武漢每月公積金直接沖抵貸款

① 武漢公積金余額沖抵貸款可以嗎，應該要怎麼做

武漢源興擔保很高興為您解答：武漢上班族，如果急需資金，可以用公積金辦理信用貸款。具體如下：

武漢有公積金可以辦理信用貸款?

答：可以。武漢地區部分商業銀行和借貸機構，推出公積金信用貸款產品。即以個人公積金為進件條件，申請銀行個人信用貸款。可用於個人正規消費用途，如裝修、買車、婚嫁、旅遊、留學等，不可用於投資理財、買房等。

武漢公積金信用貸款

武漢有公積金怎麼辦理信用貸款?

想要辦理武漢公積金信用貸款，首先要滿足以下條件：

1、公積金繳存基數≥4000元，連續繳納滿一年(或兩年)以上;

2、公積金繳存單位，與當前工作單位一致;

3、個人徵信記錄良好，無逾期或逾期很少，且徵信查詢次數少;

4、個人名下負債少，不能有太多網貸、信貸，一般不超過3筆。

5、工作單位在武漢，滿半年以上;

② 武漢市的省直公積金現在可以每月沖抵房貸嗎

這個問題我來回答.看完

「不是說省直職工5月起也可以申請公積金按月劃扣，為何現在還沒有任何動靜?」昨日，家住武昌水果湖的張濤致電記者，焦急地詢問省直公積金沖抵房貸政策何時實施。而省直住房公積金管理中心的答復卻令人錯愕——由於扣劃系統仍處調試階段，該項服務最遲也得今年11月推出。

此前，武漢市公積金管理中心已於3月9日率先推出委託扣劃還貸政策。這意味著，只要在該管理中心正常繳存公積金、並在該中心辦理公積金貸款且貸款本息沒有結清的借款人及配偶，均可申請辦理住房公積金委託扣劃還貸(詳盡報道請見公積金新規細則掀開「面紗」 購房者受益)。

據悉，此舉涉及正在使用公積金貸款的5萬余戶家庭，按夫妻雙方均繳存公積金計算，受惠人數超過10萬人。由於在鐵路分中心、省直分中心、省房改委分中心辦理貸款的購房者，暫時不能享受這一政策，這讓不少翹首以待的市民頓生迷茫。

今年4月10日，繼武漢住房公積金管理中心宣布職工住房公積金貸款可按月劃扣後，省直公積金管理中心打破沉寂，對外宣稱省直職工也可申請此項服務。

即省直職工的公積金存款可每月自動沖抵購房貸款，月繳公積金高的貸款人每個月都不用再還款。熟料時至5月，備受期待的新政卻遲未付諸實施，這讓不少職工心存芥蒂。

省直職工何時才能享受公積金沖抵房貸政策?為此，記者電話采訪了湖北省直住房公積金管理中心有關部門。該部門一位負責人介紹，管理中心確實准備在本月推出公積金委託扣劃政策，但由於自動扣劃設備正在接受調試，所以推遲原定計劃，預計該服務需待今年11月見分曉，望廣大市民耐心等待。

得知省直公積金按月劃扣政策延後，不少家庭隨即打消了公積金貸款購房計劃。記者了解到，由於目前我市四家公積金管理中心間尚未形成統一劃扣機制。因此即便今年11月份中心推出委託扣劃還貸政策，也只有在省直公積金管理中心繳存公積金的借款人及配偶，才有資格享受這一利民舉措。

③ 如何用每個月的公積金來沖抵自己的房貸盤活公積金

使用住房公積金歸還住房貸款，辦理手續很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委託書》後，銀行就會按照你的委託要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用於歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款，由於這種還款方式只需一次委託，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。
使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。前一種相當於每年辦理一次提前還貸，節省利息支出，降低以後的月還款額，後一種減少借款人的月現金支出，減輕現金流的財務壓力。兩種方式沒有優劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續地提高你的還貸能力，方便你的財務安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現。

④ 求問如何用每個月的公積金來沖抵自己的房貸盤活公積金

一般而言，公積金「沖還貸」的常見方式有兩種：月沖和年沖。到底哪種方式能達到最佳「減負」效果，並不能一概而論，關鍵要看房貸者本身現金流等情況。
月沖：又叫逐月還款法，是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，用於支付住房貸款的本息。對於多數購房者而言，其所能夠申請到的最大公積金貸款額一般不足以覆蓋全部房貸，而每月公積金的進賬額一般也小於月總還款額，因此，公積金加商業貸款的組合貸款模式以及公積金「月沖」方式是多數人的常見選擇。
年沖：又稱為一次性還款法。和「月沖」的本息還貸不同，「年沖」是直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。而根據公積金中心的規定，「年沖」須優先歸還公積金貸款本金，也就是說，償還完全部公積金貸款本金後，才可以沖減商業貸款的本金部分。「年沖」方式其實是一種提前還款
，節省的多為公積金貸款的利息
，同時，這種方式更適用於公積金賬戶余額較多，且貸款初期現金支出壓力不大的購房者。

⑤ 武漢公積金余額沖抵貸款有哪些流程

沖抵公積金貸款本金需要提供下述文件： （1）借款人身份證及復印件三份； （2）借款人住房公積金卡； （3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證（借據）》、組合貸款中按揭貸款借據（以下統稱「借據」）及復印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款櫃台提取登記業務的，需提供近期貸款還款憑證或借據； （4）借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》（《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》，以下統稱《提取申請書》，下同）一式二份。

⑥ 每月公積金沖抵月供貸款，怎麼辦理，在哪裡辦理

房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

⑦ 公積金賬戶有餘額可以直接抵扣貸款嗎

可以。

一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

(7)武漢每月公積金直接沖抵貸款擴展閱讀：

提取條件

住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（1） 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；

（4）出境定居時；

（5）償還購房貸款本息的；

（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

所需材料

1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件3份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件各2份。

3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。

4、借款人結（離）婚證復印件2份。

5、借款人為市中心繳存戶的提供8位公積金賬號，如10XXXXXX，其他公積金戶出具申請當月之前6個月的繳存明細表（繳存地列印）。

6、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。

7、首付款發票復印件2份。

8、《房屋預告登記證明》復印件2份（購高新區、經濟技術開發區房產除外）。

9、《國有土地使用證》（全部）復印件1份。

10、《商品房預售許可證》（帶附圖）復印件1份。

11、借款人用於還款的銀行帳號。

⑧ 怎麼使用公積金沖抵貸款

這個每個地區的政策有異，具體的去查詢當地的住房公積金官方網站，據我個人所知，現在能夠辦理每月用公積金沖抵每月按揭貸款還款的地區較少，一般都是自己先用其他賬戶的現金去還月供，而後每隔一定期限去體現一次公積金