公積金貸款貸20或30年

① 住房公積金貸款30w，20年，30年，分別利息多少，每月還多少錢

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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② 公積金貸款20年和30年利弊

1、公積金貸款 20 年：還貸周期相對較短，利息較少，但是每月的還款經濟壓力相對較大；

2、公積金貸款 30 年：整體的貸款周期較長，總利息的數額較多，但是每個月的還款壓力相對20年較為輕松。

辦理房貸時，銀行會讓借款人選擇還款周期，最常見的是 20 年和 30 年這兩種周期。如果貸款人收入比較高，則適合選擇短期貸款的形式。如果收入相對比較低，則適合將貸款的周期適當拉長。

公積金貸款簡介

公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工可以辦理的一項貸款。公積金貸款由各地的住房公積金管理中心統一進行審批管理，在職職工在購房、翻修房屋等場景下，如果資金不足，都是可以申請個人住房公積金貸款的。公積金貸款的條件包括正常連續每月繳納了住房公積金、簽訂 3 年勞動合同或者已經連續簽訂 3 次 1 年期的勞動合同、借款人有穩定的經濟收入來源、借款人可以獲取合法的擔保方式等等。

③ 公積金貸款30年還是20年

公積金貸款期限。

1、購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產住房的，不得超過20年；購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。

2、借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性 60歲計算。

我是寶盛華，坐標北京，從事信用貸款和抵押貸款。

④ 公積金最多貸多少年，最多30年

公積金貸款最多貸 30 年。貸款期限最多計算到借款人 70 歲，同時不能超過 30 年，購買二手房的貸款期限還需要同時達到小於房子土地剩下使用期限 3 年以上。公積金借款購房，男士最多可借款至 65 歲，女士最多可借款至 60 歲 。以上就是公積金最多貸多少年相關內容。

公積金貸款有逾期影響商業貸款嗎

結婚前貸款買的房子是可以用對方的公積金余額用於償還貸款的。用對方公積金余額償還貸款的方法是用戶可以拿著公積金借款合同原件、夫妻雙方身份證、結婚證書正本及復印件，公積金聯名卡正本及身份證復印件到管理簽署一份委託取協議，這樣就可以用對方的公積金余額償還貸款了。本文主要寫的是公積金最多貸多少年有關知識點，內容僅作參考。

⑤ 公積金貸款建議20年還是30年

30年比較好。
公積金貸款20年：房貸利率3.25%，還款總額136.13萬元，其中總利息36.13萬元，每月需還款5671.96元。
公積金貸款30年：房貸利率3.25%，還款總額156.67萬元，其中總利息56.67萬元，每月需還款4352.06元。
【拓展資料】
住房公積金：
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
發展：
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

⑥ 公積金貸了20年後悔了，公積金貸20和30年哪個好

公積金貸款買房利息低，但是申請放款條件會比較嚴格。有用戶咨詢，說公積金貸20和30年哪個好？那麼下面就來簡單地給大家說一下這個問題，希望看完之後能夠覺得會有所幫助。

公積金貸20和30年哪個好？
舉個例子，用戶申請了50萬的公積金貸款，都是按照等額本息的還款方式，那麼貸款20年需要支付的總利息是元，每個月的還款方式是元；
若是申請30年，那麼總支付的利息是元，每個月的還款金額是元。就成本來說，自然是20年更少，從還款壓力來說，是30年更加方便，壓力小。
另外，公積金的貸款利率5年期是相對於很多類型的貸款而言是比較低利息的，若是用戶手上資金有好的項目可以投資，那麼可以考慮期限長一點，這樣在較低成本下能夠獲得更大的收益。
若是用戶本身沒有項目，手上的資金存在銀行里，收益是比還要低的話，可以申請期限短一點，或者提前將貸款金額進行結清掉。因此到底是20年好還是30年好，還是得看用戶自己的需求。
以上就是關於「公積金貸20和30年哪個好」的回答。總的來說，20年成本低、還款壓力大，適合還款能力強的用戶；30年還款成本高、月供少，適合還款能力一般的用戶。

⑦ 公積金貸款可以貸30年嗎

公積金貸款比起商業貸款要劃算不少，在可以選擇的情況下，一般購房者都會選擇公積金貸款。那麼公積金貸款可以貸30年嗎？下面一起來看看。

1、 不過最多也只能貸30年，根據城市不同貸款年限可能會存在一定的差異，要以當地政策為准。

2、 而且買新房和買二手房的貸款年限也有差異，買新房一般能貸到30年，但是二手房的話公積金貸款可能貸不到30年。

3、 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

以上就是關於公積金貸款是否可以貸30年內容的介紹，如有疑問，請到相關機構咨詢。

⑧ 想問公積金可以貸30年嗎

公積金是可以貸30年的。一手房公積金貸款年限最長不能超過30年，而二手房公積金貸款年限最長不能超過15年。不過每個地區的公積金貸款年限不同，比如說北京公積金貸款，最長就只可以貸款25年，而長沙公積金貸款最長可貸30年。
用戶所在地區的公積金貸款是否能貸30年，要看當地住房公積金中心的規定。
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