1. 在哈爾濱農商銀行房貸30萬貸款19年每月還款2100元還款32個月還了多少錢
先要計算出你的貸款利率R。
計算房貸利率和供樓月付額的最簡便的工具是辦公軟體裡面的EXCEL。俗稱電子表格。
在EXCEL裡面打開公式-財務的下拉菜單中有很多函數。和供樓有關的函數有四個:
現值PV,終值FV,利率RATE,月付金額PMT。
在財務函數找到RATE函數,依次輸入Nper-期數=19*12,每月供款PMT=-2100,現值PV=300000。
即可以得到答案:RATE()=0.45%。這是每月的利率。
再求餘下的期間需要多次還款摺合的現值PV.
將R=0.45%,N=19*12-32=196,PMT=2100,代入 現值函數:PV().
可以得到答案:PV=273105.46.這是未來需要還的款項的折現值。用本金30萬減去它就是已經還了部分。
300000-273105.46=26894.54。這就是你32次還貸還的本金部分。其他部分都是還的利息。
2100*32=67200.
67200-26894.54=40305.46 這是32次還款歸還的利息,它大於歸還的本金。
這是等額還款法的特點。前期還款中大部分歸還的是利息而不是本金。隨著時間的推移,歸還的利息會越來越少。歸還的本金越來越多。
2. 貸款30萬19年還清每月2180利率多少
30萬,19年,每月2180元,那麼19年就是2180*12*19需要497040元,這里利息就是扣除本金30萬,有197040元,19年利息共計65.67%年化就是3.45%
3. 貸款30萬等額本金每月還多少
這個每月還款額度是跟你的貸款時長是有關系的。
還跟你的貸款利率有關。
舉個例子,比如說你貸36個月,你的等額本金的話就是30萬÷36個月,然後每個月需要還的本金就是8334,然後利息的話,就是每個月的剩餘本金乘以你的貸款利率,比如說第1個月就是30萬乘以你的貸款利率。
這個其實具體的金額,在你貸款的時候給你辦貸款的人會給你一個詳細的還款計劃表的,你們會要每個月需要還款的金額,他會精確到分。
4. 貸款30萬19年還完利率0.489還了37個月本金剩多少
(0.489*300000)/100=1467每月利息;
1467*(19*12)=334476總共19年的利息;
334476+300000=634476貸款金額加利息19年還的總共金額;
634476/(19*12)=2782.7895每個月你要還的金額;
2782.7895*37=102963.21
634476-102963.21=531512.79還剩那麼多。
5. 上海公積金貸款30萬每月還多少
根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計算可得30萬貸款30年月供額具體如下:
一、公積金貸款
1、等額本息還款法30萬貸款30年的每月月供為1305.62元。
2、等額本金還款法30萬貸款30年的首月月供為1645.83元,隨後逐月遞減。
二、商業貸款
1、等額本息還款法30萬貸款30年的每月月供為1592.18元。
2、等額本金還款法30萬貸款30年的首月月供為2058.33元,隨後逐月遞減。
6. 請問現在交通銀行房子貸款30萬,還19年請問月供該多少呢
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
30萬19年(228個月)月還款額:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^228/[(1+7.05%*1.1/12 )^228-1]=2518.58元
說明:^228為228次
7. 公積金貸款30萬19年還,每月還款多少i
等額本息法: 貸款本金:300000假定年利率:3.250%貸款年限:19 年 : 每月月供還款本息額是: 1765.31元、連本帶利總還款金額是: 402490.68元、共應還利息: 102490.68元。 第1個月還利息為:812.5 ;第1個月還本金為:952.81;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
8. 貸款30萬貸款19年還款五年後目前公積金年沖了1.5萬,後續月還款多少
貸款30萬元,期限19年,按照「等額本金還款法」計算:
每月應還本金=300000(元)÷19(年)÷12(個月)=1315.79(元)
5年累計還本金=1315.79×5×12=78947.4(元)
剩餘未還本金=300000-78947.4-15000=206052.6(元)
後續每月需還本金=206052.6÷14(年)÷12(個月)=1226.5(元)
每月需支付利息=206052.6×3.25%÷12=558.06(元)
每月還款本息合計=1226.5+558.06=1784.56(元)
註:在「等額本金還款法」下,每月還本金不變,利息隨著本金的減少每月遞減。