⑴ 請問購房貸款，25年等額本金和15年等額本息，前三年，前五年的還的本金各佔多少因為考慮到3-5年後換房
首先你得說你貸多少錢啊？
其次你得說你的貸款利率是多少啊？
沒有這兩個數根本算不出來啊，且按一萬塊錢基準利率給你算一下吧！
25年等額本金 5年後還本金1999.8元
15年等額本息 5年後還本金2321.27元
利率沒法修改，你直接拿這個數乘以你的貸款額，單位是萬：比如25萬就乘以25就可以！這樣就能算出基準利率下你到時候會還多少本金了！
從直觀上來看，還是15年等額本息的還款方式比較合算！
希望有所幫助！
⑵ 如果貸款30年等額本金和等額本息前五年的利息和本金各還多少
等額本息 每期等額還款
貸款總額：元1,500,000
貸款期限：期360
每期還款：元8,434.69
支付利息：元1,536,489.40
還款總額：元3,036,489.40
等額本金 逐期遞減還款
貸款總額：元1,500,000
貸款期限：期360
首期還款：元10,904.17
支付利息：元1,216,118.75
還款總額：元2,716,118.75
⑶ 商業貸款，等額本金貨款六十萬,第一年每月還款六千多，一年後提前還貸二十萬,則每個月本息需要還多少
是不是15年的貸款，如果是，明年還有降息，每月還款不到4000
⑷ 貸款20萬20年還清，等額本金和等額本息利息分別是多少
按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2136元，10年總計要還256320元，其中還本金20.00萬元，利息56320元。
按年利率5.15%算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款2517元，以後每月減少7.15元，10年總計要還251070元，其中還本金20.00萬元，利息51070元。
⑸ 五年內等額本息和等額本金兩種還的本金和利息各多少
若是招行個人貸款，「利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等綜合計算的。
您可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，分別使用2種還款方式進行試算，再做比較（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）
⑹ 貸款20萬等額本息，第一年還多少本金多少利息 等額本金第一年還多少本金和利息
等額本息法與等額本金法的主要區別： 等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。 等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
⑺ 貸款57萬買房，等額本金的話，還一年後還有多少貸款，等額本息的話一年後還有多少貸款
您好！請問貸款年限是多長？貸款年利率是多少？
等額本金還款法容易確定一年後的貸款余額，計算公式為：月供金額*（貸款年限-1）*12；
月供金額＝貸款本金/貸款年限/12；
等額本息法較麻煩，建議您通過計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
⑻ 請問貸款用等額本金 還是等額本息好
還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息
來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個
月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但
月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利
息會高一些。