A. 貸款30萬十年每月還貸款多少
銀行貸款30萬分期十年每月還款金額是要根據貸款銀行的收費標准來計算的。
以央行為例:
貸款本金*年利率=年利息。2021年中國銀行年利率為4.75%,貸款30萬,年利息為14250元。十年的利息就是142500元;
每月應還本金:300000/120=2500元;
每月應還利息:142500/120=1187.5元;
每月還款月供等於每月還款本金加月還款息:2500+1187.5=3687.5元。
拓展資料:
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,"三性"之間要和諧,貸款才能不出問題。
還款方式:
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
B. 30萬貸款10年每月還多少
每一家銀行的貸款年利率也都不一樣,以2021年央行公布的貸款年利率基準4.9%為例,貸款30萬,分期10年,等額本息和等額本金的月供分別如下:
等額本息,每月還款金額固定,則每月月供為3167.32元,支付的利息總額為80078.62元。
等額本金,每月還款的本金相同,利息逐月減少,支付的利息總額是74112.5元。第一個月還款為3725元。
拓展資料:
銀行貸款是指銀行根據國家政策,以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好,才可以申請,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
越來越多的80後貸款買房買車,一時之間,銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的,在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧,希望可以幫助更多的人成功貸款。
借款理由:貸款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
借款金額:貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。
貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。
C. 30萬房貸10年利率4.55總共利息是多少
銀行貸款利息與貸款機構、貸款類型、貸款利率、還款方式等有關。貸款有兩種類型:商業貸款和公積金貸款。還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法每月供應=〔貸款本金×月利率×(1 月利率)^還款月數〕÷〔(1 月利率)^還款月數-1〕,等額本金還款法月月供=(貸款本金÷還款月數) (貸款本金-已歸還本金累計金額)×月利率。
根據中國人民銀行官網貸款利率,五年以上商業貸款年利率為4.90%;五年以上公積金貸款年利率為3.25%。10年30萬房貸利息總額如下:
一、商業貸款
1.等額本息還款法30萬房貸10年利息總額為80078.62元;
2.等額本金還款法30萬房貸10年利息總額為74112.5元。
二、公積金貸款
1.等額本息還款法30萬房貸10年利息總額為51788.5元;
2.等額本金還款法30萬房貸10年利息總額為49156.25元。
D. 貸三十萬,十年還完,每個月本金及利息要還多少
直接問貨款銀行,不同地主,不同銀行,第一套和第二套利率都要不一樣,而且新聞現然貨款,放款銀行在拖時間。
我給你算個大概,等額本息,每月還3414元,還十年。利息:109689 。總還額409689元。
上面這個商業貸款,等額本息,還有一個等額本金。
如果你有交購房公積金,用這個貸款,會比較劃算。(公積金貸款),月供不一樣。
等額本息法: 貸款本金:100000,假定年利率:4.900%,貸款年限:10 年 : 每月應交月供還款本息額是: 1055.77元、連本帶利總還款金額是: 126692.4元、共應還利息: 26692.4元。 第1個月還利息為:408.33 ;第1個月還本金為:647.44;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
您好,貸款是結合貸款放款金額,執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果,單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考,請您開啟以下連線::cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。(可檢視月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等資訊)。
「等額本金還款」的月供金額是逐月遞減的,若您想試算一下「月供」資訊以作參考,可進入招行主頁,點選右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。
利息沒有這么少吧,你辦的什麼貸款
正規銀行辦理的流程是:首先,借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料,包括
(1)貸款申請審批表;(貸款人在貸款機構直接填寫)
(2)居住地址證明;(居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費發票)
(3)工作和收入證明;
(4)銀行規定的其他資料。
其次,銀行對借款人提交的申請資料稽核通過後,雙方簽訂借款合同。
最後,銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
每個月要還款 1827.72 元
計算結果
月均還款: 1827.72元,,支付利息:357980.40 元,,還款總額: 657980.40元
等額本息法:利率4.900%,期數年20,貸款本金300000:每月需還月供1963.33,總還款額471199.2,總利息171199.2 ;首月還利息:1225,首月還本金:738.33 ;第二個月還息:1221.99,第二個月還本:741.34,未考慮中途利率調整
請問下你是在哪個城市呢?
E. 買房子貸款30萬十年還完銀行利息六厘怎麼算
買房子貸款30萬十年還完銀行利息六厘,本息總和為301800元。
計算過程如下:
根據題意,貸款本金為30萬,即300000
貸款期限為10年,利息為六厘,即0.06%
根據公式,利息=本金*利率*時間
代入題中數額,300000*0.06%*10=1800(元)
即30萬貸款十年的利息總額為1800元
那麼十年的本息總和為300000+1800=301800(元)
等額本金貸款買房時,每月還款額計算公式為:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
等額本金利率計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
https://imgcdn.idongde.com/qa/2020/04/29/21/1588166802785181
(5)30萬貸款十年還清利息多少擴展閱讀:
房貸利息計算的基本常識:
一、人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用)
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。
計息公式為:利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。
3、計息期為整年(月)的,計息公式為:
利息=本金×年(月)數×年(月)利率
4、計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
5、銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數。計息公式為:
利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定
參考資料來源:網路-購房貸款
參考資料來源:網路-房貸利率
F. 公積金貸款30萬10年利息是多少
根據央行公積金貸款五年以上年利率為3.25%,則公積金貸款30萬10年利息如下:
1、等額本息還款法30萬貸款10年的利息總額為51788.5元。
2、等額本金還款法30萬貸款10年的利息總額為49156.25元。
住房公積金委託貸款(簡稱公積金貸款)是指經辦行受公積金中心委託,向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。個人住房公積金貸款操作流程為貸款人申請-經辦銀行初審-公積金管理部門審查,審批-簽訂公積金貸款合同-辦理抵、質押、保證等擔保手續-貸款發放-資料歸檔-貸款償還-收回貸款-清戶撤銷抵質押。
各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同,主要有:
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2、有償還貸款本息能力;
3、按時足額繳存住房公積金;
4、首付比例符合要求;
5、當地公積金管理中心規定的其他條件。
G. 建設銀行貸款30萬元10年還清,需要還多少利息
利息是大家貸款時都很關心的話題,但是很多人還不知道貸款利息水平是什麼樣子的,那麼接下來就以建設銀行貸款30萬要多少利息為例,讓大家都了解了解。
想知道貸款30萬要還多少利息,首先要了解貸款預期年化利率是多少,此外貸款期限、還款方式也是決定利息多少的關鍵因素。各個銀行的預期年化利率都是在央行基準利率的基礎上進行調整,建設銀行5年以上的貸款預期年化利率為6.15%。
舉例:貸款30萬,期限10年,每月還款額和利息如下:
1、等額本息:
月還款額:3,353.26元
支付利息:102,390.95 元
本息總額:402,390.95 元
2、等額本金:
月還款額:首期還款4,037.50 元,每月遞減12.81 元
支付利息:93,018.75 元
本息總額:393,018.75 元
H. 買房貸款30萬10年利息多少
月供分為等額本息和等額本金,每一家銀行的貸款年利率也都不一樣,以2021年央行公布的貸款年利率基準4.9%為例,貸款30萬,分期10年,等額本息和等額本金的月供以及利息總額分別如下:
等額本息,每月還款金額固定,則每月月供為3167.32元,支付的利息總額為80078.62元。
等額本金,每月還款的本金相同,利息逐月減少,支付的利息總額是74112.5元。第一個月還款為3725元。
拓展資料
房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
I. 貸款30萬利息5.5%還10年利息多少
貸款30萬元,年利率5.5%,還10年,月利率
5.5%÷12=0.00458333.
每月還款額計算:
300000×0.00458333×(1+0.00458333)¹²⁰÷[(1+0.00458333)¹²⁰-1]=3255.79元,
10年本息總還款3255.79×120=390694.8元,
10年利息總額390694.8-300000=90694.8元.
第一個月的利息300000×0.00458333=1375元.
第一個月的本金3255.79-1375=1880.79.元。
第二個月的利息是(300000-1880.79)×0.00458333=1366.38元。
每個月的利息是剩餘貸款總額×月利率。
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