貸款80萬30年前五年

⑴ 80萬貸款30年月供多少

貸款 金額80萬元，貸款期限30年。按照2019年4月主流銀行商貸 利率 5.4%計算：

銀行商業貸款

1、選擇銀行 等額本息 方式辦理貸款：

月還款金額：4492.25元；

總還款金額：1617208.68元；

總支付利息：817208.68元。

2、選擇銀行 等額本金 方式辦理貸款：

月還款金額：首月還款金額5822.22元，第360個月還款金額2232.22元（每月還款金額遞減10元）；

總還款金額：1449800元；

總支付利息：649800元。

⑵ 房貸80萬30年月供是多少大概在這個區間

想要計算房貸月供，需要知道還款方式、按揭年數、貸款總額以及貸款利率四個條件，而「房貸80萬30年」這句話中，我們已知貸款總額和按揭年數這兩個條件了，剩下的就是了解還款方式和貸款利率。那麼，接下來就讓我們一起來算算「房貸80萬30年月供是多少」。
一、房貸還款方式
只有貸款期限為1年的，才會採用到期一次性還本付息方式，即利隨本清;
貸款期限超過1年的，可以選擇等額本息或者等額本金還款。
二、房貸利率
1、商業貸款利率
1年以下利率為4.35%，1-5年利率為4.75%，5年以上利率為4.9%。
2、公積金貸款利率
1-5年利率為2.75%，6-30年利率為3.25%。
這是第一套住房的貸款基準利率，若是第二套住房貸款，利率要在此基礎上上浮10%。
三、具體計算房貸80萬30年月供是多少
1、假設商業貸款，30年年利率為4.9%
等額本息還款：每月月供=4245.81元。
等額本金還款：首月月供=5488.89元，末月月供=2231.3元。
2、假設公積金貸款，30年年利率為3.25%
等額本息還款：每月月供=3481.65元。
等額本金還款：首月月供=4388.89元，末月月供=2228.24元。
由此可知，在貸款基準利率計算下，房貸80萬30年月供大概在2228.24-5488.89元之間，平均月供在3481.65-4245.81元之間，希望能對你有所幫助。

⑶ 貸款80萬30年月供多少

等額本息：每月的月供是4245.81元; 等額本金：首月的月供是5488.89元。

貸款80萬30年月供金額與借款人的還款方式、貸款利率有關。目前還款方式有兩種，等額本息與等額本。若按照5年以上商業貸款基準利率4.90%計算的話，月供應為：

1、等額本息：每月的月供是4245.81元，總還款金額需要1528492.96元。

2、等額本金：首月的月供是5488.89元，次月開始每月遞減9.07元，總額本息共計1389633.33元。

拓展資料

一、貸款注意事項

1、房貸申請前，處理好徵信和收入問題

（1）徵信對申請房貸的重要性不言而喻。一般說來，各家銀行都對逾期還款次數有要求，除個別銀行外，大都要求不能超過3次。

（2）按常理，如果個人在近三個月內有辦理過貸款或信用卡，那麼你的徵信就不會有問題。如果不放心，我們可以到人行徵信大廳或者人行網上徵信系統查詢即可。如果發現徵信有問題，需要及時聯系銀行消除處理，以免影響房貸審核。

（3）除此外，收入也是銀行核實房貸的重要依據，主要審核你的還款能力。從風險角度考慮，大多銀行會要求你的月還房貸額度不超過你月收入的一半。

（4）當然，收入不夠也不是沒有辦法，可以讓你的父母或者配偶作為共同借款人，湊足你的還款能力。

2、留足還款時間，防止延遲到賬影響還款記錄

（1）在辦理房貸的時候，在協議上已約定好了每個月的最晚還款時間，這個還款時間指的是你還款的到賬時間。

（2）往往由於系統問題，或者銀行之間的差異問題，當天打款不一定當天到，嚴格的說，出現到款時間晚於約定還款時間這種情況，你就等於逾期一次。

（3）因此，正確的姿勢是，我們要提前兩天把房貸打入指定銀行賬戶，千萬別心疼兩天利息，打完款後也要留意一下到賬情況。不過，我們如果確實出現非主觀延遲到賬情況，要及時與銀行溝通處理，千萬別拖成歷史問題。

⑷ 房貸80萬，30年已繳5年，利率5.8，每月激款4750元，請問4750元里本金是多少

因為本金是80萬，所以平均每個月本金就是80÷（30×12）=0.22222萬，也就是每個月本金是2222.2元。

⑸ 買房80萬貸款30年利息多少

按目前4.1%的利息，貸80萬，分30年，等額本息的話，大約59萬的利息

⑹ 貸款80萬30年月供多少

2018年5年以上的貸款基準利率是4.9%，不過銀行在放貸的時候都會有一定幅度的上浮；還房貸的時候一般有兩種還款方式，分別是等額本息和等額本金。如果貸款80萬30年按照等額本息還款，每月的月供為4245.81元，每個月的還款額度都是一樣的。如果貸款80萬30年按照等額本金還款，每月的月供不是固定的，第一個月的還款額為5488.89元，第二個月為5479.81元，每個月逐漸減少，最後一個月的還款額為2231.3元。

從每月還款額度上可以看出，等額本金前期的還款壓力非常大，這要求借款人具備較好的收入水平，不過隨著還款時間的推移等額本金的還款金額越來越少，後期還款壓力小；雖然等額本息前期還款壓力小，由於每月還款額度一樣，後期相對等額本金還款壓力要大。

在等額本金和等額本息的還款中等額本息還款的總利息要比等額本金高，而且前期的還款中等額本息每月的還款額度中利息占據了很大一部分，銀行非常喜歡客戶選擇這樣的還款方式，銀行可以得到更多的利息。

不過在貸款後可以選擇提前還貸，這樣可以節省很多利息，也可以減輕還貸的壓力，不過在提前還貸時銀行有不同的規定，一般情況下首年是不能提前還貸的，第二年提前還很多銀行也會收取違約金，這是需要大家注意的，具體金額可以電話咨詢銀行。

注意：貸款時一定要衡量自己的還貸能力，如果沒有能力還貸就不要貸款，防止後續造成不必要的麻煩。

⑺ 80萬貸款30年月供多少

貸款 80 萬 30 年月供要多少，需要知道借款人的還貸方式和貸款利率才能計算，還貸方式有等額本息和等額本金兩種，按照 5 年以上貸款基準利率 4 . 90% 計算的話，月供是：

1 、等額本息：每個月的月供是 4245 . 81 人民幣；

2 、等額本金：首月的月供是 5488 . 89 人民幣，之後每個月遞減 9 . 07 人民幣。

以上就是 80 萬貸款 30 年月供多少相關內容。

銀行貸款余額不足會扣嗎

用戶貸款產生逾期以後，要想補救的話，一定要在第一時間將欠款給還清。否則的話，繼續逾期下來，便會一直產生逾期滯納金，且因為一直沒有還清，因此逾期記錄會一直保存在個人徵信當中，造成個人信用嚴重受到損害，影響之後申請貸款。用戶在還清欠款後，就得花費時間好好地修補個人信用，通過累積新的、優良的記錄將舊的不良信用記錄漸漸的遮蓋掉。若用戶的名下也有別的貸款，以後要留意培養准時償還的良好習慣，避免再次發生逾期狀況。如果有時用戶欠款金額比較大，用戶的還貸能力又一般的話，可能沒法在短期內還清。這個時候，用戶可主動和貸款經辦銀行客服進行商議，表明本人不具有償還貸款能力的狀況，並提供相對應的證明材料，隨後試著申請增加還貸限期、分期償還欠款。本文主要寫的是 80 萬貸款 30 年月供多少有關知識點，內容僅作參考。

⑻ 80萬貸款30年月供多少

貸款80萬30年月供金額與借款人的還款方式、貸款利率有關。目前還款方式有兩種，等額本息與等額本。若按照5年以上商業貸款基準利率4.90%計算的話，月供應為：
1.等額本息：每月的月供是4245.81元，總還款金額需要1528492.96元。
2.等額本金：首月的月供是5488.89元，次月開始每月遞減9.07元，總額本息共計1389633.33元。
【拓展資料】
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款方式：
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。