『壹』 100萬的房子，貸款20年，每個月需要多少錢
等額本息法： 貸款本金：1000000假定年利率：4.900%貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 6544.44元、總還款金額是： 1570665.6元、共應還利息： 570665.6元。第1個月還利息為：4083.33 ；第1個月還本金為：2461.11；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
『貳』 商業貸款100萬20年，年利率5.4％幫算每月還款多少
每月還款0.867萬。
解：
(100萬÷20÷12)+(100萬x5.4%÷12)
=0.417萬+0.45萬
=0.867萬
例如：
按年利率5.40%算，等額本息還款方式，貸款25年，每月固定還款6081元，25年總計要還1824389元，其中還本金100.00萬元，利息824389元。
截止到2020年2月10日，目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6544.44元，採用等額本金方式，首月還款金額是8250元，月還款額逐月遞減。
(2)貸款100萬20年每月還多少利息擴展閱讀：
計算公式：
每月應還本金：a/n
每月應還利息：an*i/30*dn等額本金法每月應還利息=貸款結余金額×年利率/12
註：a貸款本金i貸款月利率n貸款月數an第n個月貸款剩餘本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次類推dn第n個月的實際天數，如平年2月就為28，3月就為31，4月就為30，以此類推。
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。
『叄』 貸款100萬20年還每個月的利息多少呢
房貸款100W的房子商貸一年利息大概是43500元。
一般銀行貸款100w一個月商業貸款利息為3625元，公積金部分貸款利息為2291.67。
實際貸款100w一個月利息可能要高於上述數據，利息是根據商業貸款基準利率4.35%和公積金貸款利率2.75%計算而來的，銀行實際利率要高於基準利率。沖殲等額本金和金額本息一個月利息計算相同，即100萬×利率÷12，可得利息。
房產抵押貸款是以房子鏈簡為物質抵押擔保到銀行申請貸款的一種形式，但是如果一旦逾期後果比較嚴重：1、逾期時間越長，利息會越來越高，逾期之後的利息是按日算的，所以說你的還款壓力會更大；
2、逾期會受到銀行各種形式的催收，比如說簡訊、電話騷擾等，會影響你正常生活和工作；
3、會影響到你的個人徵信，逾期記錄被上傳到央行征棚判褲信系統上，留下污點，再想貸款就會很難；同時你如果外出時，交通工具也會受到限制，失信過多，會被加入黑名單；
4、逾期比較嚴重的話，銀行會起訴到法院，你的房產可能會被拍賣，拍賣所得的資金用來還款抵債。
『肆』 房貨利息怎麼算，貸100萬分20年，要多少利息
您好，按照6.15%的利率計算：
1.等額本息：
貸款總額 1，000，000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 7，251.12 元
總支付利息 740，267.62 元
本息合計 1，740，267.62 元
2.等額本金：
貸款總額 1，000，000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 9，291.67 元
每月遞減：21.35 元
總支付利息 617，562.50 元
本息合計 1，617，562.50 元如果借貸款100萬元，分期20年還完的話，根據現行的房貸利率，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%(不變的情況下)
1、採用等額本息還款方式的話，月供：6644.44;還款總額：1572665.72;利息總額：572665.72。
2、採用等額本金還款還款方式，月供是按月遞減的，好比說你第一期還款數額為8050;隨後每期逐筆遞減金額：17.0;還款總額：1491841.67;利息總額：491841.67。如果借款人選擇了等額本息法還款，那麼依據貸款本金1000000元，假設還款的年利率為4.900%不變，貸款時間是20
年。那麼每月應交月供還款本息額是6544.44元，連本帶利總還款金額是1570665.6元，那麼一共應還利息是570665.6元。等額本息的總利息：740267.62元
等額本金的總利息：617562.50元
利率是按照基準利率6.15%計算的利息並不是（（1+6.6%）^20 - 1）X 1000000 這么就能算出來的。
（1+6.6%）^20 = 3.59， 如果這么算利息豈不是要2.59倍了。
你貼的這種演算法是等額本息的計算方法，因為採用的是月供的方式，已經扣的本金就不再計息了。也就是說:
第一個月的利息是： 1000，000 * （6.6%/12）= 5500
第一個月的月供是7514.12
所以從第二個月起，本金就變成1000，000 - (7514.12 - 5500) = 997985.88
第二月的利息就是：997985.88 * （6.6%/12）= 5488.9
以此類推，明白了？
『伍』 房貸一百萬以後20年，每個月需付多少
首套房利率八五折
等額本息還款法 100.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 6626.66
合計還款 159.04萬元
利息 59.04萬元
等額本金還款法 100.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 8374.17 每月遞減 17.53
合計還款 150.70萬元
利息 50.70萬元
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
等額本息 每期等額還款
貸款總額：元700,000
貸款期限：期240
月均還款：元5,023.10
支付利息：元505,543.39
還款總額：元1,205,543.39
等額本金 逐期遞減還款---遞減約15元
貸款總額：元700,000
貸款期限：期240
首期還款：元6,428.33
支付利息：元423,155.83
還款總額：元1,123,155.8
等額本息法： 貸款本金：1000000,假定年利率：4.900%,貸款年限：10 年 ： 每月月供還款本息額是： 10557.74元、連本帶利總還款金額是： 1266928.8元、共應還利息： 266928.8元。 第1個月還利息為：4083.33 ；第1個月還本金為：6474.41；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
按基準利率5.94%85折利率計算 假定LZ貸20年。利率5.049%
等額本息還款：每月還：6627.21元 還款總額：1590530.33元
支付利息款：590530.33元
等額本金還款：首月還：8375元，次月還：8357.47元 以後逐月減少17.53元左
右。還款總額：1507104.17 支付利息款：507104.17元
三十年商貸的話，一個月25000左右
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是125546.46元，每月還款金額是1439.78元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是108249.17元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
按基準利率6.55%計算，每月1747.72，利息共計11.46萬
按照基準年率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：7855.94。
若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
『陸』 100萬房貸20年月供多少錢
申請房貸時可選擇等額本金和等額本息兩種還款方式，按目前房貸市場的大眾利息標准5.8%來算算看，100萬房貸20年月供分別有多少。
1. 等額本金還款
等額本金每月還款數額都不同， 第一個月還的最多，最後一個月還的最少，通過計算得出，100萬房貸20年選擇等額本金的總利息為58.24萬，還款總額為158.24萬，從第一個月算起的月供為9000，8979.86，8959.72,8939.58……4186.8元。可見第一個月還款9000元，而且為還款數額最多的一個月，最後一個月還款4186.8元，是還款數額最少的一個月。
『柒』 100萬貸款20年每月還多少
截至2020年1月份，5年以上貸款基準利率為4.9%，貸款100萬20年按照等額本息還款時月供為6544.44元，每月還款額度一樣；貸款100萬20年按照等額本金還款時第一個月需還款8250.00元，第二個月還款8232.99元，最後一個月為4183.68元，等額本金每月遞減。
拓展資料：
一、房貸基本概念
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
二、貸款要素
（1）、貸款用途
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
（2）、貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
（3）、提供資料
借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
『捌』 如果貸款100萬，分20年還，利息多少
假設是「等額本息」還款方式
年利率=10%，亂手月利率=年利率/12=0.83333%
【公式】月還款額=貸款老消額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=300000*0.83333%/[1-(1+0.83333%)^-72]
月還款額=5,557.75元
還款總額=400,158.10元
利息總額=100,158.10元
結果：
在假設條件下，這筆貸侍陪知款每月還款5,557.75元；還款總額400,158.10元；利息總額100,158.10元。
『玖』 貸款100萬20年利息多少
如果按照央行公布的5年以上貸款基準利率4.9%來計算，貸款100萬20年，如果是等額本息還款，月供為6544.44元，每月還款額度一樣。
如果是等額本金還款，第一個月需還款8250.00元，第二個月還款8232.99元，最後一個月為4183.68元，等額本金每月遞減。
拓展資料：
存款利率是銀行吸收存款的一個經濟杠桿，也是影響銀行成本的一個重要因素。中國的存款利率是國家根據客觀經濟條件、貨幣流通及市場物資供求等情況，並兼顧各方利益，有計劃地確定的。
銀行定期利率計算公式：每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率
一般來說，存款期限越長，利率越高。傳統的定期存款除了有存單形式外，也有存摺形式，後者又稱為存摺定期存款，但其以90天為基本計息天數，90天以下不計息。與活期存款相比，定期存款具有較強的的穩定性，且營業成本較低，商業銀行為此持有的存款准備金率也相應較低，因此，定期存款的資金利用率往往高於活期存款。
定期存款是銀行與存款人雙方在存款時事先約定期限、利率，到期後支取本息的存款。定期存款用於結算或從定期存款賬戶中提取現金。客戶若臨時需要資金可辦理提前支取或部分提前支取。
活期存款佔一國貨幣供應的最大部分，也是商業銀行的重要資金來源。鑒於活期存款不僅有貨幣支付手段和流通手段的職能，同時還具有較強的派生能力，因此，商業銀行在任何時候都必須把活期存款作為經營的重點。但由於該類存款存取頻繁，手續復雜，所費成本較高，因此西方國家商業銀行一般都不支付利息，有時甚至還要收取一定的手續費。
個人通知存款不論實際存期多長，按存款人提前通知的期限長短劃分為一天通知存款和七天通知存款兩個品種。一天通知存款必須提前一天通知約定支取的存款數額，七天通知存款則必須提前七天通知約定支取的存款數額。人民幣通知存款最低起存、最低支取和最低留存金額均為5萬元，外幣最低起存金額為1000美元等值外幣。