lpr貸款100萬每月還多少

① 門面貸款100萬10年月供多少大概在這個區間

門面貸款跟住房貸款不同，因其屬於商業性質，所以貸款首付比例以及貸款利率都要比住房貸款高出許多，且沒有公積金貸款福利，只能選擇銀行商業貸款。那麼，門面貸款100萬10年月供多少呢？接下來，就讓我們一起來具體算算。
一、門面貸款利率
門面貸款利率是按第二套住房的利率標准執行，即在基準利率基礎上上浮10%，根據銀行現在的貸款利率調整，可以有以下兩種：
人行的基準利率10年是4.9%，上浮10%等於5.39%;
貸款市場報價利率(LPR)10年是4.6%，上浮10%就等於5.06%。
可以看出，2022年選擇LPR利率貸款相對更劃算。
二、具體計算門面貸款100萬10年月供多少
1、按等額本息還款，每月月供固定，則：
5.39%商業利率下，月供=10798.2元;
5.06%LPR利率下，月供=10635.9元。
2、按等額本金還款，前期本息還款多，後期本息還款少，則：
5.39%商業利率下，首月月供=12825元，末月月供=8370.76元;
5.06%LPR利率下，首月月供=12550元，末月月供=8368.47元。
由以上計算可知，門面貸款100萬10年月供大約在8368.47元-12825元之間，平均月供1萬多一點，希望能對你有所幫助。

② 我第一套住房貸款，貸款100萬，月供多少怎麼計算

2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
月供與貸款年限有關:
假如是10年,100萬10年(120個月)月還款額:
按優惠利率計算:
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=10199.77元
如果是30年,月供
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=4865.69元
說明:^120為120次方,^360為360次方

③ 不同的房貸類型月供金額不同，100萬按揭30年月供多少

100萬按揭貸款30年月供是多少？

按揭房貸款分成公積金房貸、商貸、組合貸三種，由於銀行貸款利率不一樣，借款月供也有所不同。這兒各自之前二種按揭房貸款種類為例子，進行計算下不一樣貸款還款方式中的月供狀況。

2、50%需慎重。

銀行貸款為了能確保自己風險性，會依據借貸人收益限制貸款額，規定貸款人月住房貸款月供不能超過月收入的50%。假如買房者工作中十分平穩，並且還沒有結婚或者已經結婚但尚未生孕，那樣住房貸款月供占家中月收入比例能夠相對性高一點，可以達到40%—45%。由於在這時候實際上還貸人需資金支出是比較小的，經濟負擔也較為小。

④ 貸款100萬30年月供多少

100萬房貸30年，商業貸款利率為4.9%，公積金貸款利率為3.25%，分別採用等額本息與等額本金計算：

1、商業貸款。

等額本息：月供5307.27元，還款總額1910616.19元，總利息910616.19元。

等額本金：第一個月供6861.11元，每月遞減11-12元，還款總額1737041.67，總利息737041.67元。

2、公積金貸款。

等額本息：月供4352.06元，還款總額1566742.75元，總利息566742.75元。

等額本金：第一個月供5486.11元，每月遞減7-8元，還款總額1488854.17，總利息488854.17元。

貸款買房的詳細流程是怎樣的?

1、查詢購房資格。

如今房產交易越來越規范了，房產政策對房產交易的影響非常的大，買房子也不是你有錢就能買的，首先你得符合當地的購房資格。特別是想要在這些大城市買房子的朋友要注意了，很多一線城市都有買房限購的政策，一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

⑤ 貸款一百萬三十年每月還多少

不同的還款方式每個月的月供也不同，還款方式有等額本息還款和等額本金還款，選擇等額本息每個月需要還款5307.27元，一共 360個月，那麼利息一共是910616.19元， 本息合計為1910616.19元;選擇等額本金第一個月需要還款6861.11元。
拓展資料：
面對如此的房價背景，按揭買房(貸款買房)已成為多數購房者的首選。上月，筆者的一個朋友購買了一套120平的三居室，總價152萬，貸款106萬，貸款期限為30年，算下來，貸款利息總額需要114萬元左右，比貸款總額要高出十一四萬元左右，貸款總額要比貸款總額高152萬元，貸款額度要高，貸款額度也要114萬左右。 現實中的購房過程中，很多人對於如何計算買房貸款的利息一竅不通，往往在貸款後才後悔不已。接著，筆者就為大家做了一個簡單的方法，即提前獲得貸款利息。
如果簡單地用貸款總額除以30年的貸款利率，計算出來的結果並不符合實際情況，這時就可以在網上搜索一個「抵押計算器」，任何一個搜索引擎都能把自己的實際情況按照提示輸入，操作非常方便，也比較准確。 舉例來說：如果貸款100萬(等值本息)，貸款周期選擇30年，利率按照商貸利率最新 LPR計算，每月還款5156.37元，總利息為85.63萬元。便捷，一目瞭然，此時再對比自己的實際情況，該怎樣提早貸款也就做到心中有數。
當然，很多時候購房者對於貸款買房的認知不夠，在貸款買房操作上極其容易陷入誤區，導致經濟壓力加劇。為了達到這個目的，一位銀行行長提出了「三條省錢良知忠告」，讓購房者了解按揭買房。
借款期限和首付款比例是一個道理。貸款期限一般是自由選擇的，貸款周期30年，是銀行規定的最高期限，也就是說，貸款期限最長為30年。但在30年內，購房者可任意選擇。 放款期越短，即意味著貸款利息越低，只是，月供壓力會增加，對於收入水平穩定的人，可以縮短貸款年限，對於收入水平不穩定的人，最好選擇最長年限，或者根據自己的實際情況選擇。

⑥ 商業貸款100萬30年月供多少

以房貸為例，根據中國人民銀行官網基準貸款利率，五年以上商業貸款的年利率為4.90%，則計算可得100萬商業貸款30年月供額具體如下：

1、等額本息還款法100萬商業貸款30年的每月月供為5307.27元。

2、等額本金還款法100萬商業貸款30年的首月月供為6861.11元，隨後逐月遞減。

個人一手住房貸款辦理條件如下：

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；

2、具有償還貸款本息的能力；

3、信用狀況良好；

4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；

5、有不低於最低規定比例的首付款證明；

6、原則上以所購住房設定抵押擔保；

7、貸款銀行規定的其他條件。

溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

貸款的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

⑦ 100萬貸款20年每月還多少

一、貸款100萬20年還清月供多少

要計算貸款月供，除了知道貸款本金100萬元以及貸款期限20年這兩個條件以外，還需要知道貸款的利率以及還款方式。

二、貸款利率

一般只有住房按揭貸款才會有20年的貸款期限，住房按揭貸款的利率是由貸款基準利率（LPR）加上上浮基點構成。

目前5年期以上的貸款基準利率為4.3%，假設該貸款機構的上浮基點為110，則貸款利率=4.3%+（110*0.0001）=5.4%。

三、還款方式

常見的有等額本金、等額本息、先息後本，但先息後本一般只適用於1年以內的貸款，不適用於貸款期限20年的這種情況。

等額本金還款：每月還款的本金相等，但每月還款額及每月應還利息會隨著每月本金的歸還而逐漸遞減，也就是首月月供最多、末月月供最少。

等額本息還款：每月還款金額相等，但其中本金與利息的分配卻不相同，本金是由少至多遞增，利息是由多至少遞減，兩者之和使每月月供相等。

四、計算公式

（一）等額本金：月供=本期本金+（貸款本金-每期本金^（還款期數-1））*貸款月利率；

（二）等額本息：月供=[貸款本金*月利率*（1+月利率）^還款期數]÷[（1+月利率）^還款期數－1]，其中符號「^」代表乘方計算，比如「2^60」就代表數字2需要重復相乘60次，可以藉助計算器計算結果。

五、具體計算

假設貸款利率為年利率5.4%，那麼月利率為0.45%，分240個月還款。

（一）等額本金還款

每月應還本金=1000000/240=4166.67元。

首月月供=4166.67+1000000*0.45%=8666.67元；

第2月月供=4166.67+（1000000-4166.67）*0.45%=8647.92元；

第3月月供=4166.67+（1000000-4166.67^2）*0.45%=8629.17元；

第4月月供=4166.67+（1000000-4166.67^3）*0.45%=8610.42元；

依次計算，最後可得末月月供=4166.67+4166*0.45%=4185.42元。

（二）等額本息還款

每月月供=[1000000*0.45%*（1+0.45%）^240] ÷[（1+0.45%）^240-1]=6822.52元。