每月月末還貸款

① 房貸首月還款和末月還款什麼意思

房貸的首月還款和末月還款的意思是：房貸 還貸第一個月的金額和最後一個月的金額。
因為上一個月有幾天需還款期計入本月進行還款，所以比每月應還款要多一些。
1、首月還貸有兩種方式：一種是按月歸還，二是統一定日。
2、如果前一月過了規定還款日放貸，那麼該月需還款累計入下月進行首次還款，故首月還款較多。

② 房貸一般每個月幾號還款進來瞅瞅就知道了

房貸對於許多人來說可能非常的熟系，許多因為需要購置房屋但資金不夠的人，往往都會選擇房貸來進行按期歸還，但一些有房貸的朋友很疑惑，那就是房貸一般每個月幾號還款呢？今天我們就以這個問題來進行一個解答！

房貸一般每個月幾號還款？
房貸的還款時間是不固定的，需要根據不同銀行的政策來定的，一些銀行規定了具體還款時間，一些銀行則根據借款人的房貸時間來定，詳細內容如下所示：
1.房貸一般是每月月中或者月底進行還款的，有的銀行規定了具體的還款時間，有的銀行則沒有具體要求，可以由借貸人根據自己的情況來選擇還款時間。
2.房貸的還款時間在簽訂貸款合同時有著明確的規定，因為大部分借款人是10號左右發工資，所以一般來說房貸的還款時間都是在月中和月底。
3.每個銀行的房貸還款日期都各不相同，每個貸款人的還款日期都是根據購房日期來決定的，比如建行還款日是每個月的15號左右，而郵政銀行的還款日在每個月的20號左右，招商銀行的還款人則在每個月15號之前，所以關於房貸具體還款日還得具體進行推算。
4.房貸一般都是需要根據每個人的實際情況商議決定的，每一家銀行都沒有統一標准，不過一般都會有兩種情況，一種是當月還款，一種是本月放款次月還款。
好了以上就是房貸一般每個月幾號還款的一個具體解答，相信大家看完後都有了自己判斷和理解，希望這次的回答能夠幫助到大家。

③ 房貸每月還款怎麼計算

房貸月供計算公式有以下幾種：
等額本息計算公式：
每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數]-1}。
等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月。每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。
【拓展資料】
房貸每個月是由貸款銀行系統自動扣款的。一般在還款日的當天，銀行系統會根據系統已經計算好的月供額度，從貸款人還貸銀行卡上扣款，在月供還款日當天，系統會進行多次扣除，直到扣足當月月供額度。所以購房者要注意提前足額將月供額存入還貸銀行卡內。
等額本息和等額本金區別
概念不同：
等額本金又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。每月的還款數額一致。等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款。
利息不同：
等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。由於該方式還款額每月相同，會隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金第一個月的還款額最多，之後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
適合人群的不同：
等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，隨著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。
等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預期良好的用戶，也只有有一定資金實力的人比較容易負擔得起等額本金的前額付款。

④ 每個月的償還貸款能力是8000元(默認月末還貸款），貸款年利率6.0%，連續還款10年，可以貸款多少錢

我還是第一次看到你這樣的問題，都是貸多少，利率多高，問等額本息每個月還多少問題。那我也給你算一算
月供上限8000元，就按8000給你算，共還款額是
8000×12×10=960000元
假設貸款a萬元，則
a+a×6%×10=960000
a+0.6a=960000
1.6a=960000
a=960000÷1.6
=600000元
最高貸款額是60萬。

⑤ 銀行貸款每月還款公式

以下給出兩種還款方式的計算公式：
1.等額還款計算公式：
每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧貸款月數 ]/[（1+月利率）∧貸款月數 - 1]
（註：貸款月數是（1+月利率）的指數）
2.等本還款計算公式：
每月還本付息金額 = （本金 / 還款月數）+ （本金 _ 累計已還本金）* 月利率。
【拓展資料】
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
基本特點：
1.由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
2.這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！
等額本息與等額本金的區別：
1.等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
2.等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

⑥ 某企業向銀行貸款10萬元，年利率為12％，按月計息，2年還清。問如果每月月末償還，問每月月末還多少

月末還款：
月等額本息現值系數=(1-1/(1+12%/12)^(2*12))/(12%/12)=21.24338726
月還款額=100000/21.24338726=4707.35

年末還款：
年等額本息現值系數=(1-1/(1+12%)^2)/12%=1.6901
月還款額=100000/1.6901=59168.1