貸款30年浮動利率和固定利率哪個好

『壹』 房貸是浮動利率好還是固定利率好

這個沒有絕對的好壞，主要取決於現在經濟狀況和國家政策，如果國家政策穩定，為了刺激民生福祉，當然是浮動的好，它會降低利率成本的，那時固定利率就不劃算了。除非你的貸款利率是在最低時段貸的款，那就使用固定利率。

『貳』 貸款利率是浮動比較好還是固定比較好 貸款利率浮動和固定哪個好

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額的比率，根據市場利率供求關系，可以將其分為固定利率和浮動利率。

那麼貸款利率是浮動比較好還是固定比較好呢?

其實，固定利率和浮動利率各有優點。固定利率的穩定性相對比較強，因為它的月供成本是鎖定的，人們不用為房貸利率變動而影響正常生活安排。浮動利率在借貸期內可定期調整，未來利率上升，那麼貸款利率相應上升，利率下降，則貸款利率相應下降。但是浮動利率不會一直保持上升或者下降，所以對於選擇浮動利率的人來說，不確定因素將伴隨其未來幾十年的還款周期當中。

『叄』 房貸30年選浮動利率還是固定利率

如果用戶能夠接受未來房貸利息會增加的風險，並且對於LPR的理解較為透徹，那麼30年的房貸利率可以選浮動利率。而用戶無法接受任何風險，並且認為未來LPR可能會上浮，那麼用戶就可以選擇固定利率。因此，用戶根據自己的需求來選擇房貸利率類型即可。

不管是選擇浮動利率還是固定利率，本質上來說都是有利有弊的，兩種利率類型並沒有哪一種更好的說法。

『肆』 浮動利率和固定利率選哪個好點

浮動利率。

選擇哪種模式更劃算取決於個人對LPR利率趨勢變化的判斷。如果認為LPR利率以後會降低，那麼選擇LPR+(-)基點浮動利率更劃算。如果認為LPR利率會上漲，那麼選擇固定利率更劃算。

如果房貸還剩5-8年，可以考慮改為LPR浮動利率，近幾年LPR利率處於下行周期，選擇浮動利率可能更劃算點。如果房貸剩餘年限較長，則可根據個人對未來經濟形勢及LPR的走勢來選擇，客戶可根據貸款的剩餘年限做選擇。

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注意事項：

固定利率長期確定，但無法享受利率下行的紅利，但同樣也可以在利率上行時避免成本上升。而LPR為定價基準加點的方式對用戶來說是隨行就市，可以享受利率下行帶來的還款金額降低，但同樣在利率上行時還款金額也要隨之增加。

就當前利率市場環境來說，LPR大概率還要下行，選擇LPR為定價基準加點的方案可能是更加穩妥且主流的方案。

『伍』 房貸選浮動利率還是固定利率好

總體來看，在一個升息周期，固定利率對月供沒有影響。但是否劃算則取決於央行的升息幅度。如果央行的升息幅度高於當年固定利率超出浮動利率的水平，則選擇固定利率是明智的。否則，還是不值得。就整個長遠來看，大幅度升息在中國還是小概率事件。對於購房者來說，選擇一家折扣率高的浮動利率銀行更加合理。首先我們看浮動利率。所謂浮動利率房貸，指房貸利率採取浮動制，中長期貸款利率根據央行的基準利率變化及時調整的人民幣個人住房貸款。浮動利率房貸是目前比較普遍的一種房貸方式，央行根據國內經濟發展需要適時調整利率，利率風險由借款人承擔。如果碰到貸款利率調高或調低的情況，貸款買房者就要從下一年度開始按照新的貸款利率還貸。由於住房貸款一般期限都比較長，借款人的利息支出會一直處於不確定的狀態。而沒多少人提及的固定利率房貸是固定利率房貸主要是指借款人和銀行在簽訂貸款合同時就設定好固定利率，不論貸款期內市場利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息，不「隨行就市」。雖然貸款期限與一般產品一樣維持在一手房最多貸30年、二手房最多貸20年，但可鎖定利率固定期限則沒那麼久，建-行可提供的固定期限最長為10年，其餘可選擇是3年或5年。農業銀行和深*展則只提供3年與5年兩種選擇。在固定期限之後，具體的利率將根據當時的利率水平來重新調整。由於固定利率不隨著未來利率水平的升降而漲跌，因此一般略高於當前的市場利率水平。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
(二)貸款用途明確合法；
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；

『陸』 您好，貸款50萬30年選擇固定利率還是浮動利率啊

貸款50萬30年的利率選擇是根據利率值來確定的，如果利率比較高，超過了LPR利率很多，則選擇LPR浮動利率劃算，如果利率比較低，則可以選擇固定利率。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，轉換成LPR利率就比較劃算了。

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自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。

『柒』 30年的房貸，選擇固定利率好還是LPR浮動利率好

在現實生活中，很多人買房子的時候。都會選擇貸款，因為沒有辦法，房子的價格太高了。我們自己根本沒辦法一次性付清，所以只能選擇貸款。對於一般人來說，大多數人都會選擇30年的房貸。那麼這個時候，我們是選擇固定利率好，還是選擇lpr利率好。個人認為，Lpr比較不錯，因為隨著國家的調整，這個她會有一定的波動，而且按照么目前這種情況來看，他與固定的來比。他是有一定優勢，可以減少一部分的利息。我就是選擇這種變動利率的，與以前相比，我每個月可以少付一點月供。雖然相差不大，但是總比沒有好。是啊，對於我們來說，這種壓力是非常大的，所以我們只有選擇各種方式，來降低我們的壓力。其中降低利率的方式就是一種，那麼還有哪些方式呢？下面我們一起來簡單了解一下。

所以希望大家能夠引起重視，因為這些東西對於我們來說都是比較重要的。如果我們的利息少一點，那麼自然我們所需要背負的壓力也會小一點。所以大家一定要充分關注，並且予以重視。

『捌』 浮動利率和固定利率哪個好 浮動利率更好

1、浮動利率和固定利率相比浮動利率更好。

2、這兩個最終的影響結果就是每月還貸款的金額。如果你覺得自己之前辦理房貸的固定利率已經足夠低了的話，可以選擇不轉換，一直是固定利率。如果覺得自己之前房貸的利率比較高，可以選擇浮動利率，要是以後國家調低基準利率了，利息也會少付點，但也有可能利率會上調，那麼利息就會比以前多點。照現在市場的情況來看選擇浮動利率的一種大趨勢吧，建議還是選擇浮動的了！