❶ 請問中國銀行首套房貸款利率是多少
目前房地產市場調控由各地方政府因城施策,各地政策差異較大,且調整較為頻繁,因此,各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
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❷ 車貸110000,分期5年,利率是怎麼算的
與執行利率、還款方式相關,按現行汽車消費貸款一般年利率10%左右、月利率為10%/12,貸11萬,按等額本息還款(每個月還款額相同)方式,5年(60個月)計算:
月還款=110000*10%/12* (1+10%/12)^60/((1+10%/12)^60-1)=2337.17
利息總額=2337.17*60-110000=30230.20
說明:^60為60次方
❸ 我在農行貸房貸11萬,5年還清每月要還多少年利率是多少
等額本息法: 貸款本金:110000,假定年利率:4.750%,貸款年限:5 年 : 每月應交月供還款本息額是: 2063.26元、連本帶利總還款金額是: 123795.6元、共應還利息: 13795.6元。 第1個月還利息為:435.42 ;第1個月還本金為:1627.84;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
❹ 貸款11萬 5年 月供2318元 利率是多少呀月供高嗎
不對啊,月供2318,供5年60期,共計139080元,不是你說的119500元。
你最好仔細看一下合同。
❺ 房子貸款11萬,利息5.225,還5年,月還多少
月供約2087元。
利息總額:15231.63元
累計還款總額:125231.63元
每月月供:2087.19元
❻ 車子貸款11萬5年每個月利息371
1.1萬元左右。你的買車貸款是11萬元,5年的時間提前兩年還款的話,那麼你可以省兩年的利息,大概在1.1萬元左右。
提前還款。
首先,我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題!這是由於無論是等額本息還是等額本金,雖然總利息相差很多,但從實質上並沒有區別,談不上哪種方式銀行多收了利息,多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款,是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸,只要利率不變,銀行都是公平計量,童叟無欺。不過,對於不想欠錢,覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人,選擇提前貸款也為何不可。畢竟,錢在你手怎麼分配是你說的算。不過,這里我還要提醒那些貸款時間較長的人,如果用款時間過久,導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼,對於想要提前還房貸的人來說,「減少月供」和「縮短年限」,哪個好些?如果單從節省利息角度來講,肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單,只要掌握一個規則「本金還得越多,利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那麼客戶的還款周期會加快,因為客戶每月還款額沒有變化。但是,從購房者的角度講,縮短貸款年限並不適合所有人,對於選擇等額本息還款的購房人,還款年限超過貸款年限一半的時候,意味著近80%的利息已經在這期限還清,剩下的月供基本都是本金了,縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實,減月供和減年限,其實是一回事,一個是降低每月的還款壓力,一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影,下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到,但到時候會非常痛快,因為你債務還清了。如果對收入波動有預估,比如預感自己收入要降,那麼比較好的選擇是降低一點月供,如果你只是有閑錢,那麼這兩種都可以選擇。而且,對於提前還款的人來說,一般,月供控制在月收入的30%-40%為宜,最多不可超過50%。具體為收入的多少比例,你可對每月日常開支粗略的做下計算,即可確定月還款金額。知道了月供,結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後,還要提醒大家,有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求,有的則沒有,大家在簽訂貸款合同的時候,如果以後打算縮短還貸年限,最好咨詢一下銀行,了解相關規定,根據自己的實際情況做出選擇,免得以後麻煩。
❼ 建行貸款十一萬元貸五年每月應還多少錢
如果是按照6.15%的利率計算:
1.等額本息還款方式:
貸款總額 110,000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 2,134.29 元
總支付利息 18,057.33 元
本息合計 128,057.33 元
2.等額本金還款方式:
貸款總額 110,000.00 元
還款月數 60 月
首月還款 2,397.08 元
每月遞減:9.40 元
總支付利息 17,194.38 元
本息合計 127,194.38 元
❽ 公積金貸11萬,五年期每月還多少
我行部分城市開展公積金貸款,若貸款本金:11萬,期限:5年,按照5年期以下(含5年)公積金貸款年利率:2.75%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1964.36,還款總額:117861.55,利息總額:7861.55。
❾ 商貸五年十一萬.月供多少錢
貸款11萬,5年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下: