公積金貸款買房首付月供

A. 公積金貸款買房什麼時候首付

根據住房公積金貸款的基本條件，其中要求「已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款」。因此，在辦理公積金貸款的時候，要求已經交完首付，才可以辦理貸款。
另附一份關於二手房辦理貸款的流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份，住房公積金管理中心現場填寫。
②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。
③與房屋產權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。
④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。
⑤預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件。
⑥涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。
⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。

B. 用公積金買房需要付多少首付

一般是20%左右，月供根據貸款額度和時間計算。

公積金貸款申請條件有：

1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；

2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）,90平以下首套房貸則只需兩成；

4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；

6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。

(2)公積金貸款買房首付月供擴展閱讀：

首付不能低於總房價的30％，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個人公積金貸款買房首付比例為30％。‍

房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

C. 住房公積金貸款買房 130平 2400/平米 首付和月供是多少

房屋總價31.2萬，公積金貸款是你商業貸款的70%年限不超過商業貸款
就是說，你房子31.2萬總價，首付按20%算，你要貸款24.96萬
那麼你在辦理貸款的時候要先和銀行貸款24.96萬，如果正常還款三個月後你可以和銀行申請，讓銀行將其中的最多70%轉成公積金貸款，就是17.472萬的公積金貸款享受公積金貸款利率，剩下的7.488萬則還是按商業貸款的利率。

從你的題目中看出你似乎對公積金貸款不甚理解，所以做了以上知識普及。
至於首付和月供是要根據地方政策來制定的，有的地方首付60%有的地方50%，至於月供嘛，你可以到網上找個貸款試算器自己算下就知道了。
現在商業貸款利率五年以上6.6%，「等額本息」和「等額本金」還款法我就只告訴你「等額本金」劃算，至於區別自己網上搜搜就知道了

D. 公積金買房怎麼算首付多少

一般是20%左右，月供根據貸款額度和時間計算。
公積金貸款申請條件有：
1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）,90平以下首套房貸則只需兩成；
4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；
6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。

E. 公積金貸款買房有哪些條件除去首付和月供，買房還需要交哪些費用

公積金買房的條件：①申請人和共同借款申請人需連續按期足額繳存住房公積金至少6個月。並且住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。 ②無公積金貸款余額。 ③首次或者第二次辦理住房公積金貸款。④貸款用於購買、建造、翻建、大修等用途。⑤購買住房的首付款不低於規定比例。住房公積金借款,首付比例各地有差異,通常不低於總房價的20%。⑥能夠落實貸款擔保。
同時滿足以上6個條件,才有資格申請個人住房公積金貸款買房。
買房需要交納的費用：①評估費 ②抵押登記費 ③房屋保險費 ④提前還貸違約金
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F. 公積金貸款可以又用來首付，然後繼續月供么

公積金貸款不可以用來付首付，住房公積金里的存款是可以用來付首付的。可以用住房公積金余額的一部分加現金付首付，然後進行公積金貸款，然後按月還款，但是提取額不能超過首付額。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款。

(6)公積金貸款買房首付月供擴展閱讀：

《住房公積金貸款須知》貸款所需資料：

1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份證復印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有）戶口本復印件各2份。

3、計程車從業者提供從業資格證復印件。

4、借款人結（離）婚證（附相關協議書）復印件2份。

5、《商品房買賣合同》原件4份；《合同信息備案摘要》復印件2份。

6、首付款發票原件（二手房為資金監管付款憑證）及復印件2份。

7、《不動產登記證明》復印件2份。

8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。

9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。

10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。

G. 現在公積金貸款買房子首付款要交多少，月供怎麼算

一般是20%左右，月供根據貸款額度和時間計算。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

H. 住房公積金怎麼貸款買房首付比例

住房公積金貸款買房首付比例
房屋價格往往是同房子所處的區位、建築的質量、小區綠化及環境、開發商的實力和品牌、物業的管理、社區服務功能的配套等居住要素成正比的，借款人應根據自己工作生活的便利程度、收入和支出等實際情況來確定購買適合自己的住房，公積金貸款的購房價格是指買賣雙方簽訂的，經房地產管理部 門鑒證的商品住房買賣合同價格(或房地產買賣契約價格) 。
住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須准備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。
住房公積金貸款買房首付比例說明
以50萬元貸款15年期為例，首付為2成，利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當首付為3成時，增加額為20625.87元，即在首付確定的情況下，利率帶來的增加額與首付成反比。公積金貸款買房首付成數越高，利率提高後，利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，對於購房者也可減輕月供負擔：假設利率為5.51%，首付3成比首付2成減少購房支出73585元，每月還款額減少408.81元;利率為 6.12%，首付3成比首付2成減少購房支出76531.84元，每月還款額減少425.17元。

I. 公積金貸款買房首付知多少用公積金貸款額度如何計算

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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