① 房貸30萬5年月供多少
貸款30萬
五年月供是5926.2元。
十年月供是3491.1元。
二十年月供是2334.9元。
三十年月供是2006.1元。
② 信用貸30萬5年月供是多少
當前的商業貸款利率是5年以下(含)6.65%,5年以上6.80%,還款方式有兩種,
現分別計算如下,貸款30萬、期限10年、利率6.80%:
1、等額本息法:月還款額為3452.41 元(每月相同)。還款本息總額為414289.19 元,其中利息為114289.19 元;
2、等額本金法:第一個月還款額為4200.00 元(以後逐月減少,越還越少),最後一個月還款額為2514.17元,還款本息總額為402850.00 元,其中利息為114289.19 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還11439.19 元。
具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
拓展資料:
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,"三性"之間要和諧,貸款才能不出問題。
還款方式:
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
③ 長沙銀行抵押貸款30萬貸5年月供多少
5652.07元。根據查詢貸款相關信息得知,長沙銀行抵押貸款30萬貸5年月供5652.07元。等額本息還款法30萬貸款5年的每月月供為5627.07元。等額本金還款法30萬貸款5年的首月月供為6187.5元,隨後每月遞減。
④ 我想知道2013年房貸三十萬,五年還清,本金加利息一共要交多少錢
按5年期6.4%的基準利率計算
每月等額還款
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 5,855.80 元
總支付利息 51,348.16 元
本息合計 351,348.16 元
存3次5年。
75000(1+5.225%*5)^3
=150475.15元。
翻了一番。
等額本息法: 貸款本金:500000假定年利率:4.900%貸款年限:5 年 : 每月月供還款本息額是: 9412.73元、總還款金額是: 564763.8元、共應還利息: 64763.8元。第1個月還利息為:2041.67 ;第1個月還本金為:7371.06
按年利率5.15%算,等額本息還款方式,貸款15年,每月固定還款2395元,15年總計要還431259元,其中還本金30.00萬元,利息131259元。
按照3-5年(含5年)期的基準年率:4.75%(不變的情況下),採用等額本息還款法,月供:6564.92;還款總額:393895.15;利息:43895.15。
回答如下:
你的問題中沒有明確貸款的利率。目前商業貸款的基準年利率是7.05%,一般要上浮,如果按上浮5%後的7.4025%計算,兩種方式的情況如下:
1、等額本息法:月還款額為2798.75 元(每月相同),本息總額為671699.23 元,其中利息為321699.23 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為3617.40 元(以後逐月減少,月減少額為9.00 元),最後一個月還款額為1467.33元,本息總額為610167.03 元,其中利息為260167.03 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還61532.20 元。具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上資料是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
按現在的公積金利率4.5%計算
貸款60萬,30年還清 每月還款3040.11 本息共還款1094440.27
單利的話這樣算,年息一年15萬*10%=1.5萬,十年利息就是1.5萬*10=15萬。。。加上本金15萬,你要還30萬。。。這什麼親戚啊?利息比銀行都高
利率4.900%,期數年20,貸款本金240000 ;,總還款額351103.42,總利息111103.42首月還利息:980,首月還本金:1000,首月還本息之和:1980
此後各月還本金相同,還利息遞減
等額本金法:貸款本金:370000,貸款年限:25,假定年利率:4.165% ;應還本息總和:563273.35、總利息:193273.35;其中首月還本金:1233.33、首月利息:1284.21;首月共還:2517.54 ;此後各月還本金相同、月利息稍有下降。(未考慮中途利率調整)
⑤ 沈老師向銀行貸款30萬元買房,貸款期為5年,年利率為6.6%,如果每月還款的金額相同,沈老師平均每
一、每月平均還款6650元。
貸款30萬元買房,貸款期為5年,年利率為6.6%
年利息=本金*年利率=300000*6.6%=19800元
5年利息=5*19800=99000=9.9萬,即本息=30萬+9.9萬=39.9萬元。
沈老師要還銀行39.9萬元。
5年共60個月,每月還款金額相同,
月均還款=39.9/60=0.665萬元,即每月還款6650元。
二、每月平均還款5883.91元
貸款30萬元,5年(60期),等額法(等額本息)還款,按基準年利率6.6%(不變)計算:
月供款=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
月供款=(300000*6.6%/12*(1+6.6%/12)^60)/((1+6.6%/12)^60-1)=5883.91元
5年共需付利息為5883.91*60-300000=53034.6元。
(5)貸款30萬五年款息同還月供多少擴展閱讀:
等額本息還款,也稱定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
⑥ 30萬先息後本5年期利率3.85,月供多少
30萬先息後本5年期利率3.85,商業貸款等額本息還款法30萬貸款5年的每月月供為5627.07元。
⑦ 30萬按0.36利息還貸按五年計算每月應還多少
假設是「等額本息」還款方式
年利率=4.32%,月利率=年利率/12=0.36%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=300000*0.36%/[1-(1+0.36%)^-60]
月還款額=5,568.38元
還款總額=334,103.08元
利息總額=34,103.08元
結果:
在假設條件下,這筆貸款每月還款5,568.38元;還款總額334,103.08元;利息總額34,103.08元。
⑧ 貸款30萬 分5年還 本息還款 每月還款多少
未說明貸款利率,這里做估計假設處理;
「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=300000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-60]
月還款額=5,661.37元
還款總額=339,682.21元
利息總額=39,682.21元
結果:
在假設條件下,這筆貸款每月還款5,661.37元;還款總額339,682.21元;利息總額39,682.21元。
⑨ 貸款30萬,年利率1分8,五年還完,每月還多少
每月還5450元。
根據題意,貸款本金為30萬,即300000元,
年利率1分8,即年利率=1.8%,分五年還完,
根據公式,年利息=本金*年利率
代入題中數據,列式可得:
年利息=300000*1.8%=5400(元)
5年=5*12=60個月
月利息=年利息/12=5400/12=450(元)
月還本金=300000/60=5000(元)
那麼月還款總額=5000+450=5450(元)
(9)貸款30萬五年款息同還月供多少擴展閱讀:
利息(年)=本金×年利率(百分數)×存期
或 利息=本金×利率×時間
存款利息=本金×天數×掛牌利息(日利率)=計息天數×日利率
利息稅=存款利息(應繳納所得稅額)×適用稅率
貸款的注意事項:
1、向銀行提供資料要真實,提供本人住址、聯系方式要准確,變更時要及時通知銀行;
2、貸款用途要合法合規,交易背景要真實;
3、根據自己的還款能力和未來收入預期,選擇適合自己的還款方式;
4、申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;
5、認真閱讀合同條款,了解自己的權利義務;
6、要按時還款,避免產生不良信用記錄;
7、不要遺失借款合同和借據,對於抵押類貸款,還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記;
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外,還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。