30萬公積金貸款15年6

❶ 30萬住房公積金貸款15年和20年哪一個劃算

如果沒超過40歲，建議貸30年（超過40歲銀行也不會同意給貸30年），按照現行利率我給算一下，貸20年的話，每月還款2844元，貸30年的話，每月還款2414元。看到這里肯定會說，貸30年豈不是還的利息要多
對，如果真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業務，在的貸款成功辦理之日起，按時還款12個月以後，就可以申請提前還款，每年可以申請兩次，每次是2萬起的整數倍（銀行不同可能會有細微的差別），提前所還的這些錢是不計利息的，還完後剩餘的錢會重新再計利息，這樣的話，30年和20年來比較每月的還款壓力會小一些。
因為每月的月供是有本金和利息兩部分構成的，不管是30年還是20年，每月所還的利息是一個固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（貸款總額除以貸款總月份）會因為貸款年限的不同而不同，從而導致20年和30年每月月供的不同。
按照的收入水平，過個幾年，手裡存個十來萬，一次還掉，剩下的就沒多少了，這樣輕松，還劃算

❷ 用住房公積金貸款30萬，十五年還完，每月還多少，利息是多少

還款方式有兩種，等額本息和等額本金，計算結果如下：

❸ 公積金貸款30萬15年月供多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2108.01元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

❹ 公積金貸款30萬15年還 月付多少

貸款等額本息計算:
月還款額760.03。(每月都是這么多)
貸款等額本金計算:
月還款額979.17(每月是遞減的)

❺ 公積金貸款30萬，15年還，每月需要還多少

1、等額本金，公積金貸款30萬，第一個月還2891.67,逐月遞減,最後一個月還款是1673.47.

2、等額本息是每個月還2356.78,每個月是還一樣的額度。

3、等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。

4、等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）×還款月數〕÷〔（1＋月利率）×還款月數－1〕

5、等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 - 已歸還本金累計額）×每月利率。

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使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。

實際上，很多中年以上的人群，經過一段時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。

由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。

例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出163.34元。

由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠。

❻ 我用公積金貸款30萬15年，利息多少

公積金貸款利率4.5%
月供2294.98，利息共計11.3萬

❼ 30萬用公積金貸款15年和20年，請幫我算下月供和利息的差別

現行公積金貸款利率是2012年6月8日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12
30萬,15年(180個月),月還款額:
300000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^180/[(1+4.70%/12)^180-1]=2325.76元
利息總額：2325.76*180-300000=116636.8
說明:^180為180次方

30萬,20年(240個月), 月還款額:
300000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^240/[(1+4.70%/12)^240-1]=1930.49元
利息總額：1930.49*240-300000=163317.6
說明:^240為240次方

❽ 住房公積金30萬15年每月還多少

公積金貸款30萬，15年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

❾ 公積金貸款30萬15年每月還多少錢

您好，根據您的描述貸款30萬，貸款周期為15年，按照目前銀行公積金貸款基準利率年化3.25%，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為2108.01元，其他數據如下圖，

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