❶ 我貸款22萬,貸15年,與貸款30年,15年還清,有區別嗎利息方面差多少
一般情況下利率檔次有半年,一年,三年和五年以上幾段,15年跟30年利率應該是一樣的,只是時間長短不同,設定的每月還款額不同,如果期限三十年,十五年還清要交違約金
❷ 按揭貸款110萬。按15年,和30年,每個月還給銀行的利息。是不是一樣的
利息高一倍啊
❸ 貸款15年和30年,提前十年還清利息差多少
貸款50萬,等額本金,十年還清,利息4.25,違約金我按照未還款金額的3%來計算哈(大部分銀行你提前還款是有違約金的)
年限十五年提前十年還款,意味著你只用了五年這筆錢,
你已還利息是:132811元
未還本金是:367188.85,違約金是:11015.67 元
你使用五年的成本是兩者相加: 143826.7
年限30年提前10年還款,意味著你用了20年這筆錢,
你已還利息是:259883.17
未還本金是:240117.01,違約金是:7203.51
你使用20年的成本是兩者相加: 267086.7
這兩種方案的利息差額是 123260 元,貸款15年更合適
但我揣測你的意思應該是年限15年和年限30年,分別用十年的利息差額,如果是這樣,那利息差額是188395 元,墊款30年成本更低
另外 貸款15年和貸款30年一般利率也是不一樣的,貸款30年利息相對會更低一些
❹ 房貸等額本金還款,15年、20年、30年哪個更劃算,提前幾年還最好
我們可以比較一下,以金額100萬、利率5.5%、等額本金為例:期限15年,利息總額約41.5萬;期限20年,利息總額約55.2萬;期限30年,利息總額約82.7萬。可以看到,期限越短利息越少;不過期限短,月供也會更高。至於提前幾年還款好,如果你沒有確定盈利的項目,也是越早越好,因為通脹率近幾年只有2.1%-2.9%,而房貸利率普遍都在5%以上。
❺ 銀行簽房貸款合同15年和30年還款他們的利息 有 差別嗎
當然有差別了,時間段你還款壓力會大但利息會相對少一些。反之會越多但還款壓力會小些。基準利率是一樣的只是你的收入情況時間長些會不影響你生活質量。所以銀行會根據情況建議你合適的期限還款,
❻ 30萬貸款15年每月還多少
30萬 貸款 15年每月還2356.78元,目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年 利率 是4.9%,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用 等額本息 還款方式還款,利息總額是124220.88元,每月還款金額是2356.78元,採用 等額本金 方式,利息總額是110862.5元,月還款額逐月遞減。
目前,我國 按揭 貸款的還款方式包括:貸款期限在1年的一次性還款方式,貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。
等額本息還款:每月還款金額一樣,但其中的本金部分逐月遞增,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,高於等額本金還款方式。
等額本金:每月還款金額逐月遞減,其中本金部分保持不變,而利息逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用低於等額本息法,但前期還款額(含本金和利息)高於等額本息還款方式。