呆賬處理完一年能貸款嗎

⑴ 有呆賬，還清了，可以貸款買房嗎

呆賬還清消卡之後5年，可以申請貸款買房。

貸款買房的條件：

• 年齡為18-65周歲的自然人；

• 具有有效身份證；

• 徵信良好，無不良記錄；

• 有穩定的職業和穩定的收入；

• 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

• 具有支付所購房屋首期購房款能力；

• 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

• 銀行規定的其他條件。

貸款買房准備的資料：

• 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

• 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

• 婚姻狀況證明；

• 購房協議書正本；

• 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

• 收入證明；

• 銀行流水；

• 學歷證明；

• 銀行存單；

• 其他財力證明；

• 開發商的收款帳號；

• 銀行規定的其他材料。

貸款買房的流程：

• 選擇房產；

• 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

• 辦理按揭貸款申請；

• 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

• 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

• 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

• 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

• 開立專門還款賬戶；

• 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

• 借款人按合同規定定期還款。

⑵ 呆賬還清能按揭買房嗎

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呆賬簡單來說就是壞賬，是已過償還期限，經過多次催討都無法收回、長期處於呆滯狀態的賬目。而出現呆賬後，要及時的處理，以免影響買房。那麼呆賬還清能按揭買房嗎？按揭貸款買房流程是什麼呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
呆賬還清能按揭買房嗎：
呆賬還清後不能按揭買房，因為呆賬屬於比較嚴重的逾期現象，即使欠款已還清，在徵信系統上也是有記錄的，所以無法辦理銀行業務，無法辦理貸款，除非聯系銀行更正個人信用報告。
按揭貸款買房流程是什麼：
1、貸款人申請
申請人到銀行填寫貸款申請表，並提交個人身份證、戶口簿、購房意向書、單位出具的收人證明、貸款銀行要求的其他證明材料。
2、貸款銀行審查
銀行審查貸款人的申請及證明材料，審查通過後，申請人和開發商簽訂購房合同並在房產收押合同上簽章。審查合格後出具貸款承諾書，並與申請人簽訂抵押合同。
3、借款人辦理抵押房屋的保險
申請人與銀行簽訂房屋抵押合同，然後再攜帶購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與擔保人一起到銀行簽訂《住房抵押貸款合同》，並在一個月內到房管局辦理抵押登記。隨後申請人攜帶購房合同到銀行指定的保險機構辦理房屋保險。
4、貸款銀行劃款
貸款銀行將貸款金額按合同要求打入申請人指定的帳戶，收到貸款金額後，申請人只要按時還款即可。
文章總結：好了，關於呆賬還清能按揭買房嗎以及按揭貸款買房流程是什麼的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

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⑶ 銀行呆賬還可以貸款嗎

有呆賬申請銀行貸款一般都會被拒絕的。不過，可以先處理一下呆賬記錄：
溢繳款造成的呆賬，處理方法，提取溢繳款，並做銷戶處理。信用卡的年費造成的呆賬，這個處理比較簡單，還清欠款銷戶即可。這兩種情況下造成的呆賬，銀行一般會做積極處理。
如果是一般呆賬，首先要還清欠款，並且注意一分錢也不要多還，還清欠款後還要進行銷戶。和信用卡逾期不一樣，呆賬不做銷戶處理，你的徵信記錄上的呆賬就不會消除。

⑷ 呆賬處理完多久能貸款這些事項必須清楚

很多人因為貸款或者信用卡長時間欠款不還，被作為呆賬處理，徵信上就會顯示呆賬記錄。有這類記錄的人如果不去及時處理，基本就和任何信貸業務絕緣了。有人徵信有呆賬想去貸款，會問呆賬處理完多久能貸款？這里就來簡單介紹下。

首先來看下呆賬要如何處理？
呆賬大多數是逾期呆賬，即欠款逾期後成為呆賬的，這種情況唯一的處理辦法就是把所欠的錢給還清。
記住，這可不單是只還本金，連同產生的利息和逾期費用都包括在裡面，如果欠款人除本金外產生的費用比較多，建議和欠款機構商量下能否減免利息，再全額還清。
欠款還清後有的機構不會去主動修改徵信，欠款人最好是在結清欠款後3天左右查下徵信，看是否還有呆賬記錄，如果沒有了就不用再處理；還有就需要聯系欠款機構把呆賬修改成逾期，一般20個工作日內就可以了。
其次看看呆賬處理完多久能貸款？
1、呆賬處理完徵信並不是實時更新的，欠款機構在採集到欠款人最新的記錄後，會在T+1日上報到徵信系統，基本上在還款後的2天後就會查到最新的徵信記錄。
2、雖然呆賬處理完後徵信只會顯示逾期，但是呆賬至少是180天及以上的逾期，也就是已經連續逾期3個月，欠款人本身就已經是徵信黑戶，就算可以去貸款，可十有八九會被拒絕。建議還是等2年再去貸款，畢竟很多貸款機構重點還是看欠款人近2年的徵信報告。
以上即是「呆賬處理完多久能貸款」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

⑸ 呆賬還清了還能貸款嗎

呆賬還清後銷戶,五年後才可以貸款。還清呆賬並不代表你沒有逾期過,呆賬本身就是是銀行處理逾期的一種方式,有了呆賬肯定會上徵信,而徵信的保留期有五年,也就是五年內呆賬記錄都會在徵信上顯示,五年內向銀行貸款是不太可能了。

⑹ 徵信沒有呆賬恢復了可以網貸嗎

可以。 徵信上的呆賬並不是還清欠款就能消除的。因為很多呆賬都是逾期時間久了形成的， 所以呆賬處理的過程需要經過兩個步驟，一個是還清欠款呆賬變為逾期，一個是逾期5年後消除不良徵信。 所以要是看到呆賬還清後顯示逾期，說明是有機會恢復徵信的，只要等5年就行了，期間不要再出現逾期行為。 而如果徵信仍然顯示呆賬，一定要及時聯系徵信機構把呆賬修改成逾期，否則不良記錄會保留一輩子的。 呆賬處理後徵信顯示逾期，也是有機會辦理貸款的的，銀行不會一刀切。建議選擇門檻低的銀行。

⑺ 徵信有呆賬能貸款嗎這樣處理就可以了！

現在個人徵信報告記載的內容越來越多，每個人的誠信行為一覽無遺，所以銀行信貸產品都需要查徵信才有可能通過。那麼如果徵信有呆賬能貸款嗎？其實呆賬是一種很嚴重的逾期情況，基本上有了呆賬等同於「貸款用戶」。

一、呆賬是什麼意思？
如果有借款人在銀行欠款超過九十天以上，銀行催討之後無法收回的賬務，那麼就會被認定收不回來了，一般情況下銀行不會輕易起訴，除非是金額巨大、性質惡劣，長期收不回來的賬，在你的個人徵信上就會顯示呆賬。
二、有呆賬能貸款嗎？
不能。呆賬是比逾期記錄性質更嚴重的一種情況，只要顯示呆賬，任何銀行都不會發放貸款、銀行卡，因為呆賬表示至今都沒有歸還，屬於逾期的升級版，只要不還款，這個記錄會保留終生。
三、呆賬怎麼處理才能貸款呢？
首先必須及時聯系欠款銀行，把逾期金額和罰息等一並結清，但是錢還上了不一定會讓徵信上的呆賬消失，建議與銀行聯系，詢問徵信更新情況，一般情況下只要還完欠款，大約十幾天的樣子徵信上的呆賬就會顯示為逾期已還清，過5年以後這筆記錄的影響就忽略不計了。
綜上所述，只要處理過呆賬信息，一般是可以繼續貸款的，但是不同銀行的要求不一樣，信用貸款對於徵信的要求會比較高，估計要2年後才能成功貸款，這段時間如果急缺錢，可以嘗試申請抵押貸款，用好的記錄來覆蓋掉不良記錄。

⑻ 我有呆賬可以貸款嗎

以中國郵政儲蓄銀行的個人信用消費貸款為例：有呆賬不可以貸款。

適用對象

1、具備完全民事行為能力的自然人；

2、年齡在18周歲（含18周歲）到65周歲（含65周歲）之間；

3、具備良好信用記錄和穩定收入來源。

而呆賬是指已過償付期限，經催討尚不能收回，長期處於呆滯狀態，有可能成為壞賬的應收款項，也就是說申請人之前的信用記錄不好，所以，有呆賬不可以貸款。

(8)呆賬處理完一年能貸款嗎擴展閱讀：

貸款信用分類

正常貸款

借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。

關注貸款

盡管借款人有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素，如這些因素繼續下去，借款人的償還能力受到影響，貸款損失的概率不會超過5%。

次級貸款

借款人的還款能力出現明顯問題，完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息，需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。

可疑貸款

借款人無法足額償還貸款本息，即使執行抵押或擔保，也肯定要造成一部分損失，只是因為存在借款人重組、兼並、合並、抵押物處理和未決訴訟等待定因素，損失金額的多少還不能確定，貸款損失的概率在50%-75%之間。

損失貸款

指借款人已無償還本息的可能，貸款損失了，或者雖然能收回極少部分，但其價值也是微乎其微，從銀行的角度看，也沒有意義和必要再將其作為銀行資產在賬目上保留下來，對於這類貸款在履行了必要的法律程序之後應立即予以注銷，其貸款損失的概率在75%-100%。

⑼ 呆賬可以貸款嗎

銀行有呆賬，還掉以後多久能貸款買房？
一般超過三個月就進黑名單了。你去別的銀行申請信用卡試試看，申請得下來應該沒事，申請不下來，你們兩個只能全款買房了。哪怕是你老公一個人貸款好了，也是要查夫妻雙方徵信的。
還了呆賬可以貸款嗎
走銀行可能費點勁，可以走小貸公司
請問呆賬用戶還能貸款嗎？在那裡貸款？怎樣能貸到款
你是哪裡人？呆賬金額多大？
有呆賬還可以貸款嗎
銀行審貸時更看重貸款人信用記錄：

1、若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。

2、若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。

3、從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。
銀行有呆賬能貸款嗎
一般不能貸了，只要是呆賬就不好弄了，除非你是特殊原因造成的呆賬。可以叫銀行弄。所謂銀行呆賬，就是指你欠了錢，但是一直也沒還，比如說你使用了信用卡，但是幾分幾毛錢，你沒放在心上，或是就是忘記還款了，並且處於一直未還款狀態，在銀行就顯示是滯納了，那麼就被認定為呆賬。一般企業貸款發生呆賬的可能性比較大，還有就是辦理了助學貸款的申請者，發生呆賬的可能性也比較大。
呆賬貸款
呆賬貸款是指逾期（含展期）3年以上（含3年）作為催收貸款管理、按規定條件確認為呆賬損失、尚未批准、准備核銷的貸款。 按財政部有關規定列為呆賬的貸款： (l)借款人和擔保人被依法宣告破產，進行清償後，未能還請的貸款； (2)借款人死亡或者依照《中華人民共和國民法通則》的規定，宣告失蹤或宣告死亡，以其財產或遺產清償後，未能還清的貸款； (3)借款人遭受重大自然災害或意外事故，損失巨大且不能獲得補償，確實無力償還的部分成全部貸款，或者以保險清償後，未能還清的貸款： (4)貸款人依法處置貸款抵押物、質押物所得價款不足補償抵押、質押貸款的部分； (5)貸款本金逾期2年，貸款人向法院申請訴訟，經法院裁判後仍不能收回的貸款，或不符合上述規定的條件，但經有關部門認定，借款人成擔保人事實上已經破產、被撤銷、解散在3年以上，進行清償後，仍未能還請的貸款； (6)借款入觸犯刑律，依法受到制裁，處理的財產不足歸還所欠貸款，又無另外債務承擔名，確認無法收回的貸款； (7)其他經國家稅務總局批准核銷的貸款。 (8)對不符合前款規定的條件，但經有關部門認定，借款人或擔保人事實上已經破產、被撤消、解散在三年以上，進行清償後，仍未能還清的貸款。 呆帳貸款的稽核主要包括： 一、檢查呆帳貸款劃轉是否及時，賬、據、表、卡是否相符。 二、認定是否准確，有無將不屬於呆帳貸款的劃為呆帳貸款。 三、是否查清了形成呆帳貸款的原因，分清了責任，吸取了教訓。
本人呆賬了能做貸款嗎？
不能，呆賬是不能申請貸款的，借貸者去除呆賬後才能申請貸款的，借貸者還要滿足貸款的要求有月打卡工資銀行的流水等信用良好。
我銀行有呆賬！能貸款嗎？
需要網貸嗎？
徵信報告顯示呆帳，還能貸款嗎
結清更新後可以貸款

⑽ 信用卡出現了呆帳已還清欠款，銷戶，多久可以辦理貸款

信用卡出現代賬，已經還清欠款銷戶。五年之後才會把不良徵信記錄給覆蓋，所以短期內你要想貸款，應該是不會得到審批的。