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廈門公積金如何每月提取公積金貸款額度

發布時間:2021-05-08 17:02:35

① 廈門住房公積金貸款額度是多少,怎麼算

首套房,單職工最高可貸40萬元,雙職工最高可貸80萬元;若是二套房,單職工最高可貸30萬元,雙職工最高可貸60萬元;三套房及以上不能申請住房公積金貸款。

② 公積金還貸每月提取額度

你購買的是首套房,根據深圳市住房公積金提取管理暫行規定中第九條規定,每月可提取額不超過上月實際還貸額。但如果你沒有辦理按月還貸委託提取,只能是每年度按不超過12個月的可提取額提取一次。
因不知你的每月還貸數額,不能幫你計算,你可以根據自己的每月實際還貸額計算就清楚
了。

③ 廈門住房公積金貸款額度上限是多少

一、廈門公積金貸款額度:
1、申貸人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿半年以上的,最高貸款額度為100萬元;
2、申貸人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為50萬元;
3、保低額度為20萬元,整筆公積金貸款額度計算值低於保低貸款額度的,可按保低額度申請貸款。
二、廈門公積金貸款期限:
貸款期限控制在借款申請人法定退休年齡順延5年內,兩個(含)以上借款申請人按其中貸款期限長的確定。貸款期限最長為30年。大修自住住房的貸款期限最長為10年。
三、公積金申請條件:
1、申請貸款時前6個月在本市連續足額繳存住房公積金。曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工,將異地住房公積金余額轉入其在我市開立的住房公積金賬戶,且轉換期間無欠繳、停繳現象的,原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合並計算;
2、自主擇業軍隊轉業幹部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉入其在「廈門市自主擇業軍隊轉業幹部管理中心住房公積金專戶」下設立的個人住房公積金賬戶內,且未提取住房公積金、未辦理過公積金貸款(含公轉商貸款、商轉公貸款和異地貸)的,視同繳存情況符合申請公積金貸款條件;
3、個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),非借款人原因造成逾期的不計算在內;
4、無公積金貸款(含公轉商貸款、商轉公貸款和異地貸)余額。
四、辦理方式:
1、直接到公積金貸款金融業務受委託銀行業務網點申請;
2、純公積金貸款也可到廈門市住房公積金管理中心駐市行政服務中心窗口申請。

④ 公積金每個月可以提取多少

公積金提取額度一般是最多提取1500每個月,3個月為標准提取,三個月即最多可取4500元人民幣,其他剩餘的只能留在下一次三個月之後再提取。

目前,大部分開發企業不再拒絕購房職工使用住房公積金貸款購買住房,繳存職工購買新建商品房時可直接申請住房公積金貸款,不必先申請商業貸款然後三個月後再申請商轉公貸款,既節省了繳存職工重復辦理貸款的時間,又不必支付至少三個月的商業貸款和公積金貸款的利差,減少了費用。
公積金提取額度有什麼規定?

1、職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

2、職工購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發生的住房支出( 包括貸款本息及首付款) 。

3、職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應高於年房租總額 超出家庭年工資收入 規定比例的部分。

4、職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的,不受額度限制, 每月可以提取一次。

5、職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額, 同時注銷其個人住房公積金賬戶。 無繼承人也無受遺贈人的,該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

6、除依照本辦法第十一、十二條規定注銷住房公積金帳戶提取外,職工住房公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元。

⑤ 廈門市公積金貸款額度怎麼算

2016年廈門住房公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限)+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調節系數。
其中,住房公積金賬戶余額為借款申請人購房或取得建設(房管或規劃)部門同意建造、翻建、大修批文時的賬戶余額;流動性調節系數是根據住房公積金滿足繳存職工資金使用需求不同情況制定的公積金貸款額度調節參數,貸款使用率低於75%時該參數為1.2,高於75%、低於95%時該參數為1,高於95%、 低於100%時該參數為0.8,高於100%時為該參數為0.6。貸款使用率連續3個月保持在同一區間的次月執行相應的流動性調節系數,具體可通過中心網站(http://www.xmgjj.gov.cn)查詢,貸款額度計算時以首次受理公積金貸款時公積金中心公布的系數為准。借款申請人可通過中心網站的測算工具對公積金貸款額度進行測算。

⑥ 廈門公積金如何提取

基金的法師在當地的社保局,一般來說,你提前三天之後,那麼去填寫資料,一個月之後就能得到提款。

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