合肥公積金未滿一年貸款多少錢

A. 合肥市住房公積金最多能貸多少

合肥住房公積金貸款可以貸款金額的計算方式:

1、個人最高貸款額45萬，夫妻最高貸款額55萬；

2、2、可貸金額=繳存基數x0.5x12x可貸年限；繳存基數=申報工資基數=月繳存額/月繳存比例可貸年限=法定退休年齡（男60周歲/女55周歲）-實際年齡+5歲且≤20年（公積金最長貸款年限不超過20年）且≤30年-房齡。

3、例子：假設某房源竣工日期為2008年1月，現在是2019年2月，則房齡為2019-2008+1=12年（月份零頭不足一年按照一年計算，進1法）。例如：小愛同學30周歲，月繳存基數為6000元，則小愛同學可貸年限為60-30+5=35年，且30年-12年房齡=18年，滿足所有條件後取最小值，則小愛同學可貸最高年限為18年。可貸公積金金額為：6000x0.5x12x18=648000元，由於個人公積金貸款最高不超過45萬，則小愛同學最高可貸18年，45萬元。

B. 合肥公積金能貸多少錢，分以下兩種情況

1、申貸人及另一半均按照規定正常的全額繳存住房公積金滿6個月以上的，最大貸款額度為55萬;
2、申貸人單方面按照規定繳存住房公積金的，最大貸款額度為45萬。
以上就是合肥公積金能貸多戚滲少錢相關內容。
合肥市住房公積金貸款申請標準是啥1、申貸人按照規定正常的全迅枯額繳存住房公積金持續滿六個月以上，且原商業貸款需要支持提早還清;
2、申貸人要與原商業貸款人、屋主、買房合同的購房人為同一人;
畝仔洞3、原住宅貸款為純盈利性貸款，還貸情況正常，個人信用優良。組合貸款不能辦理公積金貸款業務;
4、申貸人所買商住樓要是二環之內或二環之外完善住宅小區成套住房，要是居民小區的房子，且以房產證辦理，房子期限從房子完工之日起計算不能超過二十年，土地所有權清楚、無異議，申貸人產權佔比不能小於50%。
個人公積金可貸幾回款住房公積金貸款最多可以使用2次，依據國家要求，不論是未婚或是已經結婚的，一個家最多隻能使用住房公積金貸款2次選購自住住宅，使用個人公積金貸款選購第三套房的不予以審理，而且在並沒有還清第一次住房公積金貸款的本錢和利息的情形下，不可以再提出個人公積金貸款購買第二套住房。因此辦理住房公積金貸款的前提之一便是，在申請住房公積金貸款時，借款人個人和直系親屬戶下並沒有未還清的住房公積金貸款。假如購房者初次購置產業時使用個人公積金貸款，並且正處於償還住房貸款中，想再使用個人公積金貸款，需要還清原先首套房住宅的貸款，才可以再辦理個人公積金貸款的有關手續。在限購政策未放寬的時候，當地人以家庭為單位只能選購2套住宅，因此購房者買第三套房將被拒貸。本文主要寫的是合肥公積金能貸多少錢有關知識點。

C. 合肥住房公積金貸款額度是多少

根據規定的貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
一、合肥住房公積金貸款額度是多少?
1、申貸人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿半年以上的，最高貸款額度為55萬元;
2、申貸人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元;
3、申貸人在最高貸款額度內的可貸額度=申貸人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍;
4、房屋年限在10年以內的，貸款最高成數為8成;房屋年限在10年以上20年以下的，貸款最高成數為7成(房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明為准);
5、商業貸款轉公積金貸款貸款額度不得高於申請「商轉公」時原商業銀行貸款剩餘本金部分;同時不得高於住房公積金貸款可貸額度。
二、合肥住房公積金貸款申請條件是什麼?
1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上，且原商業貸款須支持提前結清。
2、申貸人須與原商業貸款借款人、房主、購房合同(僅新建商品房)網備單買受人為同一人。
3、原住房貸款為純商業性貸款(不含組合貸款)，還款狀態正常，信用良好。組合貸款源吵不可辦理本業務，且不能轉為組合貸款。
4、申貸人所購商品房應為二環以培吵內或二環以外成熟小區成套住宅，原則上應為住宅小區(房產證上標明為小區)的房屋，且已辦理房產證(房產無權屬爭議)，房屋年限從房屋竣工之日起計算不得超過二十年，土地權屬清晰、無爭議(若小區未在管理中心備案過還需提供過戶前或過戶後的土地使用權證)，申貸人產權比例不得低於50%。
三、合肥住房公積金貸款期限為多久?
申請貸款的最長期限為20年;且申貸人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。
綜上所述，合肥市民只要連續繳納公積金滿6個月以上，並且在原商貸還清的情況下就可以申請公積金貸款。合肥住房公積金貸款額度最高為55萬。如果購房者單方繳納公積金，則最高額雹中侍度是45萬。同時，公積金貸款的最長期限是20年。現在合肥還規定商業貸款可以轉為公積金貸款，這是一項不錯的政策。

D. 2020年合肥公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那麼合肥地區的公積金貸款額度多少呢？本文我帶你一起了解關於2018年合肥公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明，希望對你有幫助。

合肥公積金貸款額度計算方法

借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數×實際可貸年限

上述計算公式中，如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金，其月工資收入只限借款人單方。

公積金貸款最長期限：30年;

貸款期限30年以內(含30年)，且借款人年齡與貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。

借款人及配偶均按規定正常足額繳存合肥住房公積金滿六個月以上的，最高貸款額度為55萬元;借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元。具體額度還需遵循以繳定貸原則，實際可貸額度計算公式為：夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數，最高不可超過55萬。

合肥住房公積金貸款額度計算方法

申貸人在最高貸款額度內的可貸額度=申貸人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。

公積金貸款利率：

住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年)，採用到期一次性還本付息法，1年以上的，採用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。

公積金貸款年限：

最長期限：20年，並與房齡之和最長不超過30年，實際可貸年限與貸款人年齡之和不得超過法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。

拓展閱讀：

合肥公積金異地貸款條件

(一)借款人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月(含)以上。

(二)借款人具有完全民事行為能力，信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，月還款額不得超過家庭月收入的50%。

(三)借款人應為現需在本市購買新建商品住房和存量住房的產權所有人。所購住房為新建商品房的，房地產開發企業須與管理中心有按揭簽約協議;所購住房為存量住房的，首付款按有關約定交至合肥市存量房資金託管中心指定賬戶。

(四)借款人家庭未申請住房公積金貸款(含異地公積金貸款)的，按首套公積金貸款政策執行;已申請一次住房公積金貸款(含異地公積金貸款)且已結清的，按第二套公積金貸款政策執行;對家庭有未還清住房公積金貸款和第三套住房公積金貸款的不予受理。

(五)同意按管理中心和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保。

(六)符合本市住房公積金個人貸款管理辦法和受委託貸款機構的其他相關規定。

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E. 合肥公積金貸款金額最高能貸多少

您好，很高興為您解答，借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿六個月以上的，最高貸款額度為55萬元：借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元。

希望我的回答能夠解決您遇到的問題，望採納。

F. 合肥公積金貸款額度2023年

法律主觀：

希望對大家有所幫助。一、合肥公積金貸款額度一般是多少合肥公積金貸款的最高限額為45萬。按照按照規定，如果借款人及配偶公積金賬戶正常繳存滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元;借款人一人公積金賬戶正常繳存滿一年以上，最高貸款額度為35萬元。具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為：夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數，最高不可超過45萬。二、合肥市公積金貸款額度的計算方法1、根據你的還貸能力貸款計算：貸款額度=[(你的月工資總額+你所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-你的現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。月工資肆悔總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);2、根據房屋的價格計算：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比裂搜正例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積90平方米以上的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。3、根據規定的貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。4、根據你的漏伍公積金賬戶余額計算：公積金貸款額度=參與貸款人的公積金賬戶余額×20。

G. 合肥公積金貸款的額度是多少怎麼算的

計算公式為：
*個人公積金貸款：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
*夫妻雙方均有公積金賬戶且正常繳存滿6個月以上：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
註：
（1）其中還貸能力系數為40%；
（2）月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

H. 合肥公積金貸款買房，最多能貸款多少

合肥住房公積金貸款可以貸款金額的計算方式:

1、個人最高貸款額45萬，夫妻最高貸款額55萬；

2、2、可貸金額=繳存基數x0.5x12x可貸年限；繳存基數=申報工資基數=月繳存額/月繳存比例可貸年限=法定退休年齡（男60周歲/女55周歲）-實際年齡+5歲且≤20年（公積金最長貸款年限不超過20年）且≤30年-房齡。

3、例子：假設某房源竣工日期為2008年1月，現在是2019年2月，則房齡為2019-2008+1=12年（月份零頭不足一年按照一年計算，進1法）。例如：小愛同學30周歲，月繳存基數為6000元，則小愛同學可貸年限為60-30+5=35年，且30年-12年房齡=18年，滿足所有條件後取最小值，則小愛同學可貸最高年限為18年。可貸公積金金額為：6000x0.5x12x18=648000元，由於個人公積金貸款最高不超過45萬，則小愛同學最高可貸18年，45萬元。

目前，在合肥連續繳納6個月以上的公積金即可申請公積金貸款買房。

使用合肥公積金貸款條件是什麼有哪些？

1）借款人連續繳納住房公積金6個月以上；

2）借款人所購商品房開發商與建行蜀山支行、工行城建支行、農行綠都支行、徽行長江路支行、交行省營業部、中行省營業部等銀行有公積金按揭業務簽約(協議)；

3）借款人常住在合肥市；

4）借款人擁有完全民事行為能力；

5）借款人無徵信不良記錄；

6）借款人有穩定的經濟收入；

7）借款人擁有償還貸款本息的能力；

8）借款人購房首付款不低於20%；

9）借款人雙方無未償還住房公積金貸款。

I. 合肥公積金貸款額度計算方法和公積金最低標准規定

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那麼合肥公積金貸款額度是如何計算的，合肥公積金貸款最低標準是如何的呢？本文我為你介紹關於合肥公積金貸款額度計算發放的相關知識。

一、合肥公積金貸款額度計算方式

最高額度：借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為55萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元，借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍；最長期限：20年；且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。也可登錄合肥公積金管理中心網站www.hfgjj.com公積金計算器欄，點擊進入，輸入個人信息進行詳細計算。若還有其它問題，可來電咨詢(公積金熱線12329或政府熱線電話12345）。

二、合肥市公積金貸款新政策

1、合肥市公積金貸款的最高限額是55萬元。如果是個人申請公積金貸款，貸款最高限額是45萬元；

2、公積金貸款的額度最高不超過所購房屋總價款的70%；

3、貸款額度最高不超過管理中心規定的最高貸款額度；

4、公積金貸款的最長年限是30年，而且申請人的貸款年限加上年齡不得超過其法定退休年齡後5年；

5、公積金貸款的利率是五年以下(含五年)貸款，利率為2.75%;五年期以上的貸款，利率為3.25%；

6、公積金貸款的還款方式是等額本金還款和等額本息還款，這兩個還款方式申請人可以自己選擇；

7、申請人在申請公積金貸款錢，需要連續正常足額繳存住房公積金連續滿一年以上。

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J. 合肥公積金上限是多少

合肥公積金貸款上限最高45萬。借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元。
拓展資料：公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的20%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行明確：自2015年9月1日起執行。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。
同樣貸款金額和還款年限有那些規定？
公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。
綜上所述而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。合肥公積金貸款上限最高45萬。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。