130萬商業貸款30年

1. 130萬貸款30年月供

月供的計算方式根據還款方式不同分為以下兩種：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

以下以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得130萬貸款30年（即360期）月供額如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法130萬貸款30年的月供額為6899.45元。

2、等額本金還款法130萬貸款30年的首月月供額為8919.44元，隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法130萬貸款30年的月供額為5657.68元。

2、等額本金還款法130萬貸款30年的首月月供額為7131.94元，隨後逐月遞減。

2. 120萬商貸30年利率3.9月供多少

120萬商貸30年利率3.9，等額本息還款
每月月供5,660.02
還款總額(萬元)203.76
貸款總額(萬元)120.00
支付利息(萬元)83.76

3. 130萬貸款30年月供

130萬貸款30年商業貸款等額本息歸還時，每月的月供為6899.45元，每個月的還款額度是一樣的，如果30年還清用戶需要支出118.35萬元利息，總的還款額度為248.38萬元。

130萬貸款30年商業貸款等額本金歸還時，第一個月的月供為8919.44元，第二個月的月供為8904.7元，第三個月為8889.95元，最後一個月的還款額為3625.86元。如果30年還清用戶需要支出95.82萬元利息，總的還款額度為225.82萬元。

在計算月供時貸款利率按照2019年5年以上基準年利率4.9%計算，從上面可以看出不同的還款方式每月歸還貸款存在差異。而且不同的還款方式支出的總利息還不一樣的。這時用戶可以根據自己的月收入，選擇適合自己的還款方式。

用戶辦理銀行貸款後一定要按時還款，不要出現逾期還款的情況，在逾期還款後會產生罰息且逾期記錄會上傳至徵信中心，個人徵信變不良以後很難再次辦理貸款。需要注意的是長時間逾期還款銀行會催收，而且存在被銀行起訴的危險。

4. 一平方16000,130平的房子首付80萬還30年每年還多少

130萬貸款30年月供多少？130萬元貸款30年每月要還的月供主要是由貸款利率和還款方式決定。1、貸款利率公積金貸款期限在五年內的貸款基準利率是2.75%，五年以上的貸款基準利率是3.25%。二套房的話按基準利率的1.1倍計算，五年期以上的貸款利率為3.575%。銀行商業貸款期限在一年內的貸款基準利率為4.35%，一至五年的貸款基準利率為4.75%，五年以上的貸款基準利率為4.9%，各大銀行會在基準利率的基礎上進行調整。目前商貸五年期以上的貸款市場報價利率（LPR）為4.6%。

5. 貸款130萬30年月供多少利息

商業貸款：等額本息還款法130萬貸款30年的月供額為6899.45元。等額本金還款法130萬貸款30年的首月月供額為8919.44元，隨後逐月遞減。
公積金貸款：等額本息還款法130萬貸款30年的月供額為5657.68元。
等額本金還款法130萬貸款30年的首月月供額為7131.94元，隨後逐月遞減。
當需要申請貸款時，銀行將根據擔保信息中的提示檢查您和債務人的信用報告。只有兩個人有良好的信用記錄，沒有嚴重的逾期還款。只能批准貸款。
一、提交真實有效的信息。銀行非常關注貸款信息的真實性。如果貸款人向銀行提供虛假材料，可能會產生嚴重影響：可能會影響銀行審查，也可能不會發放貸款，可能是因為個人提供虛假材料。因此貸款無法處理，開發商因此要求買方承擔逾期交付抵押信息和商品房預售合同的違約責任，並支付相當數量的違約賠償金。因此買方在申請貸款時提交的信息必須真實，有效和完整。
二、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
三、商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
四、個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
五、商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。

6. 2021年商業住房貸130萬30年還年利率5.25月供多少錢

還款總額 258.43萬元
月供 7178.65元

7. 嗯130萬的房子貸款30年首付40萬月供是多少這應該怎麼算啊

130萬的房子，貸款90萬，30年，首付40萬：
假如利率為4.3%。
如果按每月等額本息方式還款 ，則：
每月還款 4453.84 元，
總支付利息 703383.47 元。

8. 貸款130萬30年月供多少

130萬房子首付是39萬，月供是5161-5955元左右，這個是分20年償還的月供。
如果房貸130萬30年月供大概是6700-6800元之間
拓展資料
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。

9. 商業貸款130萬三十年,已經還五年了,想一次性還完,還需要還多少錢

商業貸款是130萬元，30年的期限，已經輝煌5年的時間，現在想一次性還款的情況下，那麼至少需要還112萬元左右，然後就可以了。

10. 130萬等額本息三十年利率4.1的利息是多少

本金130萬。等額本息還款，期限30年，利率4.1%。則計算如下表：

可見：每月還貸6281.58元，總共還利息961368.38元。