2020年貸款30萬10年

『壹』 貸款30萬，10年期，月供是多少

與利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、利率為5.88%/12，30萬，等額本息還款方式計算，10年（120個月）：
月還款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=3312.57
利息總額=3312.57*120-300000=97508.40
說明：^120為120次方

『貳』 30萬貸款10年每月還多少

每一家銀行的貸款年利率也都不一樣，以2021年央行公布的貸款年利率基準4.9%為例，貸款30萬，分期10年，等額本息和等額本金的月供分別如下：
等額本息，每月還款金額固定，則每月月供為3167.32元，支付的利息總額為80078.62元。
等額本金，每月還款的本金相同，利息逐月減少，支付的利息總額是74112.5元。第一個月還款為3725元。

拓展資料：

銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。

銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。

基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。

貸款技巧
越來越多的80後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。

借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

『叄』 貸款30萬十年每月還貸款多少

貸款買房的方式雖然可以在一定程度上緩解購房者一次性支付房屋款項的壓力，但是辦理住房貸款也就意味著要多支付一筆貸款利息費用，所以貸款30萬分10年還清，每月需要還多少，還需要看住房貸款的利率是多少。

另外銀行貸款一般有等額本金和等額本息兩種還款方式，不同還款方式下，每月月供是不同的。所謂等額本金就是指購房者每月償還的月供本金是相同的，但是月供中的利息會隨著剩餘未還款本金的減少而減少，因此在等額本金還款方式下，借款人每月還款額為遞減狀態。

而等額本息還款方式下，借款人每月償還的月供是相同的，但是月供中本金和利息佔比不同，通常還款初期月供中本金佔比少，利息佔比多，隨著每月還款本金佔比會越來越多，利息佔比會越來越少。

假設貸款30萬，貸款期限為10年，貸款利率為4.9%，那麼在等額本金還款方式下，借款人首月需要償還的月供為3725(元)；2月為3714.79(元)；3月為3704.58(元)；4月為3694.38(元），每月月供呈遞減狀態，借款人需要支付的貸款總利息為74112.5元。

貸款30萬，貸款期限為10年，貸款利率為4.9%，在等額本息還款方式下，借款人每月需要償還的月供為3167.32(元)，產生的貸款總利息為80078.62元。

『肆』 30萬元房貸，十年還清，每月要還多少

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2020年9月17日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

『伍』 銀行貸款30萬10年需要每月還多少

根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得30萬房貸10年月供額具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法30萬房貸10年的每月月供為3167.32元。

2、等額本金還款法30萬房貸10年的首月月供為3725元，隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法30萬房貸10年的每月月供為2931.57元。

2、等額本金還款法30萬房貸10年的首月月供為3312.5元，隨後逐月遞減。

房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

『陸』 買房貸款30萬10年利息多少

月供分為等額本息和等額本金，每一家銀行的貸款年利率也都不一樣，以2021年央行公布的貸款年利率基準4.9%為例，貸款30萬，分期10年，等額本息和等額本金的月供以及利息總額分別如下：

等額本息，每月還款金額固定，則每月月供為3167.32元，支付的利息總額為80078.62元。

等額本金，每月還款的本金相同，利息逐月減少，支付的利息總額是74112.5元。第一個月還款為3725元。

拓展資料

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

『柒』 30萬房貸10年月供多少

對於急需買房卻又經濟能力有限的人來說，貸款是一個不錯的方法。那麼問題來了，你知道30萬房貸10年月供多少嗎？貸款買房月供多少才不會影響生活呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。

30萬房貸10年月供多少

計算房貸的月供，首先你要知道貸款利率和還款方式。按目前人行公布的5—30年貸款基準年利率4.9%計算，若採用等額本息還款方式，月供為3167.32元。若採用等額本金方式，月供為3725元，但月供還款額逐月遞減。

貸款買房月供多少才不會影響生活

還貸能力系數計算：

例如：系數為0.4，月收入在8000元，那麼月供就是3200元。

若系數為0.5，月收入在8000元，那麼月供就是4000元。

要知道，還款能力跟月收入、工作、家庭資產和徵信等都有很大的關系。個人收入高、工作穩定以及家庭資產越多，其徵信也就越好，那麼還貸能力系數就會越大。反之，就會越小。

除了還款能力系數以外，你還需要考慮以下這三個方面：

1、首付能力

若你購買的是首套房，那麼首付款是30%左右，除了首付和貸款之外，你還需計算後期的裝修費用，這樣才能知道你需要多少資金。然後，將所有費用分攤在月供上，看自身是否有能力承受、是否會影響日後的生活質量。

2、月供能力

僅僅從月供上來看，在還款能力系數的情況下還需加上貸款利率的變化，特別是利率變化能造成的月供增加，或是收入減少可能導致還貸困難等問題。由於這些因素對月供的影響很大，所以最好准備一定的資金來應對意外情況的發生。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對30萬房貸10年月供多少也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

『捌』 建設銀行貸款30萬元10年還清，需要還多少利息

利息是大家貸款時都很關心的話題，但是很多人還不知道貸款利息水平是什麼樣子的，那麼接下來就以建設銀行貸款30萬要多少利息為例，讓大家都了解了解。
想知道貸款30萬要還多少利息，首先要了解貸款預期年化利率是多少，此外貸款期限、還款方式也是決定利息多少的關鍵因素。各個銀行的預期年化利率都是在央行基準利率的基礎上進行調整，建設銀行5年以上的貸款預期年化利率為6.15%。
舉例：貸款30萬，期限10年，每月還款額和利息如下：
1、等額本息：
月還款額：3，353.26元
支付利息：102，390.95 元
本息總額：402，390.95 元
2、等額本金：
月還款額：首期還款4，037.50 元，每月遞減12.81 元
支付利息：93，018.75 元
本息總額：393，018.75 元