① 上海月薪一萬房貸能貸500萬嗎
1 不行
2 因為銀行通常會根據申請人的資產、收入、信用棗頌搜等各方面因素進行評估，根據評估結果來確定可貸款額度，月薪一萬的收入可以支撐一定的房貸負擔，但是500萬的貸款額度遠遠超出了這個范圍，銀行很可能會拒絕申請或要求提供更多的擔保措施。
3 如果想要獲得更高的貸款額度，可以考慮增加收入來源櫻宴、提高信用評級、增加貸款擔保等方式來提升申凳歷請人的貸款資格。
同時也需要理性認識自己的還款能力和財務狀況，不要盲目負債和超負荷貸款。
② 如果我要貸款500萬，分10年還清，那麼每個月一共還多少錢
真實來說每個月一共還多少錢，這要看還款方式的。
為了簡化，先假設利率為0，就是有人願意無息貸款給你
那每月還款金額就是5000000/（10*12）=41666.67元。
如果有息貸款，金額會相應提高。
③ 500萬房子首付280萬月供多少
您好！根據您提供的信息，房子的總價為500萬，首付為280萬，那麼貸款金額為220萬。假設您選擇的貸款期限為30年，利率為4.9%，那麼每月的還款額大約為1.17萬左右。需要注意的是，這只是一個大致的估算，實際的脊仔還款額可能會因為各種因素而有所不同，比如貸款期限、利率、還款方式等等。另外，您還需要考慮到其他裂纖的費用，比如房屋買賣手續費、稅費、物業費等等，櫻源汪這些費用也會對您的實際還款額產生影響。希望我的回答能夠幫助到您，如果您還有其他問題，請隨時向我提問。
④ 500萬房貸20年每月還多少
等額本息法：貸款總額5000000，假定當時年利率4.900%，貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 32722.2元、總還款金額是： 7853328元、共應還利息： 2853328元。 首月還利息是：20416.67、首月還本金是：12305.53；第2個月還利息是：20366.42、第2個月還本金是：12355.78；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）已還月數是72個月；共還利息1328418.46、共還本金1027579.94 應還剩餘本金3972420.06、最後一期利息16220.72（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥3988640.78
拓展資料：
在銀行貸款，還款的方式
1、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
2、等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
3、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
4、提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
5提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
購房按揭的還款方式主要有兩種，即等額本息還款法(等額法)和等額本金還款法(遞減法)。
1、等額本息還款法是將消費者所貸款的總額(本金)，加上貸款年限內本金產生的總共利息，得出本息總額，然後除以貸款的總計月數，得出消費者貸款年限內每月的還款數額；
2、等額本金還款法是以每月為利息清算單位，就是說，消費者每月還款的數額是由每月所還的本金，加上上月貸款總額產生的利息構成，其中每月所還本金就是消費者貸款總額除以貸款總月數得出的數額。
申辦流程
1、遞交申請材料
2、銀行受理(調查、審批)
3、雙方簽訂授信合同
4、辦理抵押擔保，額度生效
5、當您需要使用貸款時，可以通過銀行營業網點、自助設備和網上銀行自行辦理借款、還款手續
⑤ 500萬房子的首付和月供是多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
買房對於每個人而言都是件大事，但是現在可以全款買房的家庭非常少，大多數家庭都會選擇貸款購房的方式，以此減輕經濟壓力，但是貸款買房需先支付一筆首付，那麼500萬房子的首付和月供是多少呢?貸款購房首付不夠怎麼辦呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、500萬房子的首付和月供是多少
購買首套房，首付比例不得低於房屋評估價的百分之三十，二套房的首付比例不得低於房屋評估價的百分之四十，也就是說購買房價為500萬的房子，首套房首付為150萬，二套房首付為200萬。至於月供，需按照貸款人的貸款金額與貸款年限進行計算，銀行有詳細的貸款利率表，可以讓銀行幫你計算月供。
二、貸款購房首付不夠怎麼辦
1、現在大多數企業都會為員工繳納住房公積金，如果購房者有繳納住房公積金，可以對住房公積金進行充分地利用，而且現在許多城市都允許用公積金支付首付，購房者可以提取住房公積金內的余額，解燃眉之急。
2、若購房者名下有其它房產，可以通過抵押舊房纖讓產的方式獲得貸款，然後用貸款支付首付，這是貸款購房首付不夠時常用的方式，而且這種方式可以獲得的貸款額度表達，但購房者需同時承擔兩個貸款，還款壓力比較大。
3、在首付款缺口比較小，且短時間內能夠湊齊的情況下，可以利用信用卡支付首付，有些銀行的信用卡額度比較高，還能分期，若固毀知局定額度比較低，還能夠提升臨時額度，不過事先需向銀行工作人員咨詢是否允許使用信用卡支付首付。
總結：500萬房子的首付和月供是多少的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。大多數購房者都是在擁有足夠的經濟後才會考慮買房，但也存在購房者在選房時超出自己的承受范圍，造成首付不夠的情況，因此事先做好功課是很有必要的哦!
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⑥ 500萬貸款5年月供多少
按照年利率7.475%計算: 等額本息還款: 貸款總額5,000,000.00 元 還款月數60 月 每月還款100,130.35 元 總支付利息1,007,821.24 元 本息合計6,007,821.24 元