軍人公積金貸款還款一年退役

Ⅰ 軍人公積金貸款後退役後還是變嗎

一、《軍人住房公積金貸款管理辦法》明確，借款人退出現役辦理住房補貼和住房公積金結算時，所在單位財務部門依據《委託轉賬還款授權書》，將其個物灶人歸集的住房補貼和住房公積金劃轉至協作銀行，用於償還剩餘貸款本息。

二、這樣規定，主要是貸款軍人服役期間已享受貸款優惠政策，退役後仍可按貸款合同執行，因此，將應用於住房消費的住房補貼和住房公積金提前還貸，既在情理之中，也可增加貸款資金總規模，讓更多的軍人享受這項待遇，更好地發揮公積金互助共濟作用。

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貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房罩閉扮公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積態慎金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

Ⅱ 軍人服役期間公積金貸款退伍後怎麼辦

一旦合同簽訂，就按照現在的合同進行一直扣費到結束，與是否退役等無關。
有合同的都按合同繼續下去。

Ⅲ 提前還房貸款退伍軍人可以提前還嗎

軍人公積金貸款是可以提前還款的，但是通常需要正常還款一年以上才可以提出申請，部分地區半年即可。

軍人公積金貸款既可以部分提前還款，也可以一次性提前還清，相關用戶可以根據自己的實際情況選擇合適的提前還款方式。

軍人退役後態冊蔽，是可以將用於住房消費的住房補貼和住房公積姿蔽金用來提前帆州還貸的，這樣可以發揮住房公積金的互助共濟作用。

Ⅳ 軍人公積金貸款買房後，然後到退役時公積金會劃轉至銀行，那麼貸款還款金額會不會有所變動

1、關於軍人住房公積金支取問題
答：按照政策規定，參加住房公積金歸集的軍隊人員，在其轉業、復員、離休、退休時，且騰退軍產住房後，其個人賬戶中的住房公積金余額，由本人所在單位一次性支付給個人;犧牲、病故的人員，配偶、子女騰退軍產住房後，由其所在單位將住房公積金余額一次性支付給合法繼承人。
2、關於軍人住房公積金能否用來償還貸款問題
答：目前軍人住房公積金支取規定未做調整，不能使用個人住房公積金償還貸款。由於軍人住房公積金賬戶是空賬，和地方人員不同，沒有實在的款項存在銀行，所以無法使用公積金賬戶進行還款。
3、關於貸款的還款方式問題
答：還款方式主要有兩種：一是等額本息還款法，二是等額本金還款法。
等額本息還款法，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。簡單的說每月以相等的額度平均歸還貸款本息，比較適用於現期收入少、預期收入將穩定增加的人員。等額本金還款法，是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。簡單的說每月平均歸還貸款本金，借款利息按未還本金余額逐月結算並與本金一起償還，比較適用於有一定經濟積累的人員。
4、關於強制使用住房補貼和住房公積金提前還貸問題
答：政策規定，借款人退出現役辦理住房補貼和住房公積金結算時，所在單位財務部門應將其住房補貼和住房公積金劃轉至協作銀行，用於償還剩餘貸款本息。主要考慮，軍人在退出現役後，貸款優惠利率不變，仍使用軍隊人員歸集的住房公積金，且軍隊住房公積金歸集規模有限。軍人退役後，應將用於住房消費的住房補貼和住房公積金提前還貸，發揮住房公積金的互助共濟作用，讓更多的軍人享受這項待遇，所以強制使用住房補貼和住房公積金提前還貸，這也是下一步公積金貸款執行中監督檢查的重點內容。

Ⅳ 退伍後住房公積金貸款怎麼還

還款告碼賀方式按照之前的公積金貸款利率還款的。
軍人在退伍之後，之前申請的公積金貸款還款的時候還是按襪派照之前公積金貸款的利率進行還款，這是屬於軍人貸款的一項政策。
軍人退伍後是可以提取住房公積金的，發放形式可以採取直接給付現金，辦模氏理貸款需提供的材料身份證明，復員費。

Ⅵ 軍人用住房公積金貸款後，退伍費是不是就少了跟公積金的利息相比如何萬分感謝

軍用住房公積金也是按照軍人工資比例繳納公積金，退伍費肯定少一部分；公積金的利息和普通公積金一樣，買房子肯定會省不少錢！

消防部隊繳納的公積金，即軍隊住房公積金。設立和保障的主要目的是軍人在轉業到地方工作時，作為基數轉入個人地方公積金賬戶。故這個公積金就是為軍人二次擇業提前儲備的「地方社會福利和保險」。因此，軍人服役期間不得使用和提取（軍人服役期間有營房和公寓房制度做保障）。

軍隊住房公積金的提取和使用有以下幾種情形，當軍人復員、自主擇業並無接收單位、退休、晉升為副軍職和在服役期間身故5種情況時，個人的公積金余額退給本人或家屬。當軍人計劃轉業、自主擇業有接收單位，個人的公積金余額轉入本人地方住房公積金賬戶。

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從中國實際情況看，住房保障制度包括四個基本方面。

住房公積金制度

這個制度包括僱主與雇員共同繳付、對公積金部分免徵個人所得稅、在購房時除個人賬戶累積部分外還可利用公積金貸款購房、以及公積金貸款實行優惠利率等幾個組成部分。

針對低收入群體的半市場化方式的保障制度

政府通過減免土地出讓金或提供土地補貼、減免稅費等方式建設的經濟適用房就是這種制度的體現。經濟適用房是一種「政策房」，應當在檔次、面積以及購房者收入水平上有一定限制。

在完善的經濟適用房制度中，政府應當對每年住房開工面積中必須包括多大比例的經濟適用房作出強制性規定。

針對困難群體的非市場化保障方式

經濟適用房畢竟還是讓購房者去「買」。對連經濟適用房也買不起的有些困難群體，可以建立政府貼息的制度。例如人均收入低於某一個水平的家庭購買經濟適用房時，由政府補貼貸款利息。對於貼息也買不起的群眾，可以由政府提供廉租房。

針對特困群體的救濟方式

最後還有少量特困群體，他們連廉租房的租金也付不起。這就需要有制度來保障他們的基本住房需求。具體辦法就是對特困家庭採取政府提供貼租的方式。

上述這四個方面只是就一般性住房保障而言的。中國是一個發展不平衡的大國，從具體國情出發，住房保障制度還需要有針對特殊性問題的特殊政策。

例如，在大量農村剩餘勞動力向城鎮轉移的過程中，如何解決他們的住房問題；城市化進程中，拆遷造成一部分低收入群體居住地遠離核心市區，「有了房卻坐不起車」的問題；城鄉結合部出現的「城中村」問題；老工業基地等社會失業率較高、住房改善速度明顯滯後地區的住房保障問題等。

這些問題都是迫切需要我們深入研究並盡快完善的方面。有必要強調的是，作為一個人多地少、資源有限的國家，在一個相當長時間內，中國住房保障制度還只能以「低水平、廣覆蓋」為目標。

Ⅶ 現役士官用住房公積金買房，退伍後怎麼算

部隊士官退伍後國家給的是安家費，不是公積金，和普通人一樣要符合銀行的規定。之後可以申請貸款買房：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸改態款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口梁搭本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸核渣源款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
申請辦理按揭貸款時需要買賣雙方到房管部門網簽合同後就要到銀行申請二手房按揭貸款，之後到房管部門辦理過戶手續、出證後辦理抵押登記、到銀行支取貸款。

Ⅷ 我想問一下，現在服役期間用軍人住房公積金買房。那麼退伍之後，還可以按照之前的貸款利率還款嗎

你退伍之後，還是可以按照之前的昌慎貸款利率並迅衫還絕腔款的。軍人買房是沒有優惠的。

Ⅸ 軍人住房公積金貸款退役怎麼辦

軍人住房公積金貸款辦理流程
1、中行收到客戶鋒猜名單
2、中行主動聯系客戶，或客戶主動申請
3、中行收集材料，進行貸款審批
4、審批通過後，辦理抵押登記等手續
5、貸款發放，客戶按期還款。
辦理貸款需提供的材料
1、身份證明文件
2、婚姻狀況證明文件
3、《軍人住房公積金貸款資格批准書》
4、收入證明文件(應含所在單位名稱、地瞎纖址、聯系方式）
5、購買住房的合同或協議
6、已經支付首付款的憑證
7、法律法規、監管規定和中國銀行要求的其它證明文件或資料。
由於地區政策、房屋性質、客戶特徵等方面的原因，各地銀行所需材料可能不同。為避免多次往返銀行，請磨基仿事先和經辦機構溝通，並以經辦機構的要求為准。

Ⅹ 部隊公積金退伍之後怎麼辦

法律分析：1、軍人住房公積金是:部隊發的住房公積金和住房補貼，與地方的住房公積金「打通」。軍隊退役人員和現役軍人在地方繳存住房公積清行掘金後享受地方住房公積金政策2、軍隊退役人員和現役軍人購買、建造、租賃答核自住住房的，可申請提取住房公積金賬戶內的繳存余額。使用個人住房貸款（包括商業性貸款和住房公積金貸款）的，可按規定提取住房公積金賬戶內的余額，用於償還個人住房貸款本息。現役軍人因調動、退伍等原因離開時，可以憑調令、退伍手續等相關材料，申請提取住房公帶飢積金賬戶內的繳存余額。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第十六 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。如果是當地最低工資標准領取工資的，職工個人可以免交公積金。單位仍需安比例繳。