住房商業貸款沒滿一年能提取公積金

Ⅰ 商業貸款滿一年才能提取公積金

是的。商貸買房後還款一年內可以提取公積金，這就意味著，商貸滿一年才能提取公積金。對於貸款用戶來說，每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額。商貸可以每年提取公積金，不過，每年的提取次數和額度有限制。

Ⅱ 住房公積金沒滿一年可以取出來嗎

在我們國內住房公積金的繳納是按月繳納，每個企業都有他們繳納住房公積金金額，但也不是說所有企業都有公積金繳納這一項目，有些是五險，有些是五險一金，對於公積金是否必須要交滿一年才能夠取出這個問題，小編和大家解釋一下。
一、公積金它是屬於一種按月繳納內心，而且公積金作為一種可以拿來貸款買房的，有力保障很多公司很多員工都還是比較的信賴的，住房公積金。是可以不用交滿一年就取出來，也就是說你交滿兩個月或者三個月的資金都可以在一年後取出來，而這個一年僅僅只是說公積金是按照一年的提取限制來提取，就算是你交了兩個月或者三個月的公積金，而後面沒有交了，也只能夠在一年後取出來，而並不是說交滿一年才能夠取這個概念，不要搞錯了。二、而且公積金它的提取是有一定限制的，而且限制還是非常多，一般來講只要是用來給所有權自住住房的就可以拿來提取使用，其次只要是共同產權，保障住房支付首付款呀，這些情況也可以由家庭為單位提取總額不超過首付，當月的職工住房公積金賬戶內的余額也是可以，其三在建造翻修大修本是擁有所有權自住住房的也是可以提取出來，還有償還擁有所有權自住房貸款本息的也是可以提取出來，這些公積金的提取方式還是非常多，限制也是比較多的。
三、但還要注意的是，提取公積金還是需要一定材料，首先在滿了一年時間以後，就可以由職工本人帶好個人的住房公積金證明以及身份證明還要有配偶同時參與，在一起提供配偶的身份證明和職工的婚姻關系證明，可以選擇委託辦理方式，或者由本人去辦理的方式都是可以，一般到了公積金提取中心還要自己填寫一些無房證明來確保各項提取公積金都符合相應要求。

Ⅲ 公積金取了不到一年還能取嗎

住房公積金提取不滿一年是否可以再次提取，得視具體情況而定：
1.如果是購房一次性付款的情況下提取住房公積金，那職工及其配偶每季度可以全額提取一次，一年最多提取四次。
2.如果是購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，而累計提取總額不能超過實際發生的住房支出（辦理住房公積金對沖還貸，選擇月沖是每月逐期從賬戶里扣取相應金額抵償當月應還本息；選擇年沖是每年一次性提取賬戶余額沖抵應還本金）。
3.如果是租房提取住房公積金，則職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金（年提取總額不能超過年房租總額）。
由此可見，有的情形提取住房公積金必須距上一次提取一年以上才行，有的則可以在一年內多次提取。注意若是為自建、大修自住房提取住房公積金，一次性提取總額不應超過實際支出費用。

Ⅳ 商貸買房，按揭未繳滿一年，能取住房公積金嗎

這個需要咨詢當地公積金管理中心了，一般只要有合同和發票就可以

Ⅳ 公積金提過必須要滿一年才可以再次提取么

第二次提取公積金需要滿一年。但是每個地方公積金政策略有不同,如果有住房貸款、裝修房屋或是償還房租租金等一系列要求,都可以進行申請公積金提取,此外如果是退休人員進行公積金銷戶的狀況,也可以申請提取公積金。房貸期內每一年提取公積金相隔時間均要隔一年以上。提取的公積金用以還商業貸款間隔的時間是一年一次。用房本提取公積金,間隔是三年一次,一年就是12個月。公積金提取是繳存人依照公積金提取的相關規定,到公積金辦理單位申請公積金提取手續,將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。以上就是第二次提取公積金必須滿一年嗎相關內容。
公積金不滿1年可以提取嗎
公積金不滿一年可以取出來。公積金的提取與繳存的時間沒有關系,只需符合本地的提取標准,沒有繳存一年也是可以提取出來的。住房公積金的交納是按月繳納,每一個公司都是有交納住房公積金的金額,但也不是說所有公司都是有公積金繳納這一項目。住房公積金的提取分不一樣的狀況,提取額度也不盡相同,例如買房並使用住房貸款的狀況提取的公積金,每個月可以取一次,總計提取金額不可超出實際造成的住房開支。
公積金怎麼提取出來要多久
每一個地區住房公積金提取的具體流程都基本相同,可是時間上有一定區別,通常在一周內可以進行。公積金提取流程有:
1、 假如是公司在職人員,需要帶上公司出具的公積金提取申請表,而且蓋有財務專用章,隨後上傳給住房公積金中心。如果不是公司在職人員,可以自身到住房公積金中心填申請表,遞交公積金提取文件材料;
2、 公積金中心接到個人申請後,便會逐漸開始審批是否達到公積金提取的標准和金額;
3、 公積金中心審批通過後,會委託銀行將公積金賬戶余額轉到到特定的銀行卡內。
本文主要寫的是第二次提取公積金必須滿一年嗎有關知識點,內容僅作參考。

Ⅵ 商業貸款買完二手房，過完戶後未滿一年,可以提取公積金嗎

可以啊，你可以申請商業貸款轉公積金貸款，也可以直接申請公積金用於還款或者裝修等。

Ⅶ 商貸轉公積金貸款必須要滿一年才能轉嗎

是的，因為商業房貸最低要還一年以上才能允許一次性付清未還的本金。所以不超過一年沒有辦法轉；

需要公積金連續繳納滿一年，才可以商貸轉公積金貸款下面是流程：

首先，要攜帶個人住房公積金賬號或身份證號到單位所屬轄區的住房公積金管理部或分中心進行初審，確認可貸額度和期限。然後准備以下貸款所需資料：

（一）個人住房公積金貸款必備資料：

1、借款人身份證、戶口簿首頁及內頁（原件、復印件）；

2、借款人婚姻關系證明（結婚證、離婚證、法院判決書、單身職工簽署《單身聲明》）（原件、復印件）；

3、借款人配偶身份證、戶口簿內頁或軍官證（警官證、士兵證）；配偶為華僑身份，提供居住國護照（原件、復印件）；

4、借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數證明；

5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明並且提供銀行近半年工資卡明細；也可以由貸款經辦人員認定其他真實有效的資料來確認工資收入；

6、作為貸款抵押物的《房屋所有權證》及產權人身份證（原件、復印件）。（通過擔保公司擔保與購買本地二手房以及與中心簽訂按揭協議的房產公司業務除外）

7、使用他人產證抵押的，應出具《同意抵押聲明公證書》（原件）；
其他必備資料：

（1）《商品房預售合同》（原件、復印件）；

（2）契稅完稅證（原件、復印件）；

（3）購房交付全款發票或首付款憑證（原件、復印件）；

（4）《商業銀行住房借款合同》（原件、復印件）；

（5）商業銀行個人貸款賬戶發放日至今還款明細表（原件）；

（6）商業銀行貸款余額單（原件）。

(7)住房商業貸款沒滿一年能提取公積金擴展閱讀：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；

借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

Ⅷ 商貸提取公積金必須要還滿一年才能取嗎商貸提取公積金能全提出來么

商貸提取公積金一定要還滿一年才可以取嗎？

事實上並不是這樣，只需借款人提交了借款以後，個人公積金內假如有一定的賬戶余額，可以選擇立即提取。公積金提取的前提條件有：申請辦理購房貸款、還商貸、租房子、房子裝修、新創建或翻新住宅、退休、重病付款等。借款人提取公積金借款的目的在於還款商貸，理論上講，也符合公積金房貸提取要求的。那樣按規定，借款人是能夠提取的，不用直到還貸時長滿1年。

假如借款人選的是年沖還貸得話，那樣每一年都是使用一次性提取公積金賬戶中的賬戶余額，用於抵沖應還本金。可是應注意，一年只有提取一次，不能以相同的想要提取第二次了。

假如借款人挑選月沖還貸，但又非常容易忘掉提取得話，提議能去銀行辦理關聯還貸。到還貸日那一天，金融機構也會選擇全自動扣款。假如公積金余額已欠缺了，那樣銀行業務還會繼續從借款人綁定還貸卡里扣費。提交了公積金提取以後，一般會在3個工作日內到帳。大夥兒應注意，不要等還貸日到前去提取，易造成逾期貸款。

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