怎樣做按揭貸款月供計算器

A. 房貸如何計算月供

房貸計算月供的公式有： 1、等額本息還款法： 月供=借款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/[(1+月利率)^總還款月數-1]; 2、等額本金還款法： 月供=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率。 更多關於房貸如何計算月供，進入：https://m.abcgonglue.com/ask/108e0e1615834737.html?zd查看更多內容

B. 房貸計算器如何使用房貸款的計算方式有哪些

房貸款這一個詞相信很多人都是非常熟悉的，貸款的出現越來越多，而人們對於他的了解也是越來越深，但是想要徹底的了解清楚也不會很簡單，房貸款現如今不光是辦理起來麻煩，後期的一些計算也比較繁瑣，計算的方式花樣百出，而更多的人所向去了解的也還是計算器，那麼房貸計算器如何使用？房貸款的計算方式有哪些？

房貸計算器如何使用？

1．房貸利率計算器可以對於以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少，現在很多網站上都可以找到房貸利率計算器，房貸利率計算器有兩種方式計算。

2．等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增．利息比重逐月遞減。

3．等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

房貸款的計算方式有哪些？

1．房貸的計算方法：

等額本息還款法：每月月供額＝〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

每月應還利息＝貸款本金×月利率×〔（1＋月利率）＾還款月數－（1＋月利率）＾（還款月序號－1）〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，每月應還本金＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾（還款月序號－1）÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，總利息＝還款月數×每月月供額－貸款本金、

2．等額本息還款釋義：

等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。特點：每月還款額中，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。

上述內容主要所描述的就是我對於房貸計算器如何使用？房貸款的計算方式有哪些的總體介紹，房貸款計算器在進行使用的時候流程上不會是很繁瑣的，而重點也是在於大家對於數據的一些了解，去計算並不難，但若大家對於數據認知不夠也肯定就會導致一些小的問題出現，因此這點務必要清楚。

C. 房貸計算器如何使用

操作步驟：第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額 以及貸款實際利率；

第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊「計算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。

提示

1、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

2、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、 等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

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D. 房貸計算器每月還款明細怎麼計算

直接網路「貸款計算器」，按要求填寫相關信息就可以了，很簡單的，各項數據都一目瞭然

在使用時只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額並選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據當前新貸款利率計算出按揭月供款。通過貸款計算器計算完成後，您還可以查看詳細的還款信息。根據比較等額本金和等額本息兩種不同的方式，可以選擇合適的還款方式。如有需要，您還可根據實際情況修改年利率。

貸款計算器的操作步驟：

一：請選擇還款方式，有兩種方式可選，等額本息還款法和等額本金還款法。

二：填寫個人房產抵押貸款額度，選擇個人房產抵押貸款期限。

三：按照新的貸款利率選擇個人房產抵押貸款利率。

四：如果需要還款明細，還款明細默認「是」。如果不需要顯示還款明細，可選擇「否」。點擊計算即可得出個人房產抵押貸款月還款額、利息總額、還款總額。

E. 易貸網教你如何使用房貸計算器算月供

一些初次申請房貸的借款人，不知道怎麼計算自己的房貸月供，易貸網告訴你：方法很簡單！只要在 房貸計算器 中選好還款方式，並輸入 貸款 額度、期限、 利率 ，便可輕松計算出月供及利息支出。

【舉例】

假設貸磨沖族款100萬，期限20年，利率4.9%，採用判燃 等額本息 方式還瞎弊款，月供、利息支出如下：

看完上述計算，是不是覺得很簡單？其實，你也可以根據自己的貸款情況，使用 按揭 房貸計算器 計算。

F. 房貸計算器怎麼使用

在使用的時候，你只需灶蘆要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額，選擇貸款期限，選擇你的還款方式，就可以按照最新的貸款利率計算每月的房貸還款了。房貸計算器計算完成後，還可以查看詳細的還款信息。根據平均資本還款法和等額本息還款法的比較，可以選擇最合適的還款方式。如果需要，還可以根據實際情況修改年利率。
貸款計算器的操作步驟:
第一步:請選擇還款方式。有兩種方式可岩哪供選擇，等額本息還款法和平均資本還款法。
第二步:填寫個人房產抵押貸款金額，選擇個人房產抵押貸款期限。第三步:根據最新貸款利率選擇個人房產抵押貸款利率。第四步:如果需要還款明細，默認還款明細為「是」。如果不需要顯示還款明細，可以選擇「否」。最後點擊計算，得到個人房產抵押貸款的月還款額粗辯碼、利息總額、還款總額。
貸款計算器怎麼用？北京正規的貸款擔保公司，致力於為個人和中小企業提供貸款。其服務范圍包括房地產抵押貸款、無抵押貸款、個人抵押貸款和中小企業貸款。憑借資金、人脈、管理經驗的積累以及與金融領域廣泛的業務關系，六萬通在行業內建立了堅實的基礎，成為金融業務咨詢、擔保等領域資源最豐富、服務最全面、最有效的專業機構。

G. 房貸計算器怎麼使用

首先下載房貸計算器，然後根據房貸計算器頁面填寫貸款金額、貸款期限、貸款利率以及還款方式等信息，然後進行計算，房貸計算結果就會顯示出來，其中包括利息總額、累計還款金額、每月月供、最高月付利息等，其中每月月供就是需要的結果。

如果覺得月供太高或者太低，可以將貸款期限進行修改，然後重新計算即可，選擇自己合適的貸款期限即可。一般情況下，貸款期限越長，月供則會越小，但需要還款的利息則會越多。

房貸是怎麼計算的

1.等額本息計算公式

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月

每月本息=(本金﹣累計還款總額)×月利率

2.每月需要償還的房貸本金金額是不變的，房貸利息會隨著償還的本金越來越少而減少，銀行會從每個月的月供中，先收取剩餘本金的利息，之後再扣除本金，也就是說需要償還的房貸利息會隨著剩餘需要償還的本金的減少而降低。

H. 房貸計算器怎麼算

1、等額本金

總利息=（分期數+1)×貸款總額×月利率÷2，

每期月供=每月應還本金+每月應還利息，

每月應還本金=貸款總額÷分期數，

每月應還利息=[貸款總額-每月應還本金*（當期數-1）]*月利率，

月利率=年利率÷12個月。

2、等額本息

總利息=分期數*每期月供-貸款本金，

每期月供=[貸款總額×月利率×（1+月利率）^分期數]÷[（1+月利率）^分期數－1]，

其中「^」代表次方，是數學里的一種運算方式，比如2^12，就代表數字2需要重復相乘12次，大家自行計算時可以藉助計算器等工具。

二、舉例說明計算過程

假設貸款總額為24萬，貸款期限為20年，也就是分240期來還，貸款年利率為4.8%，等額本金還款，那麼：

1、月利率=4.8%÷12個月=0.4%，

2、每月應還本金=240000÷240=1000元，

3、總利息=（240+1）*240000*0.4%÷2=115680元，

4、首月月供=1000+（240000-1000*0）*0.4%=1960元，

5、第2個月月供=1000+（240000-1000*1）*0.4%=1956元，

6、第3個月月供=1000+（240000-1000*2）*0.4%=1952元，

I. 如何用計算器算月供

1、打開網路的房貸計算器，可以搜索」網路應用房貸計算器「，即可打開網路應用計算器（如下圖）