① 房貸下來了,月供什麼時候開始還
還房貸月供是從銀行放款之後的第二個啟渣謹月開始還款的。
通常在辦理房貸的時候，銀行工作人員都會告知借貸人房貸還款的首個日期，並且接下來的日期也會在一個賬悄基單中給列印出來。
借貸人只需要根據他們的還款方式，定期的將房款打到指定的銀行賬戶當中，梁敏銀行就會在這個日期去扣取所還費用，在還款的過程當中一定要注意的就是不能出現逾期行為不然是很有可能影響個人的徵信記錄
② 公積金貸款通過後多久可以還款
公積金貸款 通過後，一般情況下是從次月開始還款，不過大家也需要注意，有時若放款日距下個月的首個還款日時間較短，那可能會直接延後至下下個月一起還款。
比如公積金貸款放款日是在本月 27號，而還款日是在每月3號，下個月的3號是首個還款日，因本月27號到下月3號只有短短幾天時間，所以該期間應還款項就直接順延到下下個月的3號一起還款了(具體如何規定以經辦分行為准，客戶可打電話咨詢銀行客服，或者查詢簽訂的貸款合同上的條款)。
通常在還款日前幾天銀行也會發送信息提醒客戶還款，而客戶因為綁定有還款銀行卡，與銀行簽訂了自動還款協議，所以只要保證還款銀行卡里資金充足且賬戶狀態正常就行了，屆時到了應還款日銀行系統就會自動從卡里扣除相應金額用作還款族搭。
公積金貸款通過後可以提取公積金嗎？
公積金貸款後可以提取公積金余額。不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在 12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供。如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房帶穗啟公積金貸款，可以提取購房時賬戶內的公積金余額。
如果已經辦理了住房公積金貸款，也可以在 1年後辦理購房提取，具體可以參考當地的住房公積金提取的規定。如果購房者在辦理住房公積金貸款之後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。
住房公積金個人購房貸款的還款方式有每月等額本息還蠢如款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加， 貸款利息 逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
③ 公積金貸款還款日期一般是什麼時間
公積金貸款還款日一般是每月的20號到25號，具體還款時間會在貸款合同中明確，主要以合同約定為准。公積毀行金貸款還款方式主要包括等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減。
公積金每月如何還款?
1、一般現在辦理公積金貸款時，會簽署一個委託提取協議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款額，避免了每耐祥月跑銀行還款的麻煩。但是，你得在還款日之前，先往還款賬戶裡面存入一個月的月供，以供扣款使用。
2、每月扣完現金之後，如果公積金賬戶里余額足夠，第二個工作日就會自動提取公積金至還款卡，此時我們就可以把現金取出來做別的用途了，只需纖畝嘩每月還款日前後操作一下就行。
公積金貸款條件
1、借款人開立公積金繳存賬戶時間滿6個月，已及時、連續、足額繳交住房公積金6個月以上，繳交率不得低於5%。
2、借款人必須是買受人(購房人)或房屋所有權人，具有房屋產權管理部門備案的購房合同或協議書及首付款發票。
3、有長期穩定的經濟收入，信用良好，具有償還貸款本息能力的證明。
4、繳存職工申請住房公積金貸款購買一手住房的首付款比例不得低於房屋總價款的20%;第二次使用住房公積金個人住房貸款的職工(含夫妻雙方)，首付款最低比例為40%;
5、購買一手自住住房購房合同期限從合同簽訂之日起2年內可辦理公積金貸款業務，預售樓盤須封頂後，方可申請辦理住房公積金貸款;購買二手住房申請辦理公積金貸款有效期限為不動產權證書登記之日起一年內。
6、購買的二手住房竣工年代不得超過20年。
7、對已使用過兩次及兩次以上住房公積金個人住房貸款(包括異地貸款)的職工(含夫妻雙方)，無論貸款是否結清，均不得受理。同時，中心不再出具異地繳存證明。
沒有使用過住房公積金貸款的繳存職工(含夫妻雙方)，異地住房公積金貸款在銀川住房公積金管理中心只能受理一次。
8、夫妻在公積金貸款共同還貸期間離異的，除非原借款人結清貸款，否則另一方不得另行申請住房公積金貸款;住房公積金貸款結清後，另一方沒有申請過住房公積金貸款的，如申請住房公積金貸款也按二次申請政策執行。婚姻狀況屬於離異的職工，在離異6個月後，方可參照住房公積金貸款條件申請購房貸款。
④ 住房公積金貸款買房後什麼時候還款
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。