附加項貸款每月

⑴ 房貸個稅專項附加扣除政策的條件和標准

一、住房貸款專項附加扣除需要的條件有哪些
住房貸款利息專項附加扣除，是指《中華人民共和國個人所得稅法》規定的6項專項附加扣除之一。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五章對住房貸款利息專項附加扣除作了相關規定，自2019年1月1日起施行。
2019年1月1日起，納稅人計算個稅應納稅所得額時，在5000元基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外，還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等6項專項附加扣除。

稅收制度的建立、運用應當把社會公平放在首位，稅收公平原則是我國稅收原則的基本。
在稅收制度下，納稅人之間所負的納稅義務是公平的，納稅人和征稅的國家之間是公平的，稅收取之於民用之於民，在稅收的運用上，每個納稅人能夠因此獲得的福利也是公平的。
2、稅收效率原則
稅收效率原則，要求的是行政效率和經濟效率。一是行政效率，則在征稅的過程中行政成本要最小，征稅成本和納稅成本越低，行政效率就越高;而經濟效率，稅收的職能本身就是為了資源的有效的再次配置，稅收制度的建立、徵收應當以最大的促進經濟和對經濟最小負面影響為目標。
3、稅收適度原則
適度，就是稅收的徵收應當合理，有度，和國家的財政需要相適應，和納稅人的收入項適應，並且要求是在納稅人可以承受的負擔之內。只有適度的稅收制度才可以使國家財政增長、社會經濟的發展和社會穩定相協調。
4、稅收法定原則
稅收法定，征多少稅，怎麼征，什麼時候征，這些都是要有明確的法律依據的。稅收是塊大肥肉，難免有人立心不良，稅收的內容和程序都法定，納稅人需要繳納多少稅款，都有法可依，征稅的程序法定，程序的正義可以減少中間有人使壞的可能，保證稅收落到實處。另外，稅收法定，才可以給予稅收強制性，保證征稅和稅收糾紛的解決。

⑵ 個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息不得超過幾個月

法律分析：個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不超過240個月。納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

法律依據：《個人所得稅專項附加扣操作辦法（試行）》

第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

第二十五條 納稅人首次享受專項附加扣除，應當將專項附加扣除相關信息提交扣繳義務人或者稅務機關，扣繳義務人應當及時將相關信息報送稅務機關，納稅人對所提交信息的真實性、准確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。前款所稱專項附加扣除相關信息，包括納稅人本人、配偶、子女、被贍養人等個人身份信息，以及國務院稅務主管部門規定的其他與專項附加扣除相關的信息。

⑶ 個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息不得超過幾個月

個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不超過240個月。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

(3)附加項貸款每月擴展閱讀：

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十五條納稅人首次享受專項附加扣除，應當將專項附加扣除相關信息提交扣繳義務人或者稅務機關，扣繳義務人應當及時將相關信息報送稅務機關，納稅人對所提交信息的真實性、准確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。

前款所稱專項附加扣除相關信息，包括納稅人本人、配偶、子女、被贍養人等個人身份信息，以及國務院稅務主管部門規定的其他與專項附加扣除相關的信息。

⑷ 專項附加住房貸款怎麼扣

專項附加扣除住房貸款是按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。舉個例子，假設目前用戶的工資扣完五險一金後還剩餘8000元(5000元為個稅起征點)，那麼就需要有3000元應納稅的工資，若此時處於首套房貸款中，則可以扣除1000元的住房貸款利息，也就是只需要納2000元的稅。但是納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
拓展資料:
隨著新的一年的到來，國家的很多法律也有了一些新變化，比如個稅改革。而個人所得稅專項附加扣除就是個稅改革很重要的一部分，它減輕了個人的稅負和家庭的負擔情況。個人所得稅專項附加扣除是什麼意思
1、專項附加扣除指的是，在計算綜合所得應納稅額時，除了5000起征點和「三險一金」等專項扣除外，還允許額外扣除的項目，如子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等專項附加扣除等六項費用。
2、專項扣除費用是這次個稅改革很重要的一部分，減輕了個人稅負，有利於個稅更好反映不同家庭的負擔情況，更好發揮調節收入分配功能。
3、專項附加扣除項的設立，實際上是在「基本減除費用標准5000元/月+五險一金免稅額+依法確定的其他扣除」的基礎上，再給居民個人增加了免稅額。也就是說月收入扣除社保，再扣除這些專項扣除費用，之後剩餘金額再納稅。
4、專項扣除的費用主要有子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息、住房租金和贍養老人費用等。
5、專項附加扣除總共六個項目：子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人。

⑸ 住房貸款專項附加扣除的標准有哪些

住房貸款專項附加扣除的標准如下：按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。住房貸款利息專項附加扣除具體范圍和標准：納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元，每月1000元標準定額扣除。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

⑹ 住房貸款專項附加扣除的標准

一、住房貸款專項附加扣除的標準是什麼
1、納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元每月1000元標準定額扣除。
2、法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
二、個稅專項附加扣除有哪些情況
1、子女教育：納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除；
2、繼續教育：納稅人在中國境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限不能超過48個月；
納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除；
3、大病醫療：在一個納稅年度內，納稅人發生的與基本醫保相關的醫葯費用支出，扣除醫保報銷後個人負擔（指醫保目錄范圍內的自付部分）累計超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在80000元限額內據實扣除；
4、住房貸款利息：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除；
5、個人的合法收入、股權收益、知識產權收益的個人所得都應按照稅務規定，繳納自身的所得稅。繳納後，如繳納者具有大病醫療、子女教育、老人贍養、房屋貸款的應退還個人所得稅，根據繳納者的實際情況，辦理個人所得稅的退還。

⑺ 住房貸款和住房租金專項附加扣除的標准

住房貸款專項附加扣除的標準是每月一千，若是已婚人士，夫妻雙方婚前都各自辦理貸款購買了首套房，那既可以由夫妻雙方約定，選擇其中一套住房，讓購買者按扣除標準的100%運行扣除；也可以各自對所購住房分別按扣除標準的50%運行扣除。

住房租金專項附加扣除標準是：直轄市、省會城市、計劃單列市及國務院確定的其他城市每月一千五；市轄區戶籍人口超一百萬城市每月一千一；市轄區戶籍人口未超一百萬城市每月八百。

⑻ 專項附加扣除購房貸款每月最多可扣多少

專項附加扣除購房貸款每月最多可扣1000。專項附加扣除購房貸款採取的是定額扣除，與用戶的貸款額度無關，也就是不管房貸產生的利息是多少，都是按照每月1000的定額標准運行扣除，扣除的時間最長不超過240個月。

另外專項附加扣除購房貸款與住房租金只能任選其一。並且專項附加扣除的信息，納稅人每年都需要提交一次。

⑼ 專項附加貸款住房利息的享受條件

專項附加貸款住房利息的享受條件：
納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
拓展資料：
房貸逾期還款有什麼後果
1、個人徵信不良記錄
一旦產生房貸逾期，不管是商業貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
2、產生罰息和滯納金
如果出現房貸逾期，銀行就會以電話或簡訊的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30％－50％。一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那麼就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將一並收取罰息和滯納金。
3、查封已抵押財產風險
銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。

⑽ 專項附加扣除住房貸款利息支出額度

專項附加扣除住房貸款利息支出是指夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%，具體扣除方式在一個年度內不得變更。
【法律依據】
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。