1. 貸款250萬30年月供
貸款250萬30年月供如果按照五年到三十年貸款年利率是4.9%計算，採用等額本息的還款方式進行還款，每個月的還款金額應該是13268.17元。
一，分期還款貸款，還款方式主要有兩種，一是等額本金，二是等額本息，下面分別說明怎麼計算。
1、等額本金還款方式。等額本金計算方法具體公式：每月還款額=每月還款本金+每月還款利息；每月還款本金=貸款總額/貸款月數 ；每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率（ 貸款月利率=年利率/12）；貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。
2、等額本息還款方式。等額本息還款表示每個月的月供都一樣，計算方法具體公式：每月應還款額＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款月數/[（1＋月利率）^還款月數－1]總還款額=每期還款額*還款月數。
二，等額本金等額本金的意思是每月還款的本金相同，月供的組成分為兩部分，每月所還的本金相同，再加上未還本金使用一個月的利息。月供為y（每月遞減），每月所還本金為p=P÷n，其中P為本金，n為月供期數。第1個月，本金p，需償還利息P×i，其中i為月利率，月供為p+P×i；第2個月，本金p，需償還利息（P-p）×i，月供為p+（P-p）×i;第3個月，本金p，需償還利息（P-2p）×i，月供為p+（P-2p）×i;第n個月，本金p，需償還利息[P-（n-1）p]×i=p×i，月供為p+p×i;所以，等額本金的規律是每個月的差額就是p×i，第一個月的月供最高，第一個月的月供為p+P×i（其中p=P÷n，P為貸款本金總額，n為貸款月供期數，i為貸款月利率），以後的月供逐月等額遞減，遞減額為p×i。
三，等額本金和等額本息各有千秋，前者利息少，但前期還款壓力較大；後者每月還款額固定，但是利息較多，優點是每月還款壓力較小。
2. 貸款250萬30年還完月供多少
如您在中國銀行辦理了個人商業貸款，利息計算如下： 方案1：以人民銀行公布的當日人民幣貸款利率為基準利率，可視客戶情況和貸款種類適當浮動。具體可詳詢當地營業網點。 方案2：您可以通過騰訊微信客戶端，在公眾賬號中搜索「中國銀行微銀行」或搜索微信號「bocebanking」，關注後並打開提供位置信息後即可使用微銀行服務計算利息。 通過點擊微銀行中的微服務--金融工具找到相關計算工具，包括：存款計算器、貸款計算器、投資計算器、匯率換算器、其他計算器（個人所得稅）等。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568058.html
3. 貸款25萬30年月供多少
這個要看是商業貸款還是公積金貸款，二者貸款利率是不一樣的，所以還款月供也會有比較大的區別。
4. 52萬房貸30年每月還多少
法律分析：房貸50萬30年月供2653.63元。計算過程如下：
貸款總共為50萬，30年為360個自然月（自然月是指每個月的1號到該月的最後一天）。根據目前中國人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，則月利率為4.9%÷12=4.08%，總期數為360個月。
月還款金額=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》
第十條 貸款人應根據實際情況，合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。
第十二條 用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
第十三條 用住房公積金發放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎上加點執行。貸款期限為1至3年（含3年）的，加1.8個百分點；期限為3至5年（含5年）的，加2.16個百分點；期限為5至10年（含10年）的，加2.34個百分點；期限為10至15年（含15年）的，加2.88個百分點；期限為15至20年（含20年）的，加3.42個百分點。
5. 房貸25萬30年月供多少
如果分30年還款，貸款利率為4.9%，那總共需要支付銀行22.77萬元的利息，平均計算下來，每個月連本帶利總共需要支付銀行1326.8元。
就是吧，如果你不懂得如何計算也沒有關系的，在你申請貸款的時候，工作人員是會幫你計算好利息額度和月供額度的，同時還會告訴你貸款相關的注意事項的，如果你有什麼不懂的問題，也可以直接去咨詢工作人員的。
拓展資料：
貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：
利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。
房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。
根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。房貸利息怎麼算先要了解利息的基本知識：
人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。
6. 貸款250萬30年還完月供多少
等額本息還款
貸款總額2500000元
還款總額4776540.49元
支付利息2276540.49元
貸款月數360月
月均還款13268.17元
7. 250萬30年月供多少
等額棲息，月供是14352元/月。
貸款250萬，按現在首套是5.6的利率計算的話，等額本息，月供是14352元/月，等額本金首月是18611元。
但因各城市現在對於房地產市場的控制，各地的首套利率會略有不同，如果首套是從開發商那裡買的新房（期房）那利率有可可能是5.3，那貸款250萬，等額本息是13882元/月
8. 貸款260萬30年每月還多少
1、採取等額本息法還款： 貸款本金：2600000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 13798.89元、連本帶利總還款金額是： 4967600.4元、共應還利息： 2367600.4元。
2、採取等額本金法還款： 第1個月還利息為：10616.67 ；第1個月還本金為：3182.22；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
拓展資料：
一、月供的影響因素：
1、貸款金額
貸款金額越多月供越多，但是首付款就越少。貸款金額的多少取決於《商品房買賣合同》上的房屋總價和首付款金額（二手房總價和評估機構評估出來的價格有關系）。
2、基準利率
基準利率不是固定的，央行會根據不同時期的經濟情況不斷變化調整的。現在我國銀行商業貸款基準利率是4．9。基準利率的調整沒有固定的調整時間和調整頻率。
3、貸款年限
貸款年限越長，基準利率越少，月供越少。貸款年限和房屋的剩餘土地使用年限以及貸款人的年紀有關系，正常情況下商業按揭貸款貸款人最大貸款年紀不得超過65周歲，貸款期限不超過30年。公積金貸款人的最大年紀不超過退休年紀，男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。
二、貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關
手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。