① 公積金貸款月供多少
公積金貸款可以自由還款。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後每月還款額不再一成不變,而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下,根據自身的收入情況,自由安排每月還款額的還款方式。
注意要點:
自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日,則在當月最後一天還款;
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失,那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續;
借款人的貸款全部還清後,要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
② 公積金貸款36萬15年還清,收入證明月收入應該填多少
等額本息還款
貸款總額360000元
還款總額455329.36元
支付利息95329.36元
貸款月數180月
月均還款2529.61元
收入證明為月供的2倍以上,所以夫妻倆的收入證明要開到5200元以上才可以。
③ 住房公積金貸款20萬請問工資單的收入是多少
公積金貸款
借款人在申請公積金貸款時,首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》,由所在單位蓋章後,連同下列證明材料交貸款銀行
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復印件);
2.借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》;
3.購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據;自建住房的應提供批准建房的文件;
4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。
借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料:
1.所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》;
2.所購房屋評估報告書;
3.賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;
4.購房合同。
收入證明要開到月供的二倍以上。
舉例:你貸款20萬,20年,月供是1186元,你的收入證明就得開到2372元以上,以此類推。
④ 個人月收入是月供的幾倍才能在建設銀行用公積金貸款
用公積金貸款條件是必須繳納滿一定時間的公積金。收入不是很重要吧。有公積金就證明你有固定收入
⑤ 住房公積金貸款,月收入證明該填多少
你要根據你的月供的2倍以上來填(或者把共同還款人的收入證明一起交,加起來達到2倍以上),否則是通不過貸款的。單位不按實際工資繳納有他的道理的,公積金中心都明白。
⑥ 公積金貸款 月收入是月供的兩倍
要看公司如何計算。每個月,一般公司主動承擔一半的公積金,另一半從工資里扣除。所以,這一半就應該算在收入裡面。
但有的公司福利好的,就全額繳納了,這樣就不算在收入裡面。
⑦ 住房公積金貸款額度跟工資多少有關系嗎
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
北京市公積金貸款最高限額120萬 這樣的條件可以嗎
貸款120萬,需要滿足的條件,供你參考一下:
1、首先住房公積金貸款120萬的,必須是夫妻組合貸款的最高額,因此必須是以夫妻名義貸款的情況下可以實現。
2、其次,屬於首套房,面積在90平方米以下。
3、要有補充公積金。
4、夫妻雙方個人信用等級為AAA。
5、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力。
6、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款。
7、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力。
8、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。
9、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
10、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准。11、法律、法規規定的其他條件(貸款人沒有過違法違紀前科)。
公積金貸款的額度跟卡里余額有關系嗎?
公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。
可貸公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的,目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外,借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。
(7)公積金貸款月供是收入的多少擴展閱讀:
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
⑧ 公積金貸款,月供與月收入的關系,月供可減去月交的公積金嗎
公積金的貸款額度是這樣計算的:公積金的繳納基數x0.5(系數)x12(一年12個月)x20(公積金貸款上限20年)。如果你的公積金繳納基數是4000元,那麼你的貸款額度就是4000x0.5x12x20=480000元。但有些城市的個人貸款額度是有上限的,如果你所在城市的公積金個人貸款額度上限低於48萬元(例如35萬),那麼你只能貸到上限額度(35萬)。
備註:個人公積金繳納系數與貸款額度無關,公積金余額也是貸款額度無關,只有繳納基數影響到貸款額度。此外月凈收入與繳納基數不一定是一個數目,有人收入很高但繳納基數很低的,所以繳納基數要以個人公積金賬戶上顯示的基數為准,具體數目請到地方公積金管理中心查詢。
如果你的公積金能貸到30萬,那麼你的貸款計算如下:
等額本息:每月還款1897.95元,20年共計償還利息155507.55元。
等額本金:第一個月還款2375元,第二個月還款2370.31元,……第239個月還款1259.38元,第240個月還款1254.69元,從第二個月起每個月比前一個月少還4.7元左右,20年共計償還利息135562.50元。