❶ 房屋抵押貸款的還款期可以超過一年嗎
可以，一般5年，最長可以做10年的還款期限。
❷ 銀行抵押貸款三年到時一次付清本息不用每月還款可以么
可以先息後本。
現各銀行規定，貸款期限在一年以內(含一年)，那麼還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。計算公式如下：
到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率(%)]
(貸款期為一年)。到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率(‰)×貸款期(月)](貸款期不到一年)
其中：月利率=年利率÷12
如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：10000元×[1+(4.05%÷12月)×7月]=
10236.3元。
(2)抵押貸款可以停一年嘛擴展閱讀
1、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到天津農商銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在農商銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。
2、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到「縮短償還期限，減少利息支出」的目的。「部分提前」的具體做法是：首行必須保證提前後的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。
3、「全部提前」的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明，之後再到房管局辦理塗消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關系就解除了。
參考資料來源：鳳凰網-要想修改房屋抵押貸款還款方式，可以嗎？
❸ 想暫停一年或半年的房貸還款可以嗎
你好，是不可以的。因為都是簽了合同需要按時還款。如果資金緊張，建議可以暫時找正規銀行或者金融機構進行貸款申請，像四大銀行都有短期信用貸款。或者也有二次抵押貸款可以申請。
❹ 向銀行抵押貸款4年是4年到期後還可以嗎可以不按月供
這一個的話。要看當初你們簽訂的合同協議了。一般情況是按月還，但也有按月付利息，然後到期之後，連本帶里利一起還的。
❺ 我房產抵押貸款十年，只過了一年，請問怎樣可以
如在招行貸款，房貸若需提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！
❻ 抵押貸款只能一年一貸嗎
一般都是一年，銀行貸款一般都是
短期貸款
。有些銀行是一次抵押5年
循環貸
。（就是抵押評估一次，每年到期了還舊貸新，省去在評估抵押的程序）
❼ 請問我想用房子抵押貸款，還款得期限是幾年必須一年內還清么
最長三十年。不用一年一還的
❽ 請問在銀行做房產抵押貸款可以做一年或者兩年嗎利息大概分別是多少呢
做一年的先息後本的話，你的條件非常的好，能提供資產覆蓋，現在成都貸款能做1-10年.我們給客戶建議都做10年，因為10年比較靈活（滿一年後可提前還款，無須違約金），還款壓力也不大。很多朋友有這個誤區，說做10年（等額本息）的話他要多還很多錢，我給他簡單的算了下，按上浮30%，以50W為例，大概多還貸款金額的1/2，你可以試驗一下，為什麼多還25W，我還給你推薦10年喃？大概一個月還款是6250元左右，其中4167左右為每個月應還的本金，大概每個月要還的利息就是2000左右，大家在算下120個月，每個月2000，「滿一年後可提前還款，無須違約金」。所以說我們多還的都是後面的利息，只要你提前還是和先息後本是一樣的！無非多給的也就只有，一年先息後本利率（以上浮30%為例）8.2年利率，10年8.84年利率，與其之差。如有需要詳詢！℡℡132然後是 2818最後8218┡（周經理）
❾ 銀行抵押貸款一年,怎樣延長至三年，變成三年
那些人辦理房屋抵押貸款更容易審批通過
森強金融
我們選擇北京房屋抵押貸款主要就是因為貸款的額度大，利率低，年限長，所以這樣能夠減輕還款的壓力，所以選擇的人也比較的多，但我們也要知道房屋抵押貸款的辦理也是要看借款人個人資質的，不是想辦理就可以辦理成功的，那下面森強金融小編就給大家介紹一下那些人辦理房屋抵押貸款更容易審批通過。
以下人群更受銀行青睞，也更加容易辦理北京房屋抵押貸款：
一、有資產證明的人
資產是一個加分項，如果你名下有其他房屋，或者車輛、有價證券等個人資產，不僅僅申請房產抵押貸款更容易，而且貸款額度也會大大增加，拿到更低的利率也有可能。
二、已婚人士
同等條件下申請北京房產抵押貸款，已婚人士貸款獲批的可能性會高於單身人士，因為已婚人士組建家庭以後，會更有責任感，無論是還款積極程度還是貸款使用用途上，都更令銀行放心;而且，已婚家庭的賺錢能力更強，還款逾期的可能性就更低。
三、得到家庭成員支持的人
除了婚姻這張王牌，很多人其實還忽略了家庭成員的支持。如果你的房產抵押貸款獲得父母或妻子的支持，那麼你的貸款申請將更能使信貸經理信服。反之，亦然，如果有人反對，信貸人員會懷疑你的貸款初衷，是不是有騙貸成分?
四、無不良嗜好的人
有些信貸經理在審核房產抵押貸款過程中，會喜歡問一個問題，借款人平時愛打牌嗎?你要是放鬆戒備，給了肯定答案，那信貸人員就會對這筆貸款申請打上一個大大的問號了，一旦扣上不良嗜好的帽子，還有誰敢給你放款呢?
五、還款良好的二次申貸人
熟話說，一回生二回熟，申貸也是一樣，如果你在銀行申請過信用貸款，積累了良好的信用，借你五萬，按期歸還，從未逾期。那麼，你這一次去申請房產抵押貸款，不僅容易通過，而且或許額度也更高，還能拿到更低的貸款利率。
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