A. 39萬塊錢的房貸三十年現在已經打了六年了現在還上20萬今後每月還打多少
若是商業貸款，貸款39萬分30年還完，按照一般商業銀行的長期貸款利率4.9%計算，月供如下：
①採用「等額本息」還款，每期還款2069.83元，總還款額745140.32元。
②採用「等額本金」還款，首期還款2675.83元，_月遞減4.42元，總還款額677446.25元。
B. 貸款39萬房貸利率4、95年限30年,至今第8年還清剩下的房款,需要多少錢,按等額
至今還款到了第8年，說明已經還了7整年，即84期；
「等額本息」還款方式
年利率=4.95%，月利率=年利率/12=0.4125%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=390000*0.4125%/[1-(1+0.4125%)^-360]
月還款額=2,081.70元
二、計算84期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=2081.7*[1-(1+0.4125%)^-275]/0.4125%
剩餘本金=341,967.35元
三、計算84期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛390000-2081.7*[1-(1+0.4125%)^-84]/0.4125%｝*(1+0.4125%)^85
一次性還款額=344,049.05元
結果：
這筆貸款84期後剩餘本金341,967.35元；84期後一次性還款344,049.05元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息230,500.98元。
C. 農業銀行39萬房貸30年想提前還10年怎麼算的
演算法如下：
農業銀行房貸貸款利率執行中國人民銀行規定，最低可在同期同檔次貸款基準利率的基礎上下浮15%，可以採用固定利率、浮動利率或固定加浮動利率(混合利率)方式鎖定貸款利率，規避加息增加的還款壓力;貸款期限最長不超過30年;貸款最高額度不超過所購住房成交價格的80%。
D. 39萬房子80平貸款30年首付多少錢呢
你好，親親。
目前，很多地方要求，首套房首付比例為30%，39萬的房子，那麼，正常情況下，首付金額為39*0.3=11.7萬元。
首付11.7萬元，貸款39-11.7=27.3萬元。
E. 貸款39萬30年已經還一年現在提前一次性還清需要換多少錢
你貸款金額=39.2萬元
25年每月=2622.37元
30年每月=2451.98元
建議你選等額本金，因為等額本息先還的是利息，等額本金先還的是本金，如果以後你掙得多了，可以一下都還上，那麼可以省點剩下沒還得利息。
F. 工商銀行39萬貸款30年年利率5.435%每月還多少
貸款39萬30年，利率5.435%，每月需還款2200元，共付利息40萬
G. 貸款39萬30年每月還多少
按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款1592元，30年總計要還573184元，其中還本金30.00萬元，利息273184元。
【拓展資料】
小額信貸：
一、審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
二、貸前調查的法律內容
（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
三、對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制，包括：
（一）對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦，經常出入歌舞廳、桑拿場所，過度操辦紅白喜事，購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的，其企業貸款必須從嚴控制。
（二）對家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司，是指集團及其子公司或分公司的主要負責人、企業內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業。
（三）對法人代表持有外國護照或擁有外國永久居住權的，其企業、公司國外有分支機構的，其家庭主要成員在國外定居或者在國外開辦公司的企業的貸款要從嚴控制對其法人代表出國及企業的資金往來要密切關注。特別是對將資金轉移到國外或資金用途的不明的轉賬行為，要進行嚴格的審查、監督並及時制止。
（四）貸款前要對企業法人代表的兼職情況進行調查。對於一人兼任多個企業法人代表的關連企業的貸款，必須從嚴控制。
（五）審查貸款時，必須以借款人的資格、條件、經營狀況、還款能力、企業主要負責人的品質等為依據，不得因借款人的政治身份，比如「勞動模範」、「先進分子」、「華僑」、「人大代表」、「政協委員」等為依據，降低貸款條件或不按規章制度發放和管理貸款。
（六）借貸關系只發生在當事人之間。對那些通過或利用領導、親屬、朋友、同學、戰友等關系打招呼、寫條子介紹的貸款，不得放鬆對貸款條件的審查。對不符合貸款條件的，不予貸款。
（七）發放擔保貸款時，要對借款人與擔保人的關系進行認真調查。對借款人與擔保人屬同一集團公司的企業，貸款要從嚴審查。非獨立法人的分公司提供的擔保無效。
四、貸款審查的建議認真審查每一筆貸款，不能把貸款的風險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放鬆審查，或減少調查程序。
建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據貸款額度的大小、借款人的生產經營變化狀況等確定。貸款額度大的，要相應縮短約見周期。
信貸人員（信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員）與借款人在借貸活動中不得進行不正當的私下接觸。
信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等；不得參加由借款人支付費用的娛樂活動；不得向借款人報銷任何費用。
對於貸款數額大，周期長，或者借款人用於特定用途的貸款，應當聘請律師、會計師等專業人員進行專業判斷，並就有關事宜提供專家意見。
H. 首付17萬,貸款39萬銀行利息5.3每月還多少
缺少必要條件沒說，按揭多久的。不然怎麼知道還多少？
I. 39萬貸款，30年每月應還2247.52是多少利率
這位網友：你好！
貸款390000元，期限30年，月供2247.52元，則年利率是5.635%。
希望我的答復能幫到你，祝工作順利！
J. 中國銀行5.7利率貸款39萬貸30年每個月還多少
中國銀行5.7利率，貸款39萬，貸30年，按照等額本息還款方式計算，月供為2263.56元。