房產抵押貸款三十萬元每月要還多少錢

① 房產抵押貸款30萬每年利息多少

若貸款本金：30萬，期限：1年，按照人行6個月-1年（含1年）貸款基準年利率：4.35%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：25592.97，還款總額：307115.64，利息總額：7115.64；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，還款總額：307067.75，利息總額：7068.75。

② 房產抵押貸款30萬 分5年還款 每月還款多少

只需要用30除以60個月 然後再減去當月分期還款的金額 就可以知道一個月還多少錢了

③ 房屋抵押貸款30萬20年每月還多少

法律分析：計算貸款的月供，必須需要知道貸款的利率，請咨詢貸款銀行貸款的准確利率，然後結合貸款利率、本金、貸款年限按下面的公式進行計算

一、等額本金

等額本金貸款計算公式：

每月還款金額 = (貸款本金 ÷還款月數) (本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》 第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。

本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。

本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

④ 房屋抵押貸款30萬20年每月還多少

計算貸款的月供，必須需要知道貸款的利率，請咨詢貸款銀行貸款的准確利率，然後結合貸款利率、本金、貸款年限按下面的公式進行計算
一、等額本金
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

⑤ 抵押貸30萬每月還多少錢郵政儲蓄保險能不能買

抵押貸30萬每月還多少錢？

如今商貸五年的利率該是4.1%左右，如果按這一利率來來計算，那樣借款30萬，每個月應還款利息便是1025元。而每個月應還款的本錢額度是5000元，換句話說每個月應還款按揭總額是6025元。自然其實除了可以用商貸之外，假如你是交納的公積金貸款的，那樣還可以申請公積金房貸，那樣利率也會比較不多，最後按揭額度同樣也會少很多的。

次之郵政儲蓄金融機構歸屬於大型銀行，服務平台靠譜，因此如果你想要購買郵政儲蓄商業保險或是大可放心購買的，但是一定要自己先向保險理財產品有一個掌握再著手比較好。

郵政儲蓄保險存款一般都是可靠大可放心購買的商品，但是提議客戶還是清楚自己要求的情形下購買。在郵政銀行申請辦理存款保險簡單的說就是固定不動的時間也返本拿利息，這主要是是看哪種商品利息高可以選擇了。

郵政儲蓄商業保險與銀行定期存款對比，儲蓄保險封閉式限期一般是5-6年，在5年以內退保險會有一定的服務費造成，因此在5年以後退保險或者期滿退保險比較好。其次盈利速度，定期存款一般是1年以內本錢都是在，利息特別少，而郵政儲蓄投資保險風險性比較低，第一年未回本（這要看商品），相當於在1年之內退保險，會產生一定的損害，這一點在購買的時候需要考慮清楚。

郵政儲蓄存款保險是指我國根據法律的方式對公眾的儲蓄提供一個很明確的法律保護，為此來推動銀行持續發展，郵政儲蓄存款保險又被稱作儲蓄確保。

⑥ 貸款30萬10年還清每月還多少

貸款30萬分10年還款。房產抵押貸款，等額本息月還3300.62；等額本金第一個月還4000，之後每期遞減，最後一個月還2512.2；裝修貸，每月還款3400；房產二次抵押貸款，每月還款4900；銀行加按貸款，每月還款3800.27
拓展資料
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
一、審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。

⑦ 房子抵押貸款30萬一年利息多少錢

銀行貸款按月還款有等額本息、等額本金兩種方法，這兩種方法產生的利息也不一樣。
1、按照人行6個月-1年（含1年）貸款基準年利率：4.35%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：25592.97，還款總額：307115.64，利息總額：7115.64；
等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
2、採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，還款總額：307067.75，利息總額：7068.75。
等額本金：每月還款金額＝（貸款本金÷還款月數）＋（本金—已歸還本金累計額）×每月利率
拓展資料：
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物。
貸款還款方式：
1、等額本息
等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都相等，但是利息和本金占的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，所以利息占的比重較大，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加，利息佔得比重越來越小。
2、等額本金
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同，其中本金的數額相等，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

⑧ 銀行房屋抵押貸款30萬,每個月帶利息要還多少錢，請明白人幫我算算，謝謝

以20年為例
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
30萬20年(240個月)月還款額:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2463.77元
說明:^240為240次

⑨ 按揭買房子貸款30萬10年還清每個月要還款多少

一般需要每個月還款3000元左右。
假如你是純商業貸款，那麼利息肯定要多一些，現在商業貸款的利率也是漲了，大概在5.5%左右。你貸了30萬的總額也就等於你要還45萬左右，你貸了10年那不就等於是120個月，用40萬除以120個月，等於你每個月大概要還3750塊錢左右。
假如單位幫你繳納公積金，那就好很多了，現在公積金貸款利率是3.5%左右。那麼總共連本帶息是40萬左右，直接除以120個月，那麼你每個月大概要還3300塊錢左右，所以用公積金貸款是最劃算的。所以還款還是需要根據實際的還款方式和利率來計算。
(9)房產抵押貸款三十萬元每月要還多少錢擴展閱讀：
等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供等額本金還款：即月還本金相同，利息遞減的還款法，俗稱遞減還款。由於前期還款中本金還的較多，導致在貸款期數內的利息總和會比月均還款法的利息總和低很多，此種還款法較適合付完購房首期款後，資金仍比較充足的借款人；
計算公式：
每月還款額＝（貸款本金／還款月數）＋（貸款本金－累計已還本金）×月利率總額保持不變。

等額本息和等額本金的區別：
1、月供不同: 等額本金每月還款額會遞減，前期還款本金佔比較大。 等額本息每月償還固定金額，前期還款利息佔比較大。

2.利息不同: 等額本金採用的是簡單利率方法計算利息，只對剩餘本金計息。 等額本息採用的是復利計算方法計息，未付的利息也要計息，因此等額本息還款利息要高於等額本金。

3.適宜人群不同: 等額本金適宜年齡較大的人選擇，因為前期還款壓力大，但隨著年齡增大還款壓力會逐漸減少。 等額本息適宜年輕人選擇，因為每期償還固定金額有利於減少還款壓力。