用公積金貸款50萬30年

Ⅰ 公積金貸款50萬30年每月還多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是 3.25 %

公積金貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

按基準利率試算，在利率不變的情況下

• 採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是 283371.37 元，每月還款金額是 2176.03 元

• 採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是 244427.08 元，每月還款金額逐月遞減

Ⅱ 公積金貸款50萬20年月供多少

這要看你採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。

目前，公積金貸款利率3.25%

如果是等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

那麼貸款總額500,000.00元，還款月數240月，每月還款3,437.50元，每月遞減5.64元，總支付利息163,177.08元，本息合計663,177.08元。

如果是等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。那麼貸款總額500,000.00元，還款月數240月，每月還款2,835.98元，總支付利息180,634.91元，本息合計680,634.91元。

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公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

Ⅲ 公積金貸款50萬3.25厘，30年還。總利息多少錢，月還多少

這個要看你的還款方式了。
不過都有公式計算的。
你可以下載一個貸款計算器，在貸款金額里填上500000元，貸款期限為30年或者360個月，貸款年利率為3.25%。
選擇等額還款，總利息是283371.37元，每月還款2176.03元。
選擇等額本金還款，總利息是244427.08元，每月還本金1388.89元，首月利息1354.17元，最後一個月利息3.76元

Ⅳ 公積金貸款50萬,商貸50萬,30年需還款多少

均採用等額本息的還款方式
商業貸款 利率5.40 本息合計需還款101萬，每月需還款2808
公積金貸款 利率3.65 本息合計82.34萬元，每月需要還款2288

Ⅳ 北京住房公積金貸款50萬還30年每月還多少

公積金貸款50萬20年每月供2995.7608元；30年每年供28197.0684元
商業貸款15萬20年按年息7.83%算每月供1238.8367元；30年每年供12995.0712元
公積金+商業貸款。20年月供4234.5975元；30年年供41192.1396元
不過商業貸款現在各地銀行有折扣，具體要看當地銀行執行標准。

Ⅵ 用公積金貸款50萬三十年還清月供多少

公 積 金：月還約2550元左右。

商業貸款：月還約2800元左右。

Ⅶ 公積金貸款50萬，是貸款20年等額本金還款好，還是貸款30年等額本息好呢

公積金貸款50萬元，如果貸20年按等額本金還款法計算，每月需要還本金2083.33元，支付利息1354.17元，合計本息3437.5元（以後每月利息逐漸減少一點），到期累計支付利息163177元。如果是貸30年按等額本息還款法計算，每月需要還本息合計2176.03元，到期累計支付利息283371元。
以上計算結果可以看出，貸款時間短，月還款額就要多，但是累計支付利息少；貸款時間長月供雖然少但累計付息要多。而且在相同貸款額度和年限的情況下，等額本金法比等額本息法要少付利息的。因此，如果家庭收入中用於安排還貸的資金充足，就採用等額本金法，並盡可能地縮短還貸年限。反之則採用等額本息還款法。

Ⅷ 公積金貸款買房，等額本金方法，貸款50萬還30年的話，平均每個月還多少

等額本金還款每月的還款金額是不同的，相同的是本金，50萬30年，每月還款本金為1388.89元，首月利息為1791.67元，每月利息遞減4.98元。

Ⅸ 貸款50萬公積金30年每月還多少

公積金貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：