公積金貸款一年後扣款

① 成都公積金貸款買房已還貸一年,每月可以自動扣公積金余額還貸嗎

可以的。

申請「沖還貸」時應具備以下條件：

1. 借款人或配偶所在單位正常足額繳存住房公積金；

2. 申請人信譽良好，申請逐月「沖還貸」時，借款人為正常還款狀態；

3. 申請逐月沖還貸款本息的，住房公積金賬戶余額不少於住房公積金貸款月還款額的12倍。

「沖還貸」的扣劃方式按照借款人選擇，經該中心審批同意的「沖還貸」採用系統自動扣劃方式，從借款人或配偶住房公積金賬戶中直接扣劃資金用於償還其貸款本息。借款人或配偶其中一方住房公積金賬戶余額滿足扣劃額度時，系統按照與該中心簽約賬戶自動扣劃。借款人及配偶住房公積金賬戶資金不累加沖還。在申請辦理「沖還貸」業務後，按照正常還款日進行扣劃（遇節假日順延）。

② 公積金貸款是一年一次扣款合算，還是每月扣合算

後者是不使用公積金貸款你現在的這一套住房的,但是可以辦理公積金沖還貸款的.

③ 住房公積金交一年後買房後，那個錢可以用來還貸款，這個錢怎麼扣款

可以用來還貸款
可以辦理一個自動還款，每月直接打入還款賬戶。

④ 公積金貸款才一年是怎麼扣公積金的

如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額；如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶（申請貸款時提供的）存入能夠按月足額劃轉的資金.辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項1、簽約雙方親自到場：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。1、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

⑤ 公積金貸款辦完之後怎麼扣款

1、首先需要說明的是在合同中約定的是扣款日，該日期指的是每月銀行從您還款賬戶中劃款的時間，您應當遲於還款日的前一天將還款額足額存入還款賬戶中，如果扣款日當天存款容易造成逾期。

2、如果是自由還款方式，借款人償還逾期個人貸款，可通過兩種方式進行操作：

(1)借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款，可先通過呼叫電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及低還款額之和)，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫電話委託系統或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。

(2)借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款，須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請，設定一個約定還款日，約定還款日的范圍為：借款人到管理部辦理還款手續的三天(不含)後至下一個合同約定還款日(不含)之前。

但借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委託貸款承諾書》(一式兩份，個人和貸款業務部門各持一份)。

如貸款職工簽訂的委託逐月提取還貸協議在生效期間，遇到住房公積金年度基數調整，公積金月繳存額度發生改變的，在逐月扣款操作時，除職工公積金繳存賬戶須保留不少於簽訂協議時月繳存額的12倍余額外，扣款日將由公積金系統自動從新調整後的月繳存賬戶中劃轉大於規定余額的月繳存額用於償還公積金貸款。如公積金賬戶中除須保留的余額外月繳存額不足一個月的則不予操作，直至賬戶滿足扣款條件後再操作。

(5)公積金貸款一年後扣款擴展閱讀：

公積金貸款後辦理房產證方法：

如果買的是一手房，辦理房產證流程如下：

1、簽訂委託協議：通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。

2、繳納各種費用：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。

3、按照約定時間領取房產證：開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。

⑥ 公積金貸款合同簽字後多久開始扣款

你指的是還月供嗎？簽字後銀行和公積金中心還需要審核--然後二手房需要先過戶再拿房產證抵押給銀行--銀行放款--放款後你就需要還月供了。
新房是開發商在房管局備案--備案後銀行才會放款的。

⑦ 公積金貸款後，後來公積金不足，然後需要等到公積金滿足一年的貸款金額後才會自動從公積金賬戶里扣錢嗎

不是的，公積金夠六個月以上就可以貸，金額不會太多，也不會等你滿一年在自動扣不扣的。