貸款買房50萬月供多少

1. 50萬房貸20年還，每月還多少

若貸款本金：50萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3272.22；還款總額：785332.86；利息總額：285332.86；

採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，第一期：4125；隨後每期逐筆遞減金額：8.51；還款總額：746020.83；利息總額：246020.83。

第五步：個人情況變化要告知銀行

在申請貸款的時候，如果個人情況有發生變動，比如負債增加、婚姻變化等，要提前告訴銀行，這樣才不會影響貸款審批。

2. 50萬房貸20年月供多少

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是285332.86元，月供金額是3272.22元；「等額本金還款」的利息總額是246020.83元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

3. 房貸501000個月還多少錢

.按揭貸款50萬，每月還款多少錢？
如果是工商銀行你可以貸款30年，月供2433元

二.房子抵押貸款50萬，以後每月還款多少
這個要看利息和貸款的年限。房貸一般可以貸到69歲，按30年每年利息5 計算。則每個月應還3472元。

三.房貸50萬五年還清每月要多少元?委利息是多少
1.您好，5 的利率，每月是9436，一共要還566，137元;如果6 的利率的話，每月是9664，一共要還579，984元供您參考，我自己算的，設我為最佳把

四.買一套50萬的房子首付多少每月還多少
1.買一套50萬的房子首付30一般％中15萬等額本息法：貸款本金：350000，假定年利率：900 ，貸款年限：30年：每月月供還款本息額是：18554元、連本帶利總還款金額是：668714元、共應還利息：318714元。第1個月還利息為：4217；第1個月還本金為：4237；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。

五.貸款買房50萬，按現在的按揭，十年還清，每個月應該還多少，請把詳細的計算過程寫下來，謝謝
1.等額本息還貸法，50萬貸款額：利率05，按10年還每月1136基準*50萬=5，8132元，總還款698，1902元，利息198，1902元。2.估計你想問的是1136那裡來的吧，這個是以1萬元為基準按10年還每月需還1136元，那50萬就直接乘就可以了。1136是按復利計算出來的，我手動算不出來，希望能幫到你

六.房貸50萬貸款30年等額本金還法每月應該還多少錢？首套房商業貸款
1.貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：圖中信息非常全面，涵蓋了金額、期限、利率水平等要素，並且給出了還款總額、利息、月供金額。

七.本人買房貸款50萬分十年付清，每月總共要還款多少？
1.貸款分商業貸款和公積金貸款，利率有差異，公積金貸款利率低，但對貸款人的資格審查較嚴。具體利率可咨詢當地公積金管理中心或者銀行。貸款還款方式有等額本金和等額本息兩種方式，兩種還款方式中，等額本金還款額會遞減，但資金利用率高，等額本息每月還款額相同，但資金利用率低，對貸款人不利，如果可能盡量選擇等額本金還款方式，總計利息會低。2.建議進入住房貸款計算器，分別按你的具體情況設置，會自動給出你月還款金額的，再乘上120個月就可以了。3.如果按現在的中長期貸款5年以上利率94％計算，按揭10萬分10年還清：等額本息還款，每月為11019元，本息合計1328632；等額本金還款，第1月13233元，以後逐月遞減約20元，到第120月為8346元，本息合計1299450。4.利率打5折，等額本息還款，每月為1060本息合計1275675；等額本金還款，第1月12513元，以後逐月遞減約50元，到第120月為8384元，本息合計1254540。5.利率打7折，等額本息還款，每月為1019本息合計1223929；等額本金還款，第1月11783元，以後逐月遞減約88元，到第120月為8322元，本息合計1209625。以上可供參考，因為現在處於加息區間。方便的時候你可以在網上下載一個貸款計算器，就很方便的查詢了。


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4. 房貸50萬10年月供多少

2018年5年以上貸款中國人民銀行規定的基準利率為4.9%，月供根據還款方式不同會有差異。貸款50萬10年按照等額本息的還款方式還款時月供為5278.87元，每月還款額度一樣；貸款50萬10年按照等額本金的還款方式還款時第一個月需還款6208.33元，第二個月還款6191.32元，最後一個月為4183.64元，等額本金每月遞減。

辦理房貸一般需要借款人擁有良好的收入，具備按時還款的能力，還有就是借款人徵信良好，同時借款人必須年滿18周歲，一般貸款的時間加借款人年齡不能超過65年，個別銀行之間有差別。

申請房貸一般需要一個月左右的時間，如果銀行拒絕，會電話通知借款人，這時借款人可能需要補充一些材料或者換一家銀行試試，銀行拒絕時借款人一定要弄清楚原因，然後做出改進。

在辦理貸款前，借款人最好能夠評估自己的還款能力，後期能不能按時還款，有沒有重要的支出，比如結婚、購車等，這些消費都可能影響正常的還貸，如果有困難可以降低貸款額度。

貸款的利息真的是很高，存款利息咋沒這么高呢

5. 50萬房貸30年還每月還多少

通常在計算每月月供時要根據貸款的年限和利率來計算，這樣得出的金額才是最准確的，最近有朋友問小編，50萬房貸30年還每月還多少？那麼接下來就和小編一起來看看吧！

一、50萬房貸30年還每月還多少

通常計算貸款月供的方式有兩種，一種是等額還款方式計算，另一種是逐月遞減還款方式，具體計算方法如下：

1.貸款金額：50萬、還款時間：30年、貸款利率：4.9%；

等額還款方式：每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率，則月供需償還2653.63元。

2.貸款金額：50萬、還款時間：30年、貸款利率：4.9%；

逐月遞減方式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]，首月還款3430.56元，之後每月遞減5.67元。

這兩種還款的方式金額差別的比較大，等額還款的利息要比逐月遞減的利息多還將近9萬元左右，因此小編建議大家選擇逐月遞減的方式比較好。

二、貸款怎麼還更劃算

1.等額本息

每月還款金額都是一樣的，從本質來看就是本金所佔比例會逐月遞增，利息會逐月遞減。但在相同的貸款年限和金額中，等額本息的總利息比等額本金的總利息高很多。

2.等額本金

還款額會呈現逐月遞減的形式，因為它的本金是按總月份均分的，再加上本金利息，這樣就形成了月還款額，所以前期還款額會比較多，然後逐月減少，越還越少。

小編總結：以上就是小編為大家分享的50萬房貸30年還每月還多少以及貸款怎麼還更劃算，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

6. 房貸貸款50萬若還20年每月還多少

您好，如您選擇的是「等額本息還款」方式，按目前的貸款基準利率來算，月供金額約為3272.22元。

您也可以在各大房貸網站上嘗試使用目前貸款的基準利率進行月供試算。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

7. 房貸50萬按揭十年每月應月供多少

按照人行五年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法。

月供：5278.87。

還款總額：633464.37。

利息總額：133464.37。

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房貸申請資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

8. 50萬房貸30年還每月還多少

50萬住房貸款30年的等額本金還貸首月月供為3430.56元，接著每月遞減。
【拓展資料】
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
計算方法：
也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率，小額貸款且利率較低時。
舉例說明：
1.貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年；
等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元；
等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元；
兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元。
2.貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年；
等額本息：20年後還款187846.98元，總利息67846.98元；
等額本金：20年後還款178563.00元，總利息58563.00元；
兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元。
3.貸款300萬元，年利率4.86%，還款年限30年；
等額本息：30年後還款5705618.40元，總利息2705618.40元；
等額本金：30年後還款5193073.80元，總利息2193075.00元；
兩者差額近51萬元，貸款越多，年限越長，等額本息比等額本金還款越多。