貸款打月供扣稅嗎

Ⅰ 房貸利息可以抵扣個人所得稅嗎

由於公積金的利率相對於其它方式貸款的利率要低很多，所以成為了大家買房的首選貸款方式。但是，你知道能夠使用公積金貸款的利息來抵扣個人所得稅嗎？恐怕不怎麼清楚吧，天津市就出台這項利民的好政策，使用公積金貸款的利息來進行抵扣，那現在我們就一起來看看如何使用公積金貸款的利息抵扣個人所得稅吧。
之前天津市就對外正式發布了《天津市地方稅務局關於個人支付住房公積金貸款利息免徵個人所得稅有關問題的通知》，根據《通知》，天津市各地方稅務分局被要求從此之後，個人支付的住房公積金貸款的利息，今後可從個人每月的工資薪金所得的應納稅所得額中減除，也就是可以准許個人使用住房公積金貸款的利息來抵扣個人所得稅。
在此之前，很多選擇了按揭貸款組合貸款方式的天津市民，一方面他們有公積金貸款，另一方面有還需要每個月前往銀行答應相關還款憑證，這讓很多市民覺得又麻煩又浪費了大量的時間和金錢。但是現在他們只需要攜帶個人身份證以及貸款賬戶每個月前往辦理貸款的相關銀行直接列印一份《個人住房公積金貸款還款書》，並讓銀行工作人員幫你加蓋現金收訖章即可，直接交給自己單位的財務部門就可以了。公司將根據你提交的證明材料在每月發放工資繳納稅務的時候，直接幫你申請使用住房公積金貸款利息抵扣個人所得稅。
不過需要大家注意的是，住房公積金貸款的月供部分並不可以抵扣個人所得稅，而僅僅只有住房公積金貸款的利息部分才可以進行抵扣。並且如果申請住房公積金貸款的時候是你們夫妻雙方共同申請，那麼也只有一方可享受這項政策。舉個例子來說，如果你每個月的應納稅所得額為5000元，那麼個人所得稅應該繳納（5000－3500）＊10％－105＝45元，這其中的3500元是作為他個人所得稅的免徵額。如果是他上個月所需要支付的住房公積金貸款的利息是600元，那麼如果是用住房公積金的貸款利息進行抵扣，基本上就不需要再繳納個人所得稅了。
這樣看來，使用公積金貸款抵扣個人所得稅的確給很多朋友帶來了實實惠惠的利益。但是，就目前而言，只有像天津等極個別城市發布了這項政策，我們也希望越來越多的人可以享受到這項優惠。

Ⅱ 房貸夫妻共同貸款個人所得稅怎麼扣

不能。
個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。
拓展資料：
個人住房貸款，是一種消費貸款 [1] ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。 [2]
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。 [1]
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。 [3]
還款方式：
償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息、利隨本清。貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息，還款方式為等額本金還款和等額本息還款兩種。
1、等額本息
等額本息還款法，是指借款人每月以相等的金額（俗稱「月供」）償還貸款本息，簡稱「等額法」。
還款特點：等額本息是每月還款的本息之和是相等的。該種還款方式容易做出支付預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款額中的大部分，在後續還款中，本金比重逐步增加、利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。該還款方式適合一般的工薪族。
等額本息還款計算方式：
等額本息還款額（月供）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
2、等額本金
等額本金還款法，是指借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。
還款特點：是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。該種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
等額本金還款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

Ⅲ 貸款買房每個月的月供里包不包含稅錢

如果房價包含稅費，則月供里包含，反之，不含

月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應利息。

Ⅳ 個人貸款要交稅嗎

需要交稅，個人借款，按不超過金融企業同期同類貸款利率計算的數額的部分准予扣除

Ⅳ 每個月房子貸款裡麵包括稅嗎

包括。
這是國家給每個納稅人提供的一種優惠，如果在購買第一套房子的時候辦理了貸款，那麼每個月的貸款利息會在個人所得稅中扣除一千元，這也是減輕人們負擔的一種方式。夫妻二人可以選擇一個人扣除百分之百，也可以分別扣除百分之五十，這是可以進行自己選擇的，但是一旦確定之後，在一年內就不可以改變了。

Ⅵ 房貸個人所得稅有哪些如何抵扣

有房貸可以抵扣個人所得稅。申報個稅抵扣的方法如下：

1、打開手機桌面，進入到【個人所得稅】（事先要下載安裝個稅APP）。

2、選擇【專項扣除】，選擇【扣除年度】。

3、接下來選擇【住房貸款利息】，繼續下一步的操作。

4、在彈出的對話框裡面，點擊【進入填寫】。

5、然後確認好【個人信息】，選擇【購房信息】提交就可以了。

圖:相關資料

Ⅶ 房貸有稅嗎，房貸沒有稅

住房貸款是沒有稅的。用戶購買房子進行貸款不需要繳納個人所得稅，因為這是購房並不是賣房，賣房才會繳納個人所得稅，而且賣房時需要賣出的購房款比買回來的購房款高才會繳納個人所得稅。以上就是房貸有稅嗎相關內容。

個稅專項附加扣除是什麼意思

最先用戶要知道，個人所得稅住房貸款專項附加扣除的范疇，一般是用戶名下或是夫妻雙方一起 的首套房住宅貸款，無論是商業貸款或是住房公積金貸款都可以。依照每月 1000 人民幣 的規范定額扣除，即每一年可扣除 12000 人民幣 ，最多不超過 240 個月。可選擇 夫妻兩方任意一方進行扣除，結婚前分別有首套貸款的，可選擇一方全額扣除，或是分別扣一半 。從合同約定的還貸當月算起，至貸款合同結清的當月，扣除限期最多不超過 240 個月，即貸款限期若有 30 年， 最多隻能 扣除 20 年。 符合退稅標准以後，用戶就能去當地的稅收服務大廳或是周邊的稅務局 。在上年度結束後第二年的 3 月 1 日到 6 月 30 日 之間，申請退稅。退稅手續辦理結束後，款項會匯到用戶的銀行卡上。需要留意的是，假如自初次還貸月開始，滿一年就可以申請住房貸款退稅，如果滿一年後的次月開始三個月內沒有申請房貸退稅，就代表著用戶自動放棄退稅。 本文主要寫的是 房貸有稅嗎 有關知識點，內容僅作參考。

Ⅷ 房貸月供每月交的稅費是多少

按照每月1000元的標準定額扣除
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

Ⅸ 按揭貸款後,個人所得稅怎麼交

1. 按揭貸款後，個人所得稅跟貸款之前一樣繳納，月供不屬於個稅扣除的部分。

2. 個人所得稅是用來調整個人收入分配的一種稅種，主要征稅對象是個人及個體戶收入，稅率分為7檔，實行超額累進稅率征稅。個稅的的繳稅基數是3500，個稅的扣除額包括五險一金，其他不在個稅扣除之列。

Ⅹ 月供房貸有包含個人所得稅嗎

；您好，個人所得稅能退的是看你繳納了多少，房貸專項扣除如果一個人扣的話是扣一千。如果不考慮其他就是一年的話你的應納稅所得額會減少12000然後乘以相應的稅率，是稅務要退回給你的。