『壹』 我買的貸款房貸款33萬,30年期限,每個月還1700.以還70個月,想賣,應還銀行多少錢
「等額本息」還款方式
一、計算貸款利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
330000=1700*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.38683%
年利率=4.6419%
二、計算70期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=1700*[1-(1+0.38683%)^-289]/0.38683%
剩餘本金=295,475.12元
三、計算70期後一次性還款額
【公式】一次性還款額={貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率}*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額={330000-1700*[1-(1+0.38683%)^-70]/0.38683%}*(1+0.38683%)^71
一次性還款額=297,175.12元
結果:
這筆貸款還款70期後剩餘本金295,475.12元;還款70期後一次性還款297,175.12元可還清貸款。
這時提前還清貸款可節省利息195,824.88元。
『貳』 貸款33萬30年每月還多少
手機計算器有房貸計算的,貸款33萬,30年,利率3.25%,等額本息還款,每月還1436.18元。還款總額51.7萬,利息18.7萬。
【拓展資料】
個人住房貸款,是一種消費貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。
基本概念:
個人住房貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的,用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
『叄』 房貸33萬。貸款30年。月供多少
若是通過招商銀行貸款,具體月供來還需要看您的貸款執行利率和還款方式,可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算,試算結果僅供參考。
手機銀行:登錄手機銀行,點擊我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款度計算器;
招行主頁:主頁(網頁鏈接)右側實時金融信息-貸款利率,再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選問擇還款方式等信息,嘗試計算貸款月供金額。
(應答時間:2020年5月23日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)
『肆』 貸款33萬30年年利率3.85每月還款多少
貸款33萬30年年利率3.85每月還款1059元。根據查詢相關公開信息顯示,利率3.85每月還款1059元,330000×3.85÷12÷100=1058.75,因此貸款33萬30年年利率3.85每月還款1059元。
『伍』 貸款33萬30年利率3.25每月還多少錢怎麼算
手機計算器有房貸計算的,貸款33萬,30年,利率3.25%,等額本息還款,每月還1436.18元。還款總額51.7萬,利息18.7萬。
『陸』 如果房貸貸款33萬貸了30年月供怎麼算啊是20年合算還是30年啊
按基準利率6.55%
貸款20年,月供2470.11,利息共計26.28萬
貸款30年,月供2096.69,利息共計42.48萬
從利息少的角度講,貸款年限越少越合算。
『柒』 房貸貸款33萬,貸款30年,每月還固定1812利率多少錢
年利率5.2