❶ 貸款56萬30年每月多少本金
貸款本金30萬，30年360期還款，按商業房貸基準利率4.9%計算，如採用等額本息還款方式，每期還款2972.06元。如採用等額本金還款方式，首期還款3842.22元，其中本金1555.55元，利息2286.66元，最後一期還款1561.9元，其中本金1555.55元，利息6.35元。
❷ 商貸56萬30年5年後一次還10萬,剩餘月供多少
假設商貸 年利率是4.9%；假設是「等額本息」還款方式；
「等額本息」還款方式；
一、計算月還款額
年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=560000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-360】
月還款額=2,972.07元
二、5年(60)期後一次性還款100000元，計算以後月還款額
【第1步】前60期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率
前60期還款額現值之和=2972.07*[1-(1+0.40833%)^-60]/0.40833%
前60期還款額現值之和=157,875.06元
【第2步】第60期一次性還款額現值=第60期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數
第60期一次性還款額現值=100000*(1+0.40833%)^-60
第60期一次性還款額現值=78,309.51元
【第3步】60期後還款額現值之和=(貸款額-前60期還款額現值之和-第60期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數
60期後還款額現值之和=(560000-157875.06-78309.51)*(1+0.40833%)60
60期後還款額現值之和=413,507.17元
【第4步】60期後月還款額=60期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}
60期後月還款額=413507.17/{[1-(1+0.40833%)^-300]/0.40833%}
60期後月還款額=2,393.29元
【結果分析】
在假設條件下，5年(60期)後一次性還款100,000.00元，以後月還款額是2,393.29元。這樣提前還款可節省利息73,633.89元。
以上數據僅供參考。
❸ 56萬貸款30年月供多少利息4.655
等額本息還款
貸款總額560000元
還款總額916565.03元
支付利息356565.03元
貸款月數360月
月均還款2546.01元
❹ 急問大家:我想貸款買房，首付60萬，貸款56萬，30年按揭，每月應該還多少謝謝了~
如果是首套，我按照現行基準利率85折優惠給你算
利率5.56%貸款56萬30年，
等額本息還款法：每月還3203.38元，貸足30年共需要支付利息：593215.04元，還款總額：1153215.04元
滿意給分
❺ 買房貸款56萬…30年分期付款…利息的多少錢
每月等額還款
貸款總額 560,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 2,972.07 元
總支付利息 509,945.07 元
本息合計 1,069,945.07 元
逐月遞減還款
貸款總額 560,000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 3,842.22 元
每月遞減：6.35 元
總支付利息 412,743.33 元
本息合計 972,743.33 元
❻ 房貸款56萬30年月供多少
房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；
假設貸款執行利率是6%；那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=560000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月還款額=3,357.48元
還款總額=1,208,693.86元
利息總額=648,693.86元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=560000*[(1/360)+0.5%)]
首期還款額=4,355.56元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=560000/360*0.5%
月遞減額=7.78元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*560000*0.5%*(1+360)
利息總額=505,400.00元
還款總額=1,065,400.00元
【*結果分析*】
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,357.48元，還款總額是1,208,693.86元；
「等額本金」方式，首期還款額是4,355.56元，以後逐月遞減7.78元；還款總額是1,065,400.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息143,293.86元。
❼ 56萬貸款30年還完每月多少利息多少本金
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是509945.07元，每月還款金額是2972.07元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是412743.33元，每月還款金額逐月遞減。