一年內有三次逾期可以貸款買房子嗎

『壹』 徵信逾期記錄多久可以貸款買房哪些徵信記錄有負面影響

現在各大電商平台都有各種信用服務，像京東的白條、蘇寧的任性付，一個人的徵信，開始滲透影響到生活的方方面面。不少人在貸款買房時，才發現自己徵信上有逾期記錄，不知道徵信逾期記錄多久可以貸款買房，本文就為大家簡單解疑。

徵信逾期記錄多久可以貸款買房？
想要貸款買房，徵信上近兩年的逾期記錄累計不能超過6次，不能有連續3次的逾期記錄。如果徵信逾期記錄是在兩年前，對申請房貸沒什麼影響，但逾期貸款必須要結清後才算時間，不結清就會一直保留。
如果徵信上近兩年內有逾期，但次數不多，時間不長，不必擔心，是可以正常申請房貸的，只要能夠滿足銀行的其他要求，比如還款能力要好，負債率不能太高。
徵信上這些記錄有負面影響：
1、擔保貸款
為他人的貸款擔保，擔保人需要承擔一定的責任，如果借款人無力還款，擔保人需要償還貸款，雖說後續可以找借款人追債，但追回債款的幾率不大，因此，徵信上有擔保貸款，徵信當事人的還款能力被變相拉低，貸款逾期風險更高，貸款機構不願意為其批貸。
2、查詢記錄過多
一般在需要貸款或辦理信用卡時，徵信才會被查詢，因為，徵信查詢記錄過多，側面證明徵信當事人急於得到資金，經濟條件欠佳，潛在的逾期風險較大。
自己查詢徵信，建議一年查個一兩次就好了，最好不要超過四次，而機構查詢次數，一個月不建議超過三次，不少銀行會比較在意硬查詢次數，會影響貸款審批。
關於徵信逾期記錄多久可以貸款買房，相信大家已經明白了，如果實在擔心徵信逾期記錄影響申請房貸，可以在逾期貸款結清兩年後再申請，那就基本沒什麼影響了。

『貳』 逾期三次影響房貸嗎 購房貸款條件

在還款的過程中，如果出現逾期多次的情況下，那麼肯定會影響房貸的額度。大家可以先了解逾期三次影響房貸嗎以及購房貸款條件、影響貸款額度的因素等等，再考慮到底要怎麼樣才能夠提高額度。

在還款的過程中，如果出現多次的情況下，那麼肯定會影響房貸的額度。大家可以先了解三次影響房貸嗎以及購房貸款條件、影響貸款額度的因素等等，再考慮到底要怎麼樣才能夠提高額度。下面介紹的就是各種貸款的方法和注意事項、相關的條件證明等等，希望大家都能做好充分准備，貸款的過程更加順暢。

三次影響房貸嗎

預計三次，但會影響房貸的記錄，因為預期會上徵信，那麼銀行會馬上查詢出來，影響房貸的額度。一般金融機構，對於部分有記錄，但是其他條件好的客戶，任然會給你貸款，不過可能會有部分降額。具體就是，2年內沒有連續3次或累計6次的，如果你沒超過這個數，那恭喜你，還能申請貸款。

連續3次以下累計6次以內， 正常來說，只要你在2年之內沒有超過連續3次，累計有6次，貸款基本沒什麼問題，什麼叫連續3次累計6次？ 舉個例子，假如你今年1月了，2月和3月也了，這就連續3次了，申請貸款就沒辦法了。累計6次就很簡單了，就是說你在最近2年之內總共的次數不能超過6次。

2年內多次， 2年內超過了連續3次和累計超過6次的情況，這就基本告別貸款了，貸款絕緣體說得大概就是你這樣的吧，別說申請房貸，就是辦理信用卡都是不可能的了。

導致呆賬記錄， 有些朋友欠了信用卡或者網貸（上徵信的），很久都沒還款，覺得自己天不怕地不怕，甚至還有的人就是耍無賴，就是不想還錢，以為別人拿他沒辦法，這么想就大錯特錯了，這一切都在徵信上記錄著。

購房貸款條件

（1）有合法的身份。

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規定的其他條件。

上面的內容就是三次影響房貸嗎以及購房貸款條件，大家可以多了解各種購房貸款的相關內容，包括申請的條件以及注意事項、額度的影響因素等等。有一些貸款的都比較高，主要就是個人的還款能力比較強，財產證明比較厲害。但有些人額度很低，那麼要反思一下是否存在還款能力不強的問題。

『叄』 買房徵信逾期幾次不能貸款買房

每個銀行對逾期多少次就不能貸款的標准不同的，但是通常會看申請人最近2年內的信用情況，並且都以「連續3次、累計6次」不能貸款，為不成文的規定。也就是說信用卡連續3個月逾期，或者是2年內累計逾期6次以上，想貸款買房基本沒有可能，因為這屬於嚴重的信用不良，已經被銀行列入黑名單，除非逾期後把欠款還清並持續用卡2年，用新的記錄將不良記錄覆蓋掉。
但是如果信用卡逾期次數沒有連三累六，但是也會對房貸產生影響，就算只逾期1次也是一樣，一般會出現以下幾種情況：
1.貸款額度縮減
2.貸款利率提高
3.首付比例提高
總的來說，只要在近2年內信用卡有過逾期，都是會影響房貸審批。
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貸款逾期通常是指該筆貸款到期後，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。
貸款逾期後果：
1、影響徵信
這種主要是針對上徵信的產品，除了銀行以外，還有很多消費金融、持牌小貸公司接入了央行徵信，所以申請這類產品的時候，不僅會查徵信，逾期還會上徵信。
2、罰息
基本上所有的信貸產品，一旦逾期的第一天開始，就會計算罰息，逾期時間越長，罰息就越多。
3、被催收
銀行金融機構也會進行催收，大多數是採用電話的方式，雖然不像民間貸款那樣暴力催收，但是也會對生活造成一定的影響，要是逾期金額太大，還有可能會被起訴，只要證據確鑿，法院會凍結你的名下資產變賣還債，甚至還有可能會上「失信被執行人黑名單」。

『肆』 徵信上有逾期還能貸款買房嗎

如果逾期次數過多是不可以的，但是徵信如果只有一次逾期還是可以貸款買房的，但具體要看銀行的要求。

部分銀行對於徵信的要求是沒有不良記錄，已經逾期記錄已經結清是否認定為不良記錄，就要看銀行方的規定了。按照銀行銀行規定，貸款人在兩年內連續3次或累計6次出現了貸款逾期的情況，那麼就無法申請銀行貸款了，如果借貸人只是偶爾有逾期的現象，並且每次都在逾期短時間內將欠款還清，那麼也是可以申請貸款的。

個人徵信會對買房貸款哪些方面有影響：

1、徵信機構和銀行根據行為模式、消費偏好和以前的還款意願，從銀行信貸中判斷消費者的還款能力。

2、兩年內連續三次逾期或共六次被銀行拒付的。

3、特別是資信調查良好（無逾期）的貸款人可享受首套貸款利率優惠（部分銀行）；如果信用調查不好，銀行會根據具體情況提高利率或拒絕貸款。

4、新舊月供總額不得超過家庭月收入的50％。

5、檢查個人信用次數過多容易被拒絕；如果查詢記錄過多，且在此期間沒有信用卡或貸款記錄，銀行會認為徵信當事人資質不佳，會影響今後的貸款申請和信用卡處理。

『伍』 信用卡逾期了幾次,請問還能貸款買房嗎

信用卡逾期累計超過6次，或者連續逾期3次會影響購房貸款：

1、信用卡逾期累計超過6次，或者連續逾期3次申請房貸會被直接拒絕，這屬於逾期情況較為嚴重，此外，逾期次數超過90天，即便只有一次逾期，也不能申請房貸。

2、信用卡逾期後，銀行會收取滯納金和罰息，滯納金會按照最低還款額未還部分的5%來計算，最少需要收10元，或者1美金，同時每天還會收取未還款金額萬分之五的逾期利息。

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銀行審批房貸審核的內容是什麼?

1、徵信報告：借款人在申請購房貸款時，銀行首先會對借款人的徵信情況進行調查，也就是查詢借款人的徵信報告。如果最近2年內存在連續三次或累計6次逾期還款記錄(即連三累六)，則可能會被拒貸。

2、收入證明：一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。

3、銀行流水：銀行流水是收入證明的直接佐證，也可直觀反應申請人的消費能力、納稅情況，銀行一般會要求申請人提供最近半年的完整銀行流水。如果銀行流水不足(房貸一般要求流水為月供的2倍)，銀行也有可能會拒貸。

4、年齡職業：借款人的年齡、職業從側面反映出其還款能力和穩定性。銀行審核貸款時要求的年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群。年齡在50-65歲的人發生疾病的幾率更大些，會影響到正常還款。

5、負債情況：如果借款人尚有其他貸款未還清，或信用卡欠款較多，銀行就會質疑申請人的還款能力，也是有可能會拒貸的。建議你到鷹心快查獲取個人信用大數據報告，清楚了解自身的信用狀況。

6、婚姻狀況：很多時候在銀行眼中已婚人士要比單身人士更穩定。對於已婚人士來說，如果夫妻雙方共同申請貸款，不僅會提高審批通過的幾率，而且也容易獲得更高的貸款額度。需要注意的是，房貸面簽的時候要求夫妻雙方到場，並且要提供結婚證、戶口本原件;如果是離婚人士則需要提供離婚證。

7、房屋房齡：對於二手房買賣，申請貸款時銀行還會考察交易房屋的房齡。通常要求是20至25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。

『陸』 有三次逾期沒有連續逾期，能夠辦理按揭房貸嗎

有逾期記錄對於住房貸款的申請是有影響的。一般申請住房貸款要求借款人沒有當前逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。 逾期分為輕度的和惡意的，無論輕度還是惡意逾期，肯定會影響到自己信用度。三次逾期雖然沒有連續，後果也是很嚴重的，銀行方面一定會給你記一筆。 逾期後在下一張單日出賬單之前能夠及時還款，此筆逾期只會在銀行卡發卡行有記錄，並不會上報人行信用系統，這三次的逾期時間長短很重要。如果逾期過了下一賬單日，甚至於超過了3個月，就是惡意逾期，一定會影響到你辦理按揭。三次逾期都在逾期後下一賬單日前全額還款，可以去發卡行以外的銀行嘗試申請貸款試試，具體還得結合實際情況。 在個人信用報告中有下列情況之一的不予公積金貸款： 累計逾期十五次以上（含十五次）。 連續逾期三期以上（含三期）逾期記錄的。 最近二十四期還款中有六次以上逾期記錄（含六次）的。
申請貸款前，建議用戶到鷹心快查檢測個人信用大數據，查看貸款記錄，有無逾期、被起訴、被拉入黑名單等等。
(6)一年內有三次逾期可以貸款買房子嗎擴展閱讀：
徵信連三累六後補救辦法？
【1】及時歸還欠款：查看是否還存在逾期未還的欠款，如果有要及時還清欠款。不良徵信記錄只保留五年，但是是從不良事件終止之日起算，一直不歸還欠款，不良徵信記錄將會一直存在。
【2】養好近兩年徵信：向銀行申請貸款，很多銀行更著重近兩年的徵信情況，如果最近兩年保持了良好的信用記錄，也是有可能獲得貸款的。
【3】非本人失誤逾期可向銀行申訴：如果逾期原因是信用卡年費調整未通知、徵信記錄出錯等原因導致的非惡意逾期，可以聯系當地銀行提交申訴，開具相關的證明。

『柒』 有逾期記錄可以貸款買房嗎

徵信有逾期是可以貸款的。只要借貸人在半年內逾期不超過兩次，兩年內逾期不連續超過3次、累計超過6次就可以貸款買房。不過徵信有逾期記錄，銀行可能會要求借貸人提高首付或提供更多的資產、收入證明才能批貸。
當不滿足以上要求時，就說明是嚴重逾期，這種情況貸款批復的可能性就很小了。
建議你申請貸款前先到鷹心快查獲取個人信用大數據報告，看看自己的綜合信用評分，評分越高成功的概率就越大。
(7)一年內有三次逾期可以貸款買房子嗎擴展閱讀：
購房者怎麼辦理貸款買房
1、按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
6、購房者在簽訂《貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。

『捌』 徵信有過逾期可以貸款買房嗎

徵信有過逾期不一定可以貸款買房。這取決於個人信用報告的情況有多嚴重，一般在半年內逾期不超過兩次，兩年內逾期不連續超過3次、累計超過6次就可以貸款買房。當不滿足以上要求時，就說明是嚴重逾期，這種情況貸款批復的可能性就很小了。徵信一直是衡量銀行或貸款機構是否評估貸款機構的誠信，也是借款人是否能按時償還貸款的一個標准。這也是一種規避風險的方法。因此，徵信可能會對貸款買房會產生一定的影響。

(8)一年內有三次逾期可以貸款買房子嗎擴展閱讀

申請房屋按揭貸款，開發商會向銀行提交資料查詢申請人近2年來的銀行徵信狀況，如果個人徵信不好，有可能貸款會被拒，當然也不是說信用記錄不好就不能貸款買房，具體也要看不同銀行的審核嚴格程度。

一般不良徵信記錄在系統中記錄的周期是5年，意思是5年後再度查詢徵信，哪怕你之前徵信不是很好，但是也是有機會通過房屋按揭貸款申請的。

『玖』 信用卡最近一年有3次逾期記錄，我現在想貸款買房，能行嗎。

按照我的分析，正常來講是不能受理你的貸款申請的，因為我們常規上認為一年以內有3次逾期的，我們就視同他為惡意欠息，除非你辦理信用卡的銀行能為你出具非惡意欠款證明，否則，按照正規的手續，銀行是不給你辦理貸款的。
另外你借的45萬用途是買房嗎？如果不是應該拿不到20年的期限，而且住房公積金中心也不會輕易給你支取住房公積金的，公積金中心的支取理由（退休、購房、裝修）購房需要有購房發票的。一年能支取一回。
一年還一次貸款還是很科學的.
提醒你一下，20年的貸款注意還款方式。