⑴ 買房貸款30萬;30年還請;月供多少
30萬貸款還30年的話，與現在的利率有關，按照2012年7月6日發布的最新的商業貸款基準利率6.55來計算， 貸款300000的話，總還款額是686188.64元，需要支付利息386188.64元，貸款30年就是360個月，月均還款額是1906.08元
同樣的情況如果是公積金貸款，按照公積金貸款利率4.5%來計算，貸款300000的話，總還款額是547220.13元，需要支付利息247220.13元，貸款30年就是360個月，月均還款額是1520.06元
⑵ 25年前貨款300元,到現在利息有多少錢
自2004年10月份央行為宏觀調控首度加息以來，不到3年的時間，購房者已經歷了6次加息。據滿堂紅億達按揭相關人士計算，此次加息後，20年房貸的利息、本金比例增達90%。滿堂紅研究部高級主任肖文曉表示，受當前樓市、股市「雙響炮」獨特大環境影響，不同置業群體對待加息的態度兩極分化：低收入人群因為月供吃緊而大吐苦水；高收入人群則對加息不以為然，繼續加大對股市、樓市的淘金力度。 20年房貸息本比近90% 根據本次調整，5年期以上貸款利率將從3月份調整後的7.11%上調到7.20%。也就是說，以20萬元20年期商業性貸款為例，整個貸款方案需交利息為177927.5元，按優惠利率6.12%執行，需交利息147218元。而公積金貸款雖然享有利率優惠，所交利息同樣需要10多萬元。據億達按揭專業人士計算，與2004年10月第一次加息之前相比，個人住房20年商業貸款利息、本金比已從58.93%悄然上升到88.96%；即使按照下浮15%的優惠利率6.12%執行，目前的利息、本金比也達到73.61%。消費者購房成本的增加幅度驚人。 肖文曉指出，如此高的利息本金比，意味著：如果消費者沒有選擇提前還貸、安安心心地供完20年房貸，即使房子在這20年裡價格翻了一倍，增值額的大部分也只是幫銀行打工而已。在不少人為自己房子升值歡欣雀躍的當下，這個結論多少令人有些觸目驚心。 購房者心態已兩極分化 由於置業者的情況千差萬別，對於本次加息，各置業群體也表現出差異。據了解，對加息反應最為激烈的，是一些思想比較保守的老人，他們覺得利息升高等於把錢送給銀行，所以打算拿出自己的積蓄給兒女提前還款。此外，之前沒有考慮周全勉強置業的「房奴」，在此時也顯得更加無奈。他們表示，一次加息增加幾十塊錢的月供不難接受，問題在於央行加息已經不止一次，而且在未來仍有加息的可能。 相反，具有一定資金實力的中青年置業群體，則對加息並沒有太大反應。一位已經按揭幾套住房，並在股市「沖浪」的投資者，信心十足地說：「加息只是撓癢癢而已，只要少打幾次的士錢，錢就差不多了。很多人雖說按揭20年，但根本沒想過20年後才還清貸款。他們心裡的算盤是，先投入一點首期，把剩下的錢拿到其它投資渠道掙些外快錢，再還清銀行貸款。」據了解，持有這種觀點的人，目前確實不在少數。
⑶ 房貸三百萬三十年每月需要還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是15921.8元，採用等額本金方式，首月還款金額是20583.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑷ 買房子貸款30萬，30年一個月還多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
⑸ 貸款300萬30年月供多少
現在貸款基本採用的是LPR模式了，因為每年會存在利息調整，暫時按照銀行普遍採用方式計算（2020年7月1日長期貸款基準年利率4.9%，不計算LPR加點）：
一、等額本息計算：
1，貸款總額300萬元，貸款年限30年，月均需要還款（月供）15921.8元。
2，需要還款總額5731848.58元，30年利息合計2731848.58元。
二、等額本金計算：
1，貸款總額300萬元，貸款年限30年，首月還款20583.33元，次月還款20549.31元，以後每月月供還款金額減少34.02元-34.03元。
2，需要還款總額5211125元，30年利息合計2211125元。
⑹ 30年前借款100元現在要還多少錢
貸款總額1000000元
還款總額1667216.13元
支付利息667216.13元
貸款月數360月
月均還款4631.16元
⑺ 首套住房按揭貸款300萬的，30年還清一個月要還多少啊住房公積金最高能貸多少啊
公積金貸款各地封頂限額不一樣，北京封頂是80萬，經過評級可達到92萬或104萬，深圳我記得是90萬，還有，30萬，50萬的城市。
假設你能公積金能貸款92萬，30年還清，按基準利率4.5，等額本息還款方式，月供4661.64元；商貸208萬，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供13216.32元。二者相加，總月供17877.96元
⑻ 300萬房貸30年每月還多少
按照4.9利率來算的話：
等額本息每月還款15921.8(元)；
等額本金第一個月還款20583.33(元)，每月遞減34元左右，最後一個月需還款8367.36(元)