老公說貸款30年

Ⅰ 夫妻一方37歲一方38歲。買房可以貸款30年嗎

不可以的。
其實貸款期限是放貸銀行或者公積金管理部門自主決定的事情，貸多少年是可以協商的。
但國內銀行對於貸款利率比較低的房貸，因利潤不高，基本上偏保守，一般對於貸款期限超過貸款人退休年齡的基本不貸，有些銀行稍微膽大的也只敢貸到貸款人退休後5年。公積金貸款更不用說了，你不交公積金就不能貸，退休後肯定不再交公積金了。
你這案例夫妻雙方年齡小的已經37歲，最晚退休年齡也是60歲（男方），只能有23年期限，就算加5年，最高也只能貸28年。

Ⅱ 貸款20年和30年利弊分別是什麼

貸款20年和30年利弊是什麼？

1、其實，關於這個問題，舉一個例子來開始：以總房款100萬為例，首付30萬，貸款70萬。按照目前基準利率計算，貸款20年的話，每月還款4581元，總利息399466元。貸款30年的話，每月還款3715，總利息637431元。

2、故而從以上數據可以看出，貸款30年比貸款20年，每月減輕866元的還款壓力，但是在減輕還款壓力的同時，付出的代價就是要多給銀行23.8萬元的利息。

3、貸款年限越長，月供越少，可以根據自身的還貸情況相應的多貸款，這樣也能買一個大一點位置更好一點的房子，不管是在戶型、地段、面積、配套，還是位置方面都能有更多的選擇。

4、買房在首付足夠的情況下先買個小的過度，那麼在有孩子後還得考慮換個更大的，就可以一次性到位。不過在購房者有多餘的存款又沒有別的用途的情況下，最好是多支付首付款，減少貸款額度，然後根據自己每月的償還能力選擇貸款時間，時間越短支付銀行利息就越少。

5、若購房著有多餘的存款又有別的發展方法，最好是少付首付款，多貸款，因為住房貸款利率較低，發展另外的方面回報可能會大於所支付給銀行的利息。

Ⅲ 買房一次付清和還貸三十年，二者區別有多大

房子成了現在生活中必不可少的住所，有了房子就是在這座城市中有了穩定的家，對於一次性付清和還貸款30年這兩者的區別就是利息的問題，因為現在的貸款都是有利息的，也就說貸款30年你就要背負將近一半的利息，一次性付清沒有任何的利息，只不過是把所有的資金都投資在房子上，有點不太可取。

讓手中的錢能夠最好的去運轉，這就是非常不錯，總比把錢全部壓在房子上劃算的多。所以說貸款買房還是比一次性付清要好很多。

Ⅳ 貸款20-30年買房的你過得幸福嗎

你這么一問我還真得去看看是20年還是30年

貸款時間長的都忘了多少年了，哈哈

我2008年在現在的三線城市買了自己的第一套房，那時候我26歲。

父母幫我付了首付6萬，總價一共就14萬，我來還貸款，那時候貸了20年，每月才還款六七百塊，還是個小姑娘的我那時候想，這得還到我四十多歲啊，好漫長。

那時候六七百塊對我來說還能承受，月薪從兩千多到後來的五千多，貸款一直都是那麼多。我的生活不但沒有成為苦逼房奴，還越來越滋潤呢。

剛搬進新家的時候什麼都沒有，67平米的房子都顯得那麼大，我把衣服放進正經衣櫃的時候，那幸福的感受，別提了。終於告別了簡易衣櫃，內衣襪子都有專門的地方放了，再也不擔心房東要賣房要加房租了！

那時候真的不懂什麼現金的時間價值，就是覺得自己的收入一定會越來越高。

我是個女孩兒，我爸媽心疼我自己一個人在異地還要租房住，老要搬家還丟過東西，就咬牙幫我付了首付，真感謝他們對我無私的付出。

2012年夏天，我買了一輛車，大眾POLO，用自己的錢買的，提前完成了買車目標；

2013年8月，我決定去北京工作，那時候我已經31歲了，契機是30歲的時候認識了現在的丈夫當時的男朋友，公司也有一個去北京集團任職的機會。於是賣車，收拾行李，去北京重新開始租房生活。

2013年9月，機緣巧合，我和男友一家去看一個北京和天津交界地區的樓盤，房價很低，看完我就用賣車的錢交了定金。男友和現在的公婆都嚇呆了，哈哈。

下了定，簽了預售合同，我立即回家買房，14萬的房賣了33萬，貸款余額是5.5萬，到手的房款27.5萬，還給我父母15萬，我留下12.5萬。加上我自己的一部分積蓄，我說服了男友一家買了兩套房子。

一套全款可以讓我落戶天津，一套男友按揭，貸款56萬30年還清。

2017年4月，我們租在東四環外的一居室房租漲到7000，當時我就決定不租了，裝修，住自己的房！

現在我們住自己的房，我先生上班開車一小時到北京西三環，房貸每月3000，但是房價升了三倍。未來出手這套閑置的房產，除去貸款還能落一百多萬。

我覺得很幸福，你看呢？

我可愛的小家，入住三年不斷地填充，越來越舒服。

這個問題，我想我比較有發言權。

怎麼說呢，首付40，貸款41，20年月供3600左右。

買房的時候，在做聲音，並沒想太多，覺得月供那一點無所謂。

當時首付不夠，又借了一些錢，兩個小孩在外地上學，這兩年生意慘淡，老婆工資只夠生活。

一家人過的緊巴巴的，想買個什麼東西也不敢。

每個月還要為貸款發愁。

原本挺好的夫妻關系，也因為捉襟見肘的日子，經常有摩擦。

總之是相見兩生厭的地步。

其實，當初買房，是為了孩子以後回家上學的事情。還要過幾年才能用到。

現在因為孩子，因為沒錢，感情真的瀕臨破碎。

怎麼說呢，主要幸福不幸福，跟錢是掛鉤的。

不要說什麼女人不貪圖你的錢，這個是沒錯，但是一家子過日子，沒錢是真不行。

所以貸款跟幸福不幸福沒關系，主要跟錢。當你錢充足的時候，貸款多少年都不會覺得有問題。

該幸福還是會幸福。

若是不然，貸款五年都能讓你妻離子散。

希望能幫助您的

我是貸款20年買的房，首付50多萬，貸了20年，差不多月供3000元。

對於我來說，剛開始貸款的時候，還是有點壓力的。因為首付50多萬也是東拼西湊的，借了親戚一點錢，再加上要還3000多的房貸，確實感覺到了壓力。但是這卻給了我生活的動力，需要我更加努力去工作，去賺錢，也讓我生活有了目標。在中國，成立了家庭之後，只有有了房才感覺有了家，才能感覺到家的溫暖。在拿到房本的那一瞬間，我感覺我是很幸福的，我以前的付出那都是值得的。

經過我們夫妻兩的努力，我們在買房的第四年，就把房貸提前還清了。在還完房貸回到家的一瞬間，我們才感覺到這個房現在才徹底屬於我們。

還房貸的過程是痛苦的，但也是幸福的。它記錄了你奮斗的過程，痛苦並快樂著吧[呲牙]！

疲憊的幸福。

19年4月買的房，一個月房貸5700左右，買房基本花光了我和媳婦的積蓄。但當時工作收入都還穩定，一個月八千的房貸車貸，還著壓力不大。當時還在看幼兒園，女兒差不多也該上學了。

但疫情一下子讓所有的事變的捉襟見肘。我年前辭職，20年一月後沒再上班，自己在家鍛煉身體，看書充電，順便談了個年後工作的項目。媳婦想著換個雙休，到時好接送孩子上學，年底也選擇離職。

疫情到來，無工作收入，四個月，三萬二的硬性支出，讓我一下子慌亂起來。

疫情稍有緩解，開始找工作上班，預期開始的項目穩妥起見開始後推，畢竟買房已經掏光了口袋。家中父母都是農民，不奢望家人掏錢，只希望父母身體 健康 。

房子貸款30年，疫情沒發生之前，一切都很美好。疫情確實讓人慌亂不少。但總的來說還是幸福的，孩子父母有個居住地，也不用看房東臉色，頻繁搬家，生活穩定感和幸福感真是提升不少。

總的來說，房子貸款買，要看個人規劃，經濟收入。畢竟吾之蜜糖可能就是彼之砒霜，量力而行，才能負重前行，而不會累爬。

我是會快樂會生活，很高興回答問題！

現在很多人買房子都是選擇貸款，因為房價現在漲得厲害，好多人一下子拿不出那麼多的錢來購房，貸款可以緩解買房當初的經濟壓力，但是接下來還貸款的路上就是很辛苦，每個月要財米油鹽，還要水電物業，有孩子的還要奶粉尿不濕，大點還要托費，剩下的錢還要還貸款，收入不高的人基本每個月都要掐著點花錢，這樣的日子肯定是很累的！

大部分人覺得沒有房子就沒有安全感，所以覺得雖然每個月很累，但是樂此不彼，覺得很充實，那麼這一部分人，雖然但是他還是覺得很幸福的

所以說幸不幸福靠自己的心態，有些人很窮他很幸福，有些人很有錢，他不幸福，只要自己做的事情自己覺得很值得，那個就去做！

你好！我35歲了，去年買了自己住的房子，現在比較知足，雖然欠款不少，但一家四口有個窩了，還是挺幸福的。

我買了兩套房，貸款合計132萬，商貸，利率分別是5.65%和5.85%，每個月還將近8000元。買兩套房不是因為有錢，是本來預計到A區工作，在A區買了一套房，後面分配到B區了，又到B區買了一套房，A區的沒滿2年，不適合出手，所以除貸款外，還欠了一屁股債。有了自己的房子還是幸福的，但是一到貸款還款日，那就是相當不幸福了！

在我看來，幸福不幸福跟貸款多少，貸多少年沒有必然聯系。幸福是一種主觀感受，是個人預期與實際體驗的差值。預期越低，體驗越好，人就越幸福；預期越高，體驗越差，人就越不幸福。人啊，要想幸福，就要降低預期，同時加倍努力，積累較多的財富，不斷提高生活體驗。

貸款的數額和年限在一定程度上會影響生活體驗，背上貸款就很有可能不能享受自己想要的生活，干自己想乾的事。如何降低這種影響，我的建議是搞好平衡。所有生活體驗都是邊際遞減的（你從沒有車到有一輛車的幸福感比你由高爾夫換成奧迪A3的幸福感強），所以我們生活中首先要解決有沒有的問題，再解決好不好的問題。我認為，收入有限的情況下，房子買小一點，貸款貸少一點，先有個窩。然後，腳踏實地去努力，不斷增加收入，慢慢再換更大更好的房就行。

貸款前，怎麼算，都覺得每個月3000不是個事兒。

貸款後，第一年，覺得日子很好啊，該怎麼玩怎麼玩。

第三年，大件東西不敢隨便添置，換手機不再看最新最好的，發現自己車92號油也能用，比95好像沒多大差別，就是便宜了5毛錢而已，才發現車輛機動險這一千多不買的人也不少。

第四年，孩子要上幼兒園了，二十以上的煙不再買了，燒烤啤酒小龍蝦也挺久沒去了，很怕聽見紅白喜事的消息。

第五年，開始記賬，微信群里不再給人發1塊以上的紅包，更願意坐地鐵讓車在停車場吃灰…

第六年，……很多焦慮的問題讓我在更多時候更加焦慮。

一邊還房貸一邊養孩子是真累，真的累，每個月還貸養家養孩子真的感覺快窮死了，可能是我從小到大過過的最窮的日子。但是窮得有底氣。

現在各種文章大多都在勸人買房，彷彿買了房就會自然成為人生贏家，還有不少推手鼓動房價必漲，製造恐慌情緒。我講自己的感受，也是想給後來人提個醒，房子只是房子，它能解決許多實際問題，但它解決不了所有問題。

總而言之，買房還是要記住房子是用來住的，如果已經有了「非買不可」的念頭，那就買吧，但是月供最好不要超過夫妻兩人工資總額的5分之1，超過的越多，生活壓力就越大，這個要考慮清楚。如果帶著「買到就賺到」的想法，期待更多房價漲幅的紅利，然後還得各種借貸湊首付，那就別折騰了，房價崩盤那一天真的到來的話，天台上一定會擠滿這些人。房價越來越高，尤其是深圳廣州這類地方，想知道大家為買房奮鬥了多久？付出了怎樣的努力？

我自己是17年買房的，當時全國放假瘋漲，一房難求。

貸款100萬，每個月要還小6000，沒有壓力是騙人的，要說幸福不幸福，這個也要看心情，看和什麼對比。

買了看到房價漲，或者提升了居住環境，解決了孩子上學的問題，感覺肯定是幸福的。

但每個月需要還房貸的時候還是有點抱怨，覺得一輩子都在給銀行打工，掙的一點錢，不敢隨意花，需要每個月先搞定房貸，再看著結余來計劃支出，最好每個月還要存一點錢，用作生活不時之需。

但也許生活就是這樣，想要好的生活，就必須付出自己的努力，除非有好的爸媽，不然就是需要靠自己，天上不會掉餡餅。

可以去看我最新發布的視頻，裡面是我買房的血淚史。

我今年快滿28歲了，因為想把父母接過來，和我們一起住。我們和父母一起湊錢，給了第二套房的首付。 但是，我的公積金貸款沒有貸下來。 由於公積金沒有貸下來，我們不得不商貸。而二套房商貸的利率已經突破了6%。現在我們每個月的貸款要還5000多元，而我和我老公每個月的工資也差不多隻有8000多元左右。

由於每個月突如其來多了3000多元的房貸，讓我們一下措手不急。打亂了原本的很多安排。比如，帶小孩。現在用錢也很精打細算，也不再去外面隨意吃東西，也沒有買衣服的打算。經濟壓力很大！

但是，我們這種應該算是房貸情況中的一種，如果你的收入用來還房貸後，還有很大的剩餘，實際上，你的生活品質並不會受到影響。但像我們現在這種，房貸已經佔用我們一半的收入，而且還向親朋好友借了錢。這種情況，我們難免感覺壓力山大，降低了幸福指數。現在唯一的想法就是，開源開源，多掙錢。

Ⅳ 20年房貸和30年房貸相比，到底哪個更劃算呢

買房貸款20年劃算，還是30年劃算？這是讓很多人感到困惑的問題。其實，即使是房貸20年或30年，裡面也有等額本息和等額本金的二項還款方式可供選擇。其實，買房貸款哪種形式更劃算，不同的家庭，給出的答案是不同的。如果你在資金方面較充裕，想少付利息，那麼選擇20年房貸，等額本金更劃算。如果你現在收入不高，手裡資金並不多，為減少每月的還貸壓力，那麼可以30年房貸，等額本息更劃算。

再舉個例子，大學畢業沒幾年的楊亮要結婚了，而父母只是給他付了首付款，後面需要他們小夫妻一起來還房貸。但楊亮現在的工資收入並不高，如果選擇還貸20年，可能每個月的還貸壓力實在太大，所以我們就建議小楊，採用的是30年的等額本息，同樣是100萬房貸，利率標准還是4.9%，等額本息的30年還款每個月月供為5307元，房貸30年總共需要支付利息為91萬，總還款金額為191萬元。對於楊亮這種工資收入並不高，不希望每月還貸壓力過大，但又不太在意長期要多付給銀行利息的年輕人來說，採用30年等額本息要比等額本金還貸壓力小得多。

Ⅵ 很多人房貸20年、30年，一輩子都為了房子奮斗，你覺得值得嗎

12年剛買房子的時候，一個月還二千多塊錢，覺得壓力好大，那時候一個月才一千多，老公一個月二三千，平時還要靠父母資助，當時我媽覺得手裡也有閑錢，想跟婆婆商量一下兌點錢給房貸還清，我們倆也輕松點，婆婆說她手裡就幾萬塊錢，最後也沒有捨得掏，就不了了之了，現在我一個月平均四千多，我老公一個月接近一萬，二千塊錢對於我們來說已經不算什麼了，手裡也有二十萬左右存款，差不多都夠還清房貸了，但是卻覺得提前還沒有必要了，以後二千塊錢根本就不算什麼了，但是我手裡可以留二十萬周轉投資，我買房子的時候房價才四千多，現在房價已經翻了一番還多，現在買房子估計房貸都付不起了，一個月還四五千最少，你覺得還二十年房貸，其實也只有剛開始的幾年比較困難，你的房子一直是穩定的，就算不漲你也是一份保障，你租房子也是給房東還房貸，到頭來還沒有自己的家，二千塊錢十年後算房奴嗎？二十年以後呢？其實還是比租房子劃算，十年後你二千塊錢已經租不來房子了，但是我一個月二千塊錢的房貸換了我七十年的住房，至少我有生之年有容身之處。

我小叔，十幾年前在深圳買了一套房子，一百多平的三房，三十萬

小叔不是很上進，那時候還沒有固定工作

買房是為了小孩有地方上學

考慮到收入不高，按揭了20年（還是30年我不記得了）

每個月還一千多

現在那套房子已經漲到一千多萬了

再加上通貨膨脹

每個月還一千多真的是輕輕鬆鬆

其他親戚感慨萬千

這大概就是傳說中的傻人有傻福了

雖然我家親戚來深圳來得早

但是都沒有炒房這個概念

哪怕是收入最好的那幾家

名下也就兩套房產

所以我小叔一開始起點差很多

外加這么多年也沒有認真工作過

最後的結果

竟然跟其他親戚差不多

btw

其他親戚賺的錢都去哪了？

全扔進股市了（手動再見……）

我個人認為我小叔這個比較特例了

因為沒錢所以貸款了幾十年

結果竟然挺滋潤的？

我家比我小叔家早兩年買房

當時經濟條件也不好

但我媽不願意貸那麼久

只貸了十年

所以買房之後每個月還貸壓力還是蠻大的

導致我家好幾年都過的很緊張

後來通貨膨脹成這樣

我媽特別後悔

當初就該多貸幾年

也就不用那麼辛苦了

結果再後來，家裡購置第二套房子的時候

由於經濟比較寬裕

只貸了五年

又過了兩年

由於想購置第三套房子

所以直接把第二套房子的餘款結清了

如果第二套房子貸了二十年

想第二年就提前結清餘款

會多付很多利息

貸款時間長短的利弊

真的只有還完貸款之後才能給出一個客觀的評價

而還完貸款，（正常情況下）一般都是很多年之後了

值得、值得、太值得了。

發財要趁早。經驗告訴我們，人生會給你很多機遇，不知道你有沒有膽量，有沒有魄力，能不能抓得住。

2002年，我老公有一次機會借調到北京，當時托朋友找到，北京三環外一處140平，八十萬的新樓房，那個朋友知道我們沒有錢，還說，錢要不夠，可以幫我們添點。

找到了北京的房子，我興奮的覺都不睡了，在那計算:舊房子能賣多少錢，從我媽那能借多少錢，從婆婆家能收羅多少錢，不夠的就貸一點款吧。

沒有兩天，老公告訴我: 他去不了北京了，單位不放，房子也別賣了，兩口子都從這工作，沒有房子不行的。不賣房子，錢真不夠呀。可是我想成為北京人，我想住在皇城邊: 「北京的房子都找好了，老公咱們多貸點款，慢慢還，錯過這個機會，不知道下次還有沒有，咱咬咬牙，在從你朋友那多借點」。

我老公經過兩天計算，如果我們從銀行貸款三十年（那時工資太低），最後要還銀行，連本帶息是兩倍的錢。老公勸我: 三十年干什麼不好，不要把自己拴在房子上，活的太累。

就這樣，我錯過了當北京人的機會，當千萬富翁的機會，現在想想都後悔呀。為這事，我沒少跟老公吵架，把他吵急了，他就說:「全國人民都後悔，不要老想過去的事，咱沒有貸款，沒有外債，已經是富人了」。

唉！「沒有貸款，沒有外債，我是富人」，誰讓我得了個小農意識的老公，誰讓我貪圖他的顏值，美色誤我！

我的房子也是剛剛辦完房貸，我的認為是值，說下的我的感受吧。

我去年在老家貸款購買了一套114平米的房子，貸款30萬，還款時間20年，算上利息總共要還將近60萬，是以下幾點原因讓我必須為了房子而奮斗，並且我認為很值。

1、 因為我輟學後，已經在外漂泊了十幾年了，每年過年都要回老家，呆個十幾天就得外出工作，每個在外漂泊的人都有一顆渴望落葉歸根的心，金窩銀窩不如老家的狗窩，所以要買房。

2、 因為孩子馬上就要到了上學的年齡，在外地上學手續很麻煩，萬一搬家換出租屋，不知道離學校有多遠，不方便，所以自己有了房子，孩子可以上配套的學校，非常穩定，對孩子學習也會有幫助。

3、 因為房子是不動產，現在物價年年上漲，通貨膨脹那麼高，錢存銀行完全是在貶值，所以別人都說只能投資房產，剛需自住，投資保值。

4、 因為我覺得自己有較大的惰性，所以要有個壓力給自己，在壓力下才能更加的努力。

綜合以上幾點，雖然要做幾十年的房奴，一輩子都要為之而奮斗，但是，我還是認為值得的。謝謝大家的閱讀。

13年剛買房子的時候，一個月還4000多塊錢，覺得壓力好大，那時候工資也很低，還要養孩子。現在工資比以前多了，但是房價已經翻了兩倍還多。

很多人為了買房，不僅掏空了自己的積蓄，還掏空了父母一輩子的儲蓄。就算付個首付，也不容易湊齊。

當時為了孩子上學，一咬牙一沖動，買了。買了房，感覺心終於定了，覺得有了家，也不用再忍受搬家辛苦。房子雖然是貸款，但它並沒有佔用現有的資金，對現有生活品質沒有構成巨大的剝奪。感覺也沒什麼太大的壓力，每個月就少買點衣服、護膚品，少出去吃幾頓飯。買了房子感覺人生一下找到了努力的方向，工作上更積極。房貸的壓力也是會逐漸減弱的。壓力主要在前五年，5-10年後得到明顯緩解。

假設不買房子，只靠租房子，那這20、30年的租金也是不少的，租房市場不完善，隨意漲價、趕租客的事情常有發生。另外租房還有一個巨大隱患就是孩子的上學問題。其實很多問題不買房是解決不了的。

買了房子，就有了一個穩定的家，那就值得！不僅值得，還是一個很好的增值工具呢！

我也2012年時候買了房，那時候我們這邊房價四千五左右，我貸了20年，每月還1500。當初剛開始還感覺有點壓力，畢竟前幾年工資低，每個月跟老婆加一起收入也就五六千塊錢。還要養家糊口，天天都在為錢發愁，也有點後悔一時沖動買了房。漸漸的收入高了壓力也就小點。到今年我們這邊房價漲到一萬二左右，我們兩口子工資收入也有一萬多。再看看現在每個月那一千五百塊錢房貸那真不是事了。呵呵，人沒有壓力就沒有動力，現在這點房貸在十幾或者二十年後那幾乎真都不算錢。

十五年前，看著父親每天起早貪黑，一個月下來收入只有五百塊，當時我就暗下決心，等我長大了一個月一定要掙五千塊，讓父親不在辛苦。當時對我來說這個很遙遠的目標，多年後竟然被我很輕松的就做到了。但我卻沒有為月收入達到五千而開心，因為我的日子並沒有因為這五千塊而有什麼改變，我並沒有讓我的父親過上好日子。

時代在變幻，我的目標也變了，變得更加單純更加純粹，就是 早日還清房貸，為了這個目標我對生活的體會也變了。

自從有了房貸，我每個月5000元，固定四千五要交給銀行。

自從有了房貸，我和家人的支出，要精打細算到油鹽醬醋。

自從有了房貸，很少和朋友出門，出個門要考慮到車油費。

自從有了房貸，我父親五十四歲，還要為我出門工作打拚。

自從有了房貸，我今年二十六歲，像四十歲一樣活的穩定。

自從有了房貸，生了一場小毛病，我會害怕進醫院做檢查。

自從有了房貸，我年少時的夢想，現已成功在我夢中實現。

自從有了房貸，我的人生活成了一條直線。

所以我覺得買房背上二三十年的房貸不值得，那是我們一輩子最好的時光，本該為夢想打拚的美好時光，卻把他奉獻給了房貸。所以我建議買房可以有房貸，但是要保證有了房貸之後，我們的生活不會有太大的改變。

很高興能回答這個問題，我感覺貸款買房是值得的，我和老公家都是農村的，畢業之後我們留在了煙台，剛開始我們只好租房住，那時候就很渴望擁有自己的家。

06年的時候我和老公租的是個3室1廳，當時總的租金是600塊錢，為了減輕房租的壓力，我們把其餘兩間又租了出去，每間租200元，這樣我們的房租就變成了每月兩百元。在一起共租很麻煩，共用一個衛生間，共用一個小廚房，每天早上都著急上班洗刷都非常困難，更別說到了夏天每天要排隊洗澡啦，就想著能貸款買個房，擁有一個屬於自己的家是多麼的美好。

07年的時候我們買了人生中第一套房子，由於當時資金有限，我們只買了個40平的小公寓，所有的費用辦下來之後是花了9萬塊，裝修花了兩萬多塊錢，當時貸款是6萬，貸了十年，每個月是還800塊錢左右，就這樣我們擁有了自己的家。雖然房子不大，但我們感覺很幸福，擁有了自己的家，擁有了在這座城市立腳的地方，有了歸屬感。雖然有房貸，但只有800塊錢壓力也不感覺大，房貸也要根據個人的情況，不要為了買房，把自己壓的喘不過氣來。

隨著孩子一天天長大，我們手裡邊兒的積蓄也有了一點，2014年我們賣掉了小公寓，又重新貸款買了現在的房子。這個房子是貸了30萬，貸款年限是十年，每個月還3200塊錢左右。剛開始還3200塊錢的時候，感覺壓力也是有的，有壓力也有生活的動力，我和老公每天都在努力著，截止到現在，我們已經還了整整五年啦，想一想還有五年，我們這個房貸就還完了，也感覺到很欣慰。

如果不是一步步的貸款買房，等我把所有的錢都攢夠再買房的話，我到現在也住不上屬於自己的房子，而且房價上漲的速度總是高於我們收入上漲的速度。只要是自己能承擔的起房貸的金額，我感覺還是貸款買房比較好。

本人在中山，14年全國樓市低迷，中山也不例外，當時很多現房都沒有售完，中山 14年10月的房價，基本上不超過5000一平，周邊的城市也不太理想，但比中山房價要高的多。當時也沒有打算買房，就四處閑逛，結果看到一個現房銷售的樓盤，10 月看房的時候，說12月底交房，想想那現狀。最後到現房一看，有個戶型確實不錯，就心動了，然後軟磨硬泡，最終4600一方成交，總共80方，總價38萬左右。看清楚，是總價，首付才12萬不到，夠低了吧，分期15年，每個月2000房貸，今年還了5年，還有10年，基本上沒什麼還貸壓力，而且住在自己的房子里特有安全感。別笑我庸俗，我這是現實，因為租房的日子真是不好過。

後來，聽說要建深中通道，之後你懂的，中山房價開始坐火箭一路飆升，兩三年的時間已經由均價5000不到，上漲到了15000，優質樓盤都超過了25000，想想這才幾年。

每到周末，廣州深圳的客戶就來中山看房，走了一波又來一波，連綿不絕。他們想上演雙城記，也確實，中山對周邊城市來說，房價低，生活節奏慢，環境好，所以都想著來這里買個房養老。就這樣一下子把房價炒上來了，讓300多萬的中山本地人及外來務工人員一下無所適從傻了眼，大家都在心裡問，我們之前的那個宜居城市呢？哪裡去了？高房價的背後逼走了多少打工仔，看看現在中山的經濟增長，珠三角倒數第一，這都是拜高房價所賜。

現在在中山買房，用14年的全款，買個19年的首付，想想壓力有多大，況且，目前要想結婚，房子還是硬性指標，別跟我扯什麼裸婚，那隻是自己無能的表現，所以，不管如何，都要買個房子，即便不為升值，也要給家人一個能遮風避雨的窩，一個不用讓房東再跟你漲房租，孩子上學為學位而發愁的家。

所以，就看你怎麼去奮斗啦！加油吧騷年！

這個要看自己工資多少，房貸一月還多少了。如果工資不高還貸多就是房奴，如果工資高還貸少那就是用房投資了。

比如我家，老公工資一月6000元，名下一套貸款房二居室，還貸1600元，壓力很小。我自己一月工資1.2萬，又買了一套一居室房，還貸1200元，裝修好後出租一月房租1300元，完全以租養貸沒有壓力。我買的小房子是為了孩子上學，學區比較好，原先買的時候一平6600，現在漲到1.1萬一平，出手就能多賺20萬。買的很值完全就不是房奴，買房成了投資。手上沒有多少錢，一有錢又買了一套房，低首付小房子，等著交房也要出租收租金。

不過如果是在大城市或者買的房很貴，工資一月8000元，還房貸一月5000的話，就真的很累成為房奴了，生活質量就會受到影響，不敢辭職不敢生病，一旦出問題很難保證生活和房貸。

所以買房成為房奴值不值得，主要看你是房奴還是房的投資客了。