⑴ 貸款16萬20年還清月供多少
按4.9%的利率計算
等額本息每個月還1047.11元
等額本金第一個月還1320.00元,以後每個月比前一個月少還2.72元。
貸款簡單理解就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
(六)計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案,並由農村信用社法人告知客戶。
⑵ 我貸款16萬分20年還完我貸的是等額本息的那種。我每月要還多少本金
1.月還款額其中一部分為本金,一部分為貸款利息。
2.因為是等額本息的還款方式,因此每月還款額是一樣的,而月還款額的本金是每月不一樣的。
因為貸款余額隨不斷還款而在不斷減少,因此產生的貸款利息在不斷減少,那麼要保證月還款額每月一樣,所以月還款額中的本金部分就要不斷增加,是遞增的狀態。
綜上所述,還款本金每月不同呈遞增狀態,如果你去貸款行列印一份還款計劃表,那麼就會知道該年度內,每月還多少本金了。
⑶ 公積金貸款25萬、商業貸款16萬,貸款24年,請問月還款多少
公積金貸款25萬、商業貸款16萬,貸款24年,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照當前利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
⑷ 要貸款16萬,三年最低利息,每月還多少
首先,你貸款16萬元,三年最低利息,要知道你的年利率是多少,如果年利率是3%的話,那麼三年的時間,你一共需要還款的金額是17.44萬元。
其次,如果還款總額是17.44萬元,那麼你每個月的月供是4844元。
⑸ 貸款16萬.期限20年。我的還款方式是等額本息方式我每月應還多少錢謝謝
等額本息還款,照現在的基準利率是1140.8元。
當然,根據貸款種類和銀行的不同,利率也會有所不同,可能會上浮10%-30%。看樓主的樣子似乎是買房?不知道有沒有享受到下浮30%的優惠,如果是的話,月還款額982.88.如果是按照公積金貸款的利率,是958.72.
⑹ 我房貸16萬,20年要還多少利息,每月要還多少
假定貸款年利率為基本利率6.14%,你如果是按照等額本息還款方式,貸款16萬,20年還款期,約需每月還款1159.25元。
如果採用等額本金的還款方式,首次還款本息1485元,以後逐月遞減。大概每月需還款1400元左右。
二者的區別是綜合計算,後者比前者節約很大一部分利息。如果將來你經濟條件好轉,想一次性提前還款,後者等額本金方式更合算。不足之處是,前期還款壓力較大。
現在貸款利率都有所提高。具體請直接向銀行工作人員咨詢。
⑺ 貸款16萬,月還多少如何計算
1700
⑻ 貸款買房16萬5.20年還款,每個月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1079.83元,採用等額本金方式,首月還款金額是1361.25元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
⑼ 建行貸款16萬,20年還,按照現在的利率應該算每月還款多少錢,一共還多少錢 最好有明細謝謝
回答如下 :
1、你的利率上浮了5%。即6.80%*1.05=7.14%,換算成月利率為7.14%/12=0.595‰,按這樣計算,等額本息法的月還款額為1253.96元(每月相同),如果利率不變,還款的本息總和是300950.28 元,其中利息140950.28 元。
2、還款明細。你貸款20年,明細有240條。而且購房貸款的利率。一般在每年的1月份要根據國家上年度最後一次調整的利率進行調整,我給你羅列一年的:
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金 年利率
1 1253.96 301.96 952.00 159698.04 0.071400
2 1253.96 303.76 950.20 159394.28 0.071400
3 1253.96 305.56 948.40 159088.72 0.071400
4 1253.96 307.38 946.58 158781.34 0.071400
5 1253.96 309.21 944.75 158472.13 0.071400
6 1253.96 311.05 942.91 158161.08 0.071400
7 1253.96 312.90 941.06 157848.18 0.071400
8 1253.96 314.76 939.20 157533.41 0.071400
9 1253.96 316.64 937.32 157216.78 0.071400
10 1253.96 318.52 935.44 156898.26 0.071400
11 1253.96 320.41 933.54 156577.84 0.071400
12 1253.96 322.32 931.64 156255.52 0.071400
13 1253.96 324.24 929.72 155931.28 0.071400
14 1253.96 326.17 927.79 155605.12 0.071400
15 1253.96 328.11 925.85 155277.01 0.071400
16 1253.96 330.06 923.90 154946.94 0.071400
17 1253.96 332.03 921.93 154614.92 0.071400
18 1253.96 334.00 919.96 154280.92 0.071400
19 1253.96 335.99 917.97 153944.93 0.071400
20 1253.96 337.99 915.97 153606.94 0.071400
21 1253.96 340.00 913.96 153266.95 0.071400
22 1253.96 342.02 911.94 152924.92 0.071400
23 1253.96 344.06 909.90 152580.87 0.071400
24 1253.96 346.10 907.86 152234.76 0.071400