租滿一年可以貸款嗎

『壹』 買房子居住滿一年,能抵押貸款嗎

可以辦理抵押貸款；先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之後貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！

『貳』 租賃合同能貸款嗎

法律分析：一般不可以使用租賃合同辦理貸款。貸款需要有具體用途、收入證明等。租賃合同並不是很重要的，既不能證明還款能力，也不能證明資金狀況，甚至不能證明交了多少房租，正常是不可以貸款的。租賃是一種以一定費用慶局借貸實物的經濟行為。在這種經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由桐差薯此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百五十四條 有下列情形之一局者的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同：（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同；（二）租賃物因不可歸責於當事人的原因毀損、滅失，且不能修復或者確定替代物；（三）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現。

『叄』 租賃合同可以貸款嗎

法律分析：需要別的材料的，僅僅合同是不可以貸款。申請人要求：1、申請人必須是年滿18-65周歲（各銀行有不同）的且具有完全民事行為能力的自然人；2、徵信必須良好；3、有穩定的收入和充分銀行流水（一般要求覆蓋月還款的兩倍以上）證明自己的還款能力。信用貸款是不需要抵押物的，銀行主要審核的是申請人的徵信情況、工作收入、銀行流水這三項，如果這三項沒什麼問題，銀行貸款是很容易下來的。

法律依據：《貸款通則》 第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。 二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。 四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

『肆』 拿租賃合同可不可以貸款

租賃合同是不能申請貸款的，借貸者需要有滿足貸款的要求，有穩定的工作，個人的身份證明，近半年的銀行流水，還要滿足銀行貸款的其他要求才可以。

『伍』 租的房子能貸款嗎

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現在不少購房者在買房時，會選擇抵押抵款的方式，不僅可以賣到我們心儀的房子，還能減輕自己及家人的經濟壓力，但許多朋友對抵押貸款的相關知識了解甚少，那麼租的房子能貸款嗎?房產抵押貸款條件有哪些呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、租的房子能貸款嗎
租的房子是不可以貸款的，因為租賃者在房屋租賃期間享有纖讓的是房屋使用權，但並未享有房屋的處分權及收益權等權利，且申請房產抵押貸款需提供房產證，租賃者無法提供房產證，更無法證明自己是房屋的所有權人，因此是無法辦理貸款的。
二、房產抵押貸款條件有哪些
1、辦猛銷理房產抵押貸款，首先申請人必須具有完全民事行為能力，年齡需在十八周毀知局歲到六十五周歲之間，且具有合法有效的戶口本、身份證及結婚證，如果申請人婚姻狀態為未婚，需提供未婚證明。
2、辦理房屋抵押貸款時，申請人需向貸款銀行說明貸款用途，且貸款用途需與國家法律規定相符合，並承諾貸款金額不會通過任何途徑用於房地產項目開發或股本投資等不得經營的項目內。
3、申請人需具有穩定的工作及收入，用於證明自己具有按時償還貸款本息的能力，且徵信記錄良好，並能向銀行提供有效合法的房屋作為抵押，同時還需同意在該銀行開設一個專門用於結算的賬戶。
總結：租的房子能貸款嗎的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。從而言之，租的房子是不能貸款的，因為貸款人必須擁有該房屋的所有權，才能向銀行申請房產抵押貸款，否則銀行會拒絕申請人的房產抵押貸款申請。

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『陸』 用租房合同可以貸款嗎

租房合同是不可以貸款的，不能以租賃房屋的所有權辦理貸款。在租房有些事情是要注意的：1.當心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權，不要急於交錢；2.租房一定要按照正規的租房的手續，簽定租房合同，對於各項費用的交納做好規定，以免日後出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退；3.合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復印件、工作證等證件及聯系電話，核實對方的身份，並簽訂正式的租賃合同；4.房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋裡。注意防火、防電、防煤氣，保持室內的空氣流通。5.租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等；6.租房時不要急於交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好；7.租房合同要細，如治安費、物業管理費等要在合同中註明歸誰來交納，以免爭拗；8.同時，如果你已看中要租的房子,先別忙簽合同。在簽合同之前,還應核實出租人是否有對出租房屋擁有所有權或經營管理權。

『柒』 房屋租賃合同能貸款么

房屋租賃合同影響貸款，貸款需要滿足的條件有：借款人年滿18歲不滿65周歲，屬於完全民事行為能力的自然人；借款人信用良好，具有穩定的職業和收入；借款人具有城鎮常住戶口或有效居留身份等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求；
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

『捌』 租房可以貸款了嗎

您好，可以。現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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『玖』 租門面房，能貸款嗎

成都可以營業執照貸款，滿1年就可以，如果不滿，就看你個人情況來定貸款產品，貸款一般3到7個工作日辦下來。