房子貸款30年30萬利息是多少

『壹』 30萬貸款30年利率5.3,總共還多少

如果分30年還款，那貸款基礎利率為4.9%，那平均每個月連本帶利總共需要歸還銀行1592.1元。其實想要耐御計算昌爛岩出月供額度是很簡單的，你只要計算出利息額度之後，再加上本金的額度除以月份就可以了，但是說實話，如果分30年時間歷梁還款，需要支付的利息額度是很高的，將會高達本金的一半，是非常不劃算的，所以一般建議還款時間不要超過15年以上。

『貳』 住房公積金貸款30年利率是多少

30萬公積金貸款20年利率3.87%,月付1383.95元
30萬公積金貸款30年利率3.87%,月付1189.46元
五年後賣房
1.如按揭20年,五年後本金鬧凳畢餘272480.72元,已付83036.81元,如房子賣了45萬粗搜(按揭部分),還本後餘177519.28元,收益率213.78%
2.如按揭30年,五年後本金餘285332.67元,已付71367.57元,如房子賣了45萬(按揭部分),還本後餘164667.33元,收益率230.73%
明顯後者收益高,如房子賣了60萬(按揭部分液芹),按20年的收益率為394.43%,而30年的收益率為440.91%,可見按揭時間和收益成正比,因為支付的利息少,起的杠桿作用越大.

『叄』 房貸30萬30年利率4.25月供多少錢

1895.83。
因為每月還本金300000÷30÷12=833.33。每月還利息300000×4.25%÷12=1062.50。所好談清友前以月供是侍悄833.33+1062.5=1895.83

『肆』 貸款30萬30年每月還多少

月供的計算方式根據房貸還款方式不同分為以下兩種：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

以房貸為例，據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，貸款30萬30年月供多少計算具體如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法30萬房貸30年的每月月供為1592.18元。

2、等額本金還款法30萬房貸30年的首月月供為2058.33元，隨後每月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法30萬房貸30年的每月月供為1305.62元。

2、等額本金還款法30萬房貸30年的首月月供為1645.83元，隨後每月遞減。

『伍』 中銀銀行30萬房貸利息多少錢

不知道具體貸款利率和期限、還款方式，無法准確回答。按等額本息還款，貸款30年，目前五年期以上貸款利率4.9%的話，每月還利息：
300000*4.9%/12
=300000*0.049/12
=1225元
總利息：
300000*0.049*30=441000元

中銀銀行房貸利率表2022最新利率，有以下三種
1、短期貸款：一年以內年利率是4.35%；

2、中長期貸款：一年至五年年利率是4.75%，五年以上年利率是4.9%；

3、個人住房公積金貸款：五年以內年利率是2.75%，五年以上年利率是3.25%。

『陸』 30萬房貸6厘30年月供多少

您好，根據您的要求，30萬房貸6厘30年月供計算出來的月供金額為14,917.16元，每月月供金額早州辯固定不變，每月月供金額都是14,917.16元。您可以根據自己的實際情況，選擇合適的貸款期限和利跡皮率，以便更好陸缺地滿足您的貸款需求。

『柒』 房貸30萬30年利息30萬正常嗎

我們看一筆借款的利息額，並不能只看最後的總數，這里的重點是在30年。沖大好

先用最簡單的方法看一下，利息一共是49萬，那麼除以30年，就是一年16,000多。再看一下本金48萬，年利息才3%不到。

當然房貸並不是到30年後一次仿頌性償還，他是從第2個月開始就散鉛逐月償還。在這種情況下，綜合算下來年利息也就5.4%左右。

這是正常的，30年的房貸，時間太常了，利息肯定是要超過本金的。想想你48萬存銀行按3%，按復利計算24年銀行得給你48萬，而你的本金還在銀行生息。一般我們有能利錢生錢，而且每年的收益比貸款利息高，就多貸款，如果靠死工資，就近量少貸點，並且時間短一些。

『捌』 60萬房子首付30萬貸30年利息多少

3.25%。貸款30年的利息是不固定的，因為銀行有兩種貸款方式，公積金貸款30年的利息是3.25%，商業貸款30年的利息是4.9%。利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。

『玖』 2021貸款30萬30年利息多少

2021貸款30萬，30年每月大概還1700元左右。
這個具體要看銀行的貸款利息是多少，每個銀行不同。

『拾』 買房子貸款30萬30年利息是多少

一、 買房 子貸款30萬30年利息是多少? 目前，人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元;採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。 銀行貸款買房 利息的計算取決於個人 購房貸款 還款方式的不同： 1、按月等額本息還款： 等額本息的特點是：整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。 2、按月等額本金還款： 等額本金的特點是：本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合於還款初期能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。 如果您有提前還款的打算，使用等額本金的方式較為劃算。如果前期資金較為緊張或需要進行其他資金投資的，建議選擇「等額本息」還款方式;如果收入比較穩定而不需要進行其他投資的，建議選擇「等額本金」還款方式。另外，由於按揭利息是「一年一定」的浮動方式，從按揭利率成本這方面考慮，如果預期今後數年利率將逐步走高的話，選擇「等額本金」還款方式比較有利。 二、銀行貸款買房需提交的材料 向銀行貸款買房時一般需提交的資料有： 1、已經支付全部或部分首期 購房 款的證明; 2、借款人還款能力證明; 3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件; 4、借款人具有法律效力的 身份證 件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證; 5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行 個人徵信 系統的授權文件; 6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件; 7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺復印件; 8、交易住房的《房產價值評估報告》; 9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。 當然啦，上文給大家提供的資料也有可能和各銀行的實際利息計算是有一定出入的，因為央行公布的五年以上的貸款年利率是4.9%，但同時允許各銀行在此范圍內進行浮動。而且，您和銀行約定的還款的方式會影響到利息的總額的，如果提前還款的話利息也會有所變動，利息問題必須要當面和銀行工作人員核算。