假如1萬塊錢定期三年存款利率2.75%,那麼總存款利息=本金*存款期限*存款利率=1萬*3*2.75%=825元。注意,整年的就沒有必要去換算了,因為它就是年化利率。
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貸款利息:
貸款利息存在兩種利息樣式,一種信用卡之類的消費信用貸款,以收取手續費的形式存在,該具體的利率要以內部收益率公式計算,或者用excel中的RATA函數計算,一般的消費信用貸款年化利率徘徊在15%到18%之間,通過具體的利率可計算具體的利息,在這里就不多講了。
另外一種則為房貸之類的貸款,而房貸又可分為兩種還款方式。但不管哪一種方式,每個月歸還的利息都是:月供利息=剩餘本金*房貸利率/12。
等額本金還款月供=本金+利息=貸款本金/還款月數+(本金-已還本金)*貸款利率/12,等額本息還款月供=本金+利息=每月歸還本金+(本金-已還本金)*貸款利率/12。
註:不管是等額本金還是等額本息,還款的本金和利息,以及每個月還款金額,都會隨央行五年期限貸款基準利率變化而變化,便不設房貸計算器計算出來的結果,它並不是一成不變的數字。房貸計算器計算出來的只是以當下貸款利率計算的結果,房貸利率會隨央行基準利率的調整而調整。
參考資料來源:網路-貸款利息
參考資料來源:網路-定期存款利率
⑷ 想貸款93W,辦理房屋抵押貸款的條件都有哪些
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⑸ 假如貸款15萬6里9的利息一年利息多少不算本金
6.9就是平均一萬元每年690元利息,用15萬乘以 690元總利息一年10350元