20萬住房貸款20年每月還多少錢

❶ 建設銀行 房貸我貸款20萬用20年還,我想問下一個月本金還多少,利息還多少

建設銀行 房貸我貸款20萬用20年還,我想問下一個月本金還多少,利息還多少

若是個人公積金貸款，相對會少點！等額本金還款月均還款1198.3元，總計28.7592萬元；等額本息首月還款1478.33元，總計還款27.77225萬元。
強烈要求追加分數！呵呵！

根據你的要求，給你按首套房基準利率打8.5折計算（5.219%）
等額本息還款：
月供1344.23=本金 474.40+利息 869.83
等額本金還款：
期數 月供 月供本金 月供利息
1 1703.17 833.34 869.83
2 1699.54 833.34 866.21
3 1695.92 833.34 862.58

建設銀行 首套房貸我貸款30萬用20年還,我想問下本金加利息共需還多少~~~~ 15年還又需還多少呢?

這個算起來挺復雜的，具體公式操作性不強，你還是別用了。根據你的還款方式計算方法會有區別，你利用房貸計算器立刻就能算出總額，也比較方便。:app../widget?appid=117323&keyword=%E6%9C%88%E4%BE%9B%E8%AE%A1%E7%AE%97 這個鏈接就行，10秒搞定

房貸49萬-20年等額本金建設銀行一年還多少 本金多少 利息多少

首月還款金額4042.50(元)
期數 償還本息 償還利息 償還本金 剩餘本金
1 4042.50 2000.83 2041.67 487958.33
2 4034.17 1992.50 2041.67 485916.67
3 4025.83 1984.16 2041.67 483875.00
4 4017.49 1975.82 2041.67 481833.33
5 4009.16 1967.49 2041.67 479791.67
6 4000.82 1959.15 2041.67 477750.00
7 3992.48 1950.81 2041.67 475708.33
8 3984.15 1942.48 2041.67 473666.67
9 3975.81 1934.14 2041.67 471625.00
10 3967.47 1925.80 2041.67 469583.33
11 3959.14 1917.47 2041.67 467541.67
12 3950.80 1909.13 2041.67 465500.00

建設銀行貸款39萬貸20年每月還多少等額本金

如果利率是9折的話，首月3133元。每月遞減6.28元，以銀行還款計劃表為准。

建設銀行房貸12萬，十年。每月還多少，利息多少

等額本息法： 貸款本金：120000,假定年利率：4.900%,貸款年限：10 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1266.93元、連本帶利總還款金額是： 152031.6元、共應還利息： 32031.6元。 第1個月還利息為：490 ；第1個月還本金為：776.93；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

我買房貸款10萬元，在中國銀行貸的，20年還清，請問我每個月本金還多少，利息還多少

貸款金額：100000.0元 貸款期限：20.0年
貸款年利率：6.39% 還款方式：等額本息
累計所支付利息：77,386.70元
月還款額:739.11元
需償還貸款本息合計：177386.7元
貸款金額：100000.0元 貸款期限：20.0年
貸款年利率：6.39% 還款方式：等額本金
累計需支付貸款利息 65,117.93 元
首月月還款額：966.92
次月月還款額：946.95
第三月還款額：962.33
...

建設銀行 房貸我貸款20萬用20年還，我想問下 我的利息怎麼算的？是用公積金貸款的

公積金貸款要去公積金中心的，公積金貸款的基準利率是3.87。
20萬貸20年：每月還款1198.304元，總還款287592.96元，總還款利息87592.96元。
註：公積金貸款最多可以貸20年，但上海只能貸15年，各地貸款最長年限都小有不同，你可以到當地的公積金中心去咨詢下。

建設銀行住房貸款利率16萬，20年，每月還多少？

你這個話，我算過，一般一個月就1000多點

我在建設銀行貸了住房款17.5萬20年還清,每個月還多少?本金多少利息?是7月3日放的款

17.5萬20年還清，今年每個月還款1335.84元，如果今年貸款利率不再調整，從明年開始每個月還款為1361.63元。20年共需要還利息151661.69元。

❷ 房貸20萬20年利息多少

利息的多少跟 利率 有很大關系，要想知道要房貸20萬20年利息，首先需要確定具體的 貸款 利率，以及借款人選擇的還款方式是什麼，在貸款利率相同的情況下，選擇的還款方式不同，每月月供也有所不同。

如果按照基準利率4.9%來計算，選擇 等額本金 還款方式，支付總利息為98408.33元，首月月供為1650元，2月1646.6元；3月1643.19元，4月1639.79元，逐月遞減；選擇 等額本息 還款方式，支付總利息為114133.14元，每月月供為1308.89元消運。

等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。

等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息拿激梁所佔比例逐月遞鉛搏減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

❸ 20萬房貸20年按揭每月要還多少啊總共要還多少呢

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，20萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：月還款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1419.05。對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。原則：1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；3、效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。以上內容參考：網路-貸款
未說明貸款利率，需要做估計假設處理；假設是「等額本息」還款方式 假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667% 【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數] 月還款額=200000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240] 月還款額=1,319.91元 還款總額=316,778.75元 利息總額=116,778.75元 結果： 在假設條件下，這筆貸款每月還款1,319.91元；還款總額316,778.75元；利息總額116,778.75元。
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，20萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：月還款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1419.05利息總額=1419.05*240-200000=140572說明：^240為240次方
貸款本金20萬元，20年240期還款，按商業房貸基準利率4.9%，等額本息還款方式計算，每月還款1308.88元，還款總額31.41萬元，利息11.41萬元。
貸款20萬，貸款期限20年，利率4.65％，等額本息月供1282元，利息10.8萬。

❹ 住房公積金貸款20萬20年月供多少

月還款：1134.39。現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12，20萬，20年（240個月）：
月還款=200000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/（(1+3.25%/12)^240-1）=1134.39
利息總額=1134.39*240-200000=72253.60
說明：^240為240次方。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
拓展資料：
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。公積金貸款主要類型有新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等，但需要注意的是，並不是所有的公積金中心都可以辦理這些類型的貸款。
如何辦理住房公積金貸款？
1、提交申請
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的印章等。
2、審核資料
住房公積金管理中心對借款人的資料進行審核，審核內容包括借款人的資格、貸款金額、期限等，審核合格後由管理中心出具同意貸款的相關證明。
3、簽訂合同
借款人如果通過了住房公積金管理部門的審批，那就可以與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。
4、發放貸款
貸款銀行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入借款人指定的銀行賬戶。
5、按時還款
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。
6、注銷抵押
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

❺ 住房公積金貸款20萬20年月供多少

按公積金貸款年利率3.5%，等額還本付息方式還款，20萬20年月供
200000*3.5%/12*（1+3.5%/12）^240/（（1+3.5%/12）^240-1)=1159.92元。

❻ 房貸20萬，貸20年，每月還多少

等額本金，基準利率下20萬*77.83=1556.6元

❼ 首套住房貸款20萬,20年月供多少

與執行利率、還款方顫知式枯雀相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，20萬，按等額本息還款（每個月還款額相同）方式， 20年（240個月）計算：
月還款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1419.05
利息總額=1419.05*240-200000=140572
說茄敗消明：^240為240次方

❽ 20萬房貸20年月供多少

20萬20年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1497元，總利息159280元。

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

(8)20萬住房貸款20年每月還多少錢擴展閱讀

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。

❾ 公積金貸款20萬20年月供多少

貸款20萬，分20年來還，月供不是固定的，因為要看你選擇的是什麼樣的貸款形式。按照現在的商業貸款，如果選擇等額本息的還款方法，每個月需要還款的金額是1308元。採用等額本金的還款方式，還款金額大約在836元到1650元之間。還有一種貸款形式，比較劃算，是公積金貸款，按照等額本息的還款方法，每個月需要還款1134元。按照等額本金的還款方法，每個月需要還款835元到1375元之間。
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❿ 公積金貸20萬20年每月還

法律分析：按照最新的貸款利率，公積金貸款五年以上貸款利率為3.25%。貸款20萬20年還清詳細情況如下：

貸款總額:200000.00元。

還款月數:240月。

每月還款:1134.39元。

總支付利息:72253.97元。

本息合計:272253.97元。

目前公積金貸款5年以上是3.78%，20萬20年月供剛好是1200元。

如果你公積金不夠扣，可以自己再准備一個帳戶作為還款帳戶，每月把不足的錢按時存在裡面就可以了。到時候銀行會自動從那裡把錢劃轉的。

比如你公積金帳戶是500元，那麼銀行每月除了從公積金帳戶扣走500元外，還從你自己准備的帳戶中扣700元。公積金帳戶可以申請逐月還款的。

1200本身就是本息和，就不需要其他費用了。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責：

（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負責住房公積金的核算；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負責住房公積金的保值和歸還；

（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。