房貸貸款30萬10年

1. 30萬元房貸，十年還清，每月要還多少

一，商業貸款30萬10年還清，按最新基準利率4.9，等額本息還款方式，月供3167.32元，總利息80078.62元，還款總額380078.62元。x0dx0a二，等額本息每月還款額計算公式如下：x0dx0a[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]x0dx0a三，如果滿足公積金貸款條件，可以選擇公積金貸款，因為公積金貸款的利率更低。

2. 房貨30萬貸10年第五年賣出,利息怎麼算

若貸款本金：30萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3167.32，還款總額：380078.62，利息總額：80078。

3. 30萬房貸10年利率4.55總共利息是多少

銀行貸款利息與貸款機構、貸款類型、貸款利率、還款方式等有關。貸款有兩種類型：商業貸款和公積金貸款。還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法每月供應=〔貸款本金×月利率×（1 月利率）^還款月數〕÷〔（1 月利率）^還款月數-1〕，等額本金還款法月月供=（貸款本金÷還款月數） (貸款本金-已歸還本金累計金額)×月利率。
根據中國人民銀行官網貸款利率，五年以上商業貸款年利率為4.90%；五年以上公積金貸款年利率為3.25%。10年30萬房貸利息總額如下:
一、商業貸款
1.等額本息還款法30萬房貸10年利息總額為80078.62元；
2.等額本金還款法30萬房貸10年利息總額為74112.5元。
二、公積金貸款
1.等額本息還款法30萬房貸10年利息總額為51788.5元；
2.等額本金還款法30萬房貸10年利息總額為49156.25元。

4. 30萬房貸10年月供多少

對於急需買房卻又經濟能力有限的人來說，貸款是一個不錯的方法。那麼問題來了，你知道30萬房貸10年月供多少嗎？貸款買房月供多少才不會影響生活呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。

30萬房貸10年月供多少

計算房貸的月供，首先你要知道貸款利率和還款方式。按目前人行公布的5—30年貸款基準年利率4.9%計算，若採用等額本息還款方式，月供為3167.32元。若採用等額本金方式，月供為3725元，但月供還款額逐月遞減。

貸款買房月供多少才不會影響生活

還貸能力系數計算：

例如：系數為0.4，月收入在8000元，那麼月供就是3200元。

若系數為0.5，月收入在8000元，那麼月供就是4000元。

要知道，還款能力跟月收入、工作、家庭資產和徵信等都有很大的關系。個人收入高、工作穩定以及家庭資產越多，其徵信也就越好，那麼還貸能力系數就會越大。反之，就會越小。

除了還款能力系數以外，你還需要考慮以下這三個方面：

1、首付能力

若你購買的是首套房，那麼首付款是30%左右，除了首付和貸款之外，你還需計算後期的裝修費用，這樣才能知道你需要多少資金。然後，將所有費用分攤在月供上，看自身是否有能力承受、是否會影響日後的生活質量。

2、月供能力

僅僅從月供上來看，在還款能力系數的情況下還需加上貸款利率的變化，特別是利率變化能造成的月供增加，或是收入減少可能導致還貸困難等問題。由於這些因素對月供的影響很大，所以最好准備一定的資金來應對意外情況的發生。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對30萬房貸10年月供多少也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

5. 貸款30萬十年每月還貸款多少

貸款買房的方式雖然可以在一定程度上緩解購房者一次性支付房屋款項的壓力，但是辦理住房貸款也就意味著要多支付一筆貸款利息費用，所以貸款30萬分10年還清，每月需要還多少，還需要看住房貸款的利率是多少。

另外銀行貸款一般有等額本金和等額本息兩種還款方式，不同還款方式下，每月月供是不同的。所謂等額本金就是指購房者每月償還的月供本金是相同的，但是月供中的利息會隨著剩餘未還款本金的減少而減少，因此在等額本金還款方式下，借款人每月還款額為遞減狀態。

而等額本息還款方式下，借款人每月償還的月供是相同的，但是月供中本金和利息佔比不同，通常還款初期月供中本金佔比少，利息佔比多，隨著每月還款本金佔比會越來越多，利息佔比會越來越少。

假設貸款30萬，貸款期限為10年，貸款利率為4.9%，那麼在等額本金還款方式下，借款人首月需要償還的月供為3725(元)；2月為3714.79(元)；3月為3704.58(元)；4月為3694.38(元），每月月供呈遞減狀態，借款人需要支付的貸款總利息為74112.5元。

貸款30萬，貸款期限為10年，貸款利率為4.9%，在等額本息還款方式下，借款人每月需要償還的月供為3167.32(元)，產生的貸款總利息為80078.62元。

6. 抵押房代款三十萬十年需付多少利息

這個需要根據所在城市的基準利率來計算。

以南京為例，按照4.9%的基準利率，貸款30萬，10年期，共需要支付利息80078.62元。

申請住房貸款需要准備的資料有：

1、借款人的有效身份證、戶口簿;

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5、房產的產權證;

6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

7. 買房子貸款30萬十年還完銀行利息六厘怎麼算

買房子貸款30萬十年還完銀行利息六厘，本息總和為301800元。

計算過程如下：

根據題意，貸款本金為30萬，即300000

貸款期限為10年，利息為六厘，即0.06%

根據公式，利息=本金*利率*時間

代入題中數額，300000*0.06%*10=1800（元）

即30萬貸款十年的利息總額為1800元

那麼十年的本息總和為300000+1800=301800（元）

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

(7)房貸貸款30萬10年擴展閱讀：

房貸利息計算的基本常識：

一、人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。

計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。

3、計息期為整年(月)的，計息公式為：

利息=本金×年(月)數×年(月)利率

4、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

5、銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數。計息公式為：

利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定

8. 房貸30萬10年每月還款會不會減少

貸款有兩種還款方式。採用等額本金的每個月還款額會逐漸減少。因為每個月所欠的本金越來越少，利息也就越來越少。採用等額本息法則規定每個月還款相同。

9. 3O萬貸款分10年還清每月還多少

未說明還款方式、貸款利率，這里均做估計假設處理；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=300000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-120]
月還款額=3,181.97元
還款總額=381,835.85元
利息總額=81,835.85元
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款3,181.97元；還款總額381,835.85元；利息總額81,835.85元。

10. 銀行貸款30萬10年需要每月還多少

根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得30萬房貸10年月供額具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法30萬房貸10年的每月月供為3167.32元。

2、等額本金還款法30萬房貸10年的首月月供為3725元，隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法30萬房貸10年的每月月供為2931.57元。

2、等額本金還款法30萬房貸10年的首月月供為3312.5元，隨後逐月遞減。

房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。